建设项目工程承包关键条款2024版协议

建设项目工程承包关键条款2024版协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.1.1承包商信息1.1.2业主信息1.2合同定义1.2.1建设项目1.2.2工程1.2.3合同金额1.2.4交付日期2.合同范围及内容2.1工程范围2.2承包商责任2.3业主责任3.合同价格3.1合同价格确定3.2价格调整机制3.3支付方式3.4发票开具4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程变更4.3提前交付与延期交付4.4工程验收5.质量保证5.1质量标准5.2质量控制5.3质量问题处理6.安全与环保6.1安全标准6.2环保标准6.3安全事故处理7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3附件生效条件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本14.3合同副本生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.1.1承包商信息为本合同指定的具有独立法人资格的企业，全称为【填写承包商全称】，注册地址为【填写承包商注册地址】，营业执照编号为【填写营业执照编号】，法定代表人为【填写法定代表人姓名】。1.1.2业主信息为本合同指定的具有独立法人资格的企业，全称为【填写业主全称】，注册地址为【填写业主注册地址】，营业执照编号为【填写营业执照编号】，法定代表人为【填写法定代表人姓名】。1.2合同定义1.2.1建设项目指双方在合同中约定的，由承包商承担设计、采购、施工、调试、培训及保修等义务，由业主支付相应价款的建设项目。1.2.2工程指建设项目中具体的施工项目，包括但不限于土建、安装、装修、调试等。1.2.3合同金额指双方在合同中约定的，承包商完成合同约定的全部工程内容和义务，业主应支付给承包商的价款总额，包括税金、利润等。1.2.4交付日期指双方在合同中约定的，承包商完成合同约定的全部工程内容和义务的日期。第二条合同范围及内容2.1工程范围本合同项下的工程范围包括但不限于：（1）设计：根据业主的要求，完成工程的设计工作，包括初步设计、施工图设计等；（2）采购：根据工程需要，采购合格的材料、设备等；（3）施工：按照设计文件和施工规范，完成工程的施工工作；（4）调试：完成工程的调试工作，保证工程达到设计要求的功能；（5）培训：对业主的操作和维护人员进行必要的培训；（6）保修：工程交付后，按照约定的保修期限和保修范围，对工程进行保修。2.2承包商责任承包商应按照合同约定，完成工程的设计、采购、施工、调试、培训及保修等工作，并保证工程的质量、安全、进度和投资控制等满足合同约定。2.3业主责任业主应按照合同约定，支付合同金额，提供施工场地，协助承包商完成工程施工，并按照约定对工程进行验收。第三条合同价格3.1合同价格确定本合同的价格为【填写合同金额】，币种为【填写币种】，汇率按照【填写汇率】执行。3.2价格调整机制双方约定，在合同执行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，影响工程进度和成本，可以按照合同约定的价格调整机制进行价格调整。3.3支付方式业主按照合同约定的付款节点和付款比例，向承包商支付合同金额。支付方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。3.4发票开具承包商应按照业主的要求，开具符合国家法律法规的发票。发票的金额、税率等应符合国家法律法规和合同约定。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承包商应根据工程的特点和进度要求，制定详细的工程进度计划，并报业主批准。4.2工程变更如因设计、施工等原因需要变更工程内容的，应由承包商提出变更申请，经业主批准后执行。4.3提前交付与延期交付（1）承包商提前交付工程的，业主有权按照合同约定的价格和方式进行奖励；（2）承包商延期交付工程的，业主有权按照合同约定的价格和方式进行违约金赔偿。4.4工程验收工程完成后，承包商应按照合同约定的验收标准和方法，组织业主进行验收。验收合格的，工程视为交付。第五条质量保证5.1质量标准本合同项下的工程质量标准应符合国家法律法规、行业标准和业主的要求。5.2质量控制承包商应建立完善的质量控制体系，保证工程的质量满足合同约定。5.3质量问题处理如工程出现质量问题，承包商应按照合同约定的方式进行修复或更换，并承担由此产生的费用。第六条安全与环保6.1安全标准本合同项下的工程安全标准应符合国家法律法规、行业标准和业主的要求。6.2环保标准本合同项下的工程环保标准应符合国家法律法规、行业标准和业主的要求。6.3安全事故处理如工程发生安全事故，承包商应立即启动应急预案，并按照合同约定的方式进行赔偿。第八条违约责任8.1承包商违约如承包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给业主造成的损失；（3）按照合同约定的方式延长工程交付时间。8.2业主违约如业主未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给承包商造成的损失；（3）按照合同约定的方式支付合同金额。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，按照合同约定的违约金计算方法和赔偿范围进行。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可以同意由合同履行地的人民调解委员会进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止合同终止的条件和方式，按照合同约定的条件和方式进行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后【填写年限】。11.3泄密责任如一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条其他条款12.1合同附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。12.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。12.3附件生效条件附件的生效条件应符合合同约定的条件。第十三条合同签署13.1签署日期本合同签署日期为【填写日期】。13.2签署地点本合同签署地点为【填写地点】。13.3签署人本合同的签署人为【填写签署人姓名】，代表承包商；【填写签署人姓名】，代表业主。第十四条合同正本与副本14.1合同正本本合同的正本一式【填写份数】份，双方各执一份。14.2合同副本本合同的副本一式【填写份数】份，发送给相关的政府部门和单位。14.3合同副本生效条件合同副本的生效条件应符合合同约定的条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同设计文件附件二：施工图纸附件三：材料和设备清单附件四：工程进度计划表附件五：质量保修书附件六：安全防护措施方案附件七：环境保护措施方案附件八：合同价款明细表附件九：付款凭证附件十：验收报告附件一：合同设计文件本附件应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更记录等，用于指导工程的施工和验收。附件二：施工图纸本附件应详细说明工程的施工细节，包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于承包商的施工依据。附件三：材料和设备清单本附件应详细列出工程所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息，用于采购和施工。附件四：工程进度计划表本附件应详细制定工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等，用于监控工程进度。附件五：质量保修书本附件应详细说明承包商对工程的保修范围、保修期限、保修责任等，用于保障工程的质量。附件六：安全防护措施方案本附件应详细制定工程的安全防护措施，包括施工现场的安全管理、施工人员的安全培训、安全事故的处理等，用于保障工程的安全。附件七：环境保护措施方案本附件应详细制定工程的环保措施，包括施工现场的环境保护、废弃物的处理、噪声控制等，用于保护环境。附件八：合同价款明细表本附件应详细列出合同金额的构成，包括工程款、材料款、设备款、利润等，用于明确价款支付。附件九：付款凭证本附件应包括业主支付合同金额的付款凭证，如银行转账凭证、支票复印件等，用于证明付款的履行。附件十：验收报告本附件应包括工程的验收记录、验收结论、验收合格证书等，用于证明工程的交付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定完成工程的设计、采购、施工、调试、培训及保修等工作。2.承包商未按照合同约定保证工程的质量、安全、进度和投资控制等满足合同约定。3.业主未按照合同约定支付合同金额。4.业主未按照合同约定提供施工场地，协助承包商完成工程施工。5.业主未按照约定对工程进行验收。违约责任认定：1.承包商违约：承包商应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给业主造成的损失、按照合同约定的方式延长工程交付时间。2.业主违约：业主应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承包商造成的损失、按照合同约定的方式支付合同金额。示例说明：如承包商未按照合同约定完成工程的施工工作，导致工程延期交付，承包商应按照合同约定的方式支付违约金，并赔偿业主因工程延期而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方为实现特定的目的，明确相互权利义务的协议。2.承包商：具有独立法人资格的企业，负责完成合同约定的工程。3.业主：具有独立法人资格