2024年工程建设项目专项委托管理合同模板

2024年工程建设项目专项委托管理合同模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1委托方1.2受托方1.3项目1.4项目经理1.5专项管理2.合同范围及内容2.1专项管理职责2.2项目管理职责2.3技术支持与服务3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.合同金额4.1委托管理费4.2额外费用5.支付方式及时间5.1预付款5.2进度付款5.3最终付款6.合同的履行6.1受托方的义务6.2委托方的义务7.保密条款7.1保密信息7.2保密期限8.违约责任8.1受托方的违约8.2委托方的违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同解除12.3附录13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1项目详细说明14.2专项管理计划14.3支付明细表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方委托方是指与受托方签订本合同，并委托受托方进行专项管理的甲方公司或个人。1.2受托方受托方是指与委托方签订本合同，并接受委托进行专项管理的乙方公司或个人。1.3项目项目是指委托方委托受托方进行专项管理的相关工程建设项目。1.4项目经理项目经理是指受托方指定的，负责本项目专项管理工作的负责人。1.5专项管理专项管理是指受托方根据委托方的要求，对项目进行全程管理和服务，包括但不限于项目规划、组织、协调、监督、沟通、解决问题等工作。第二条合同范围及内容2.1专项管理职责受托方应按照委托方的要求，对项目进行全面管理，确保项目的顺利进行，达到委托方的预期目标。2.2项目管理职责受托方应负责项目的组织、协调、监督等工作，确保项目按计划进行。2.3技术支持与服务受托方应根据项目的需要，提供必要的技术支持和服务，确保项目的顺利实施。第三条合同期限3.1开始日期本合同的开始日期为双方签署合同之日起。3.2结束日期本合同的结束日期为项目验收合格，委托方签发项目完工确认书之日。第四条合同金额4.1委托管理费委托管理费为双方约定的，受托方为完成专项管理任务应收取的费用。具体金额和支付方式见附件。4.2额外费用除委托管理费外，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同内容发生变更，双方可协商确定额外费用。第五条支付方式及时间5.1预付款委托方应在合同签订后七个工作日内，向受托方支付预付款，预付款金额为委托管理费的30%。5.2进度付款受托方按合同约定的进度完成专项管理工作后，委托方应在验收合格后七个工作日内支付进度付款，进度付款金额为委托管理费的50%。5.3最终付款项目验收合格，委托方签发项目完工确认书后七个工作日内，支付受托方剩余的20%的委托管理费。第六条合同的履行6.1受托方的义务受托方应按照合同约定，全面履行专项管理职责，确保项目顺利进行。6.2委托方的义务委托方应按照合同约定，及时支付相关费用，并提供必要的信息和资源，协助受托方完成专项管理工作。第八条保密条款8.1保密信息（1）合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、运营策略、客户信息等；（2）合同签订前，双方已知的对方未公开的具有商业价值的信息；（3）合同履行过程中，双方共同创造的信息。8.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同终止后五年。第九条违约责任9.1受托方的违约受托方未按照合同约定履行专项管理职责，导致项目损失的，应承担违约责任。9.2委托方的违约委托方未按照合同约定支付相关费用，或提供必要信息和资源，导致项目损失的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2调解解决协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。11.2合同终止（1）合同到期，双方均未提出异议的，合同自然终止；（2）双方协商一致提前终止合同的，合同提前终止；（3）一方违反合同规定，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2合同解除合同解除后，双方应按照合同约定承担解除后的责任。12.3附录附录包括项目详细说明、专项管理计划、支付明细表等，作为合同附件，具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为合同签订地。第十四条附件14.1项目详细说明14.2专项管理计划14.3支付明细表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目详细说明附件2：专项管理计划附件3：支付明细表附件1项目详细说明：该附件应详细列出项目的各项信息，包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、项目目标、项目时间表、项目预算等。附件2专项管理计划：该附件应详细描述受托方如何实施专项管理，包括项目管理流程、质量控制措施、安全措施、环境保护措施等。附件3支付明细表：该附件应详细列出支付的各项费用，包括预付款、进度付款和最终付款的金额、支付时间和支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.受托方未能按照合同约定履行专项管理职责。2.委托方未能按照合同约定支付相关费用或提供必要信息和资源。3.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.受托方的违约行为导致项目损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付额外费用等。2.委托方的违约行为导致项目损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付额外费用等。示例说明：如果受托方未能按照合同约定完成项目进度，导致项目延期，那么受托方应承担因项目延期导致的额外费用的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即委托方和受托方。2.专项管理：指受托方根据合同约定对项目进行全程管理和服务。3.不可抗力：指合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。5.赔偿损失：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。1.合同主体：指委