美国店铺买卖合同范本

美国店铺买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签署：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]店铺名称：[填写店铺名称]店铺地址：[填写店铺地址]店铺所在城市：[填写所在城市]店铺所在州：[填写所在州]店铺邮编：[填写邮编]鉴于卖方是店铺的合法所有者，并拥有完全的权利出售该店铺；买方愿意购买该店铺，并根据本合同的条款和条件支付购买价格。双方为了明确各自的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：第一条：购买价格买方同意以[填写购买价格]美元（以下简称“购买价格”）购买店铺。购买价格可通过以下方式支付：1.1现金支付：[填写现金支付金额]美元，买方应在本合同签署之日起[填写期限]内，向卖方支付现金支付金额。1.2贷款支付：[填写贷款支付金额]美元，买方应在本合同签署之日起[填写期限]内，通过银行贷款支付剩余购买价格。第二条：交付和过户2.1交付：卖方应在本合同签署之日起[填写期限]内，将店铺交付给买方。2.2过户：卖方应负责办理店铺所有权的过户手续，并确保店铺的所有权和权益完整无误地转让给买方。买方应配合卖方提供必要的文件和信息，以便完成过户手续。第三条：店铺现状3.1卖方声明：卖方声明店铺目前处于良好状态，包括但不限于建筑、设备和土地等。卖方保证店铺不存在任何未披露的债务、诉讼、租赁合同、员工合同或其他任何可能影响店铺经营的法律责任。3.2买方声明：买方确认已充分了解店铺的现状，并自愿承担购买店铺的风险。买方同意不就店铺现状向卖方提出任何索赔或要求。第四条：违约责任4.1如卖方未能按照本合同的约定交付店铺或过户店铺所有权，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写百分比]%。4.2如买方未能按照本合同的约定支付购买价格，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写百分比]%。第五条：适用法律和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用美国[填写州名]州的法律。如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地的法院提起诉讼。第六条：附件本合同附件为双方签署的店铺买卖说明书，包括但不限于店铺的财务报表、店铺经营状况、土地和建筑的权属证明等。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七条：合同的修改和解除本合同一旦签署，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面修改或解除本合同。如双方同意修改或解除本合同，应签署书面协议，并经双方签字盖章后生效。第八条：合同的生效本合同自双方签署之日起生效。本合同的失效、终止或解除不得影响双方在合同有效期间所承担的任何义务和责任。双方签署本合同时，对合同的条款和条件已经充分理解，并自愿承担相应的权利和义务。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（甲方）：[填写卖方全名]买方（乙方）：[填写买方全名][填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写第三方全名][填写第三方地址][填写第三方联系方式]店铺名称：[填写店铺名称]店铺地址：[填写店铺地址]店铺所在城市：[填写所在城市]店铺所在州：[填写所在州]店铺邮编：[填写邮编]鉴于甲方是店铺的合法所有者，并拥有完全的权利出售该店铺；乙方愿意购买该店铺，并根据本合同的条款和条件支付购买价格。第三方作为乙方的贷款机构，同意向乙方提供贷款，以帮助其购买店铺。三方为了明确各自的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：第一条：购买价格和支付方式乙方同意以[填写购买价格]美元购买店铺。购买价格可通过以下方式支付：1.1现金支付：[填写现金支付金额]美元，买方应在本合同签署之日起[填写期限]内，向卖方支付现金支付金额。1.2贷款支付：[填写贷款支付金额]美元，乙方应在本合同签署之日起[填写期限]内，通过第三方提供的贷款支付剩余购买价格。第二条：交付和过户2.1交付：卖方应在本合同签署之日起[填写期限]内，将店铺交付给乙方。2.2过户：卖方应负责办理店铺所有权的过户手续，并确保店铺的所有权和权益完整无误地转让给乙方。乙方应配合卖方提供必要的文件和信息，以便完成过户手续。第三条：店铺现状3.1卖方声明：卖方声明店铺目前处于良好状态，包括但不限于建筑、设备和土地等。卖方保证店铺不存在任何未披露的债务、诉讼、租赁合同、员工合同或其他任何可能影响店铺经营的法律责任。3.2买方声明：买方确认已充分了解店铺的现状，并自愿承担购买店铺的风险。买方同意不就店铺现状向卖方提出任何索赔或要求。第四条：甲方的权利和利益4.1甲方权益保障：甲方应确保店铺的合法性和合规性，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。如有任何问题，甲方应负责解决，并承担由此产生的费用。4.2甲方利益优先：在任何情况下，甲方的利益应得到优先保障。如店铺经营出现亏损或其他问题，甲方有权先行回收投资和利润。4.3甲方监督权：甲方有权监督乙方的店铺经营，并确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方违约：如乙方未能按照本合同的约定支付购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写百分比]%。5.2乙方限制：乙方不得未经甲方同意，将店铺转让给任何第三方或将店铺的经营管理权交给任何第三方。第六条：第三方的责任和权益6.1第三方责任：第三方作为乙方的贷款机构，应负责向乙方提供贷款，并确保贷款的合法性和合规性。6.2第三方权益：第三方有权按照本合同的约定收取贷款利息和相关的费用。第七条：适用法律和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用美国[填写州名]州的法律。如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地的法院提起诉讼。第八条：合同的生效和第三方介入的意义本合同自三方签署之日起生效。第三方作为贷款机构介入本合同，有助于乙方顺利购买店铺，并确保甲方的权益得到保障。第三方介入的意义在于提供资金支持，促进交易的顺利完成，并增加交易的可靠性和安全性。甲方（卖方）：[填写甲方全名]乙方（买方）：[填写乙方全名]第三方（贷款机构）：[填写第三方全名][填写日期]总结：第三方介入店铺买卖合同的意义和目的在于提供贷款支持，确保交易的顺利完成，并增加交易的可靠性和安全性。在本合同中，甲方的权益得到优先保障，包括甲方的权利和利益条款以及乙方的违约及限制条款。通过第三方的介入，甲方可以更好地监督乙方的经营活动，并确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导美国连锁加盟店铺合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写第三方全名][填写第三方地址][填写第三方联系方式]连锁加盟店铺信息：店铺名称：[填写店铺名称]店铺地址：[填写店铺地址]店铺所在城市：[填写所在城市]店铺所在州：[填写所在州]店铺邮编：[填写邮编]鉴于甲方拥有连锁加盟品牌的合法使用权和经营权，并有权授权他人使用该品牌；乙方愿意加盟该连锁品牌，并根据本合同的条款和条件支付加盟费用。第三方作为乙方的贷款机构，同意向乙方提供贷款，以帮助其开展加盟业务。三方为了明确各自的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：第一条：加盟费用和支付方式乙方同意支付给甲方加盟费用，总额为[填写加盟费用金额]美元。加盟费用的支付方式如下：1.1现金支付：[填写现金支付金额]美元，乙方应在本合同签署之日起[填写期限]内，向甲方支付现金支付金额。1.2贷款支付：[填写贷款支付金额]美元，乙方应在本合同签署之日起[填写期限]内，通过第三方提供的贷款支付剩余加盟费用。第二条：品牌使用权和经营权2.1品牌使用权：甲方授权乙方使用其连锁加盟品牌，并允许乙方在指定的区域内开展加盟业务。2.2经营权：乙方获得甲方提供的经营指导、培训和管理支持，并按照甲方的要求进行店铺运营。第三条：品牌保护和限制3.1品牌保护：甲方应确保连锁加盟品牌的合法性和合规性，并负责处理任何侵权行为或商标争议。3.2经营限制：乙方应遵守甲方的经营规范和政策，不得擅自改变店铺的装修、标识和服务标准。第四条：乙方的权利和利益4.1乙方权益保障：乙方有权享有甲方提供的品牌使用权、经营权和管理支持。4.2乙方利益优先：在任何情况下，乙方的利益应得到优先保障。如店铺经营出现亏损或其他问题，甲方有权先行回收投资和利润。4.3乙方经营自主权：乙方有权自主经营店铺，并按照甲方的要求进行店铺管理和营销活动。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方违约：如甲方未能按照本合同的约定提供品牌使用权、经营权和管理支持，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为加盟费用总额的[填写百分比]%。5.2甲方限制：甲方不得未经乙方同意，将品牌使用权和经营权授权给任何第三方。第六条：第三方的责任和权益6.1第三方责任：第三方作为乙方的贷款机构，应负责向乙方提供贷款，并确保贷款的合法性和合规性。6.2第三方权益：第三方有权按照本合同的约定收取贷款利息和相关的费用。第七条：适用法律和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用美国[填写州名]州的法律。如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地的法院提起诉讼。第八条：合同的生效和第三方介入的意义本合同自三方签署之日起生效。第三方作为贷款机构介入本合同，有助于乙方顺利开展加盟业务，并确保甲方的权益得到保障。第三方介入的意义在于提供资金支持，促进交易的顺利完成，并增加交易的可靠性和安全性。甲方（连锁品牌所有者）：[填写甲方全名]乙方（加盟商）：