社会公寓维修合同范本

社会公寓维修合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其社会公寓的维修业务委托给乙方进行的相关事项，经友好协商，达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责甲方社会公寓的公共区域及设施的维修保养工作，包括但不限于：电梯、楼梯、走廊、卫生间、厨房、公共照明、给排水系统、供电系统等。1.2具体维修项目、数量及要求等详见附件一《维修项目明细表》。二、维修期限2.1本合同的维修期限为____年，自甲方签字盖章之日起生效，至维修项目全部完成且乙方义务履行完毕之日终止。2.2在维修期限内，如因乙方原因导致维修项目未能按时完成，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期维修项目总金额的千分之五。三、维修费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付维修费用。具体付款节点和金额详见附件二《付款计划表》。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。四、维修质量及验收4.1乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行维修，确保维修质量。4.2维修完成后，甲方应组织相关人员对维修项目进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格书面报告上签字确认，并支付相应的维修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行返工，直至验收合格。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《维修项目明细表》和附件二《付款计划表》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《维修项目明细表》附件二：《付款计划表》注：本合同范本仅供参考，具体内容还需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读、理解合同条款，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其社会公寓的维修业务委托给乙方进行的相关事项，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为评估机构，负责对乙方维修项目的进度、质量及成本进行监督、评估和审计。1.2第三方应确保维修项目按照甲方的要求及标准进行，如发现乙方有违反行为，第三方有责任及时纠正并报告甲方。二、甲方权益主导2.1甲方有权根据实际情况调整维修项目的内容和数量，乙方应无条件遵守。2.2甲方有权对乙方的维修过程进行监督，并要求乙方提供相应的维修进度报告和质量报告。2.3甲方有权根据乙方的维修质量和服务态度，给予乙方相应的奖励或处罚。2.4甲方在合同履行过程中所获悉的乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经乙方书面同意，不得向第三方披露。三、乙方职责及限制3.1乙方应严格按照甲方的要求和技术标准进行维修，确保维修质量。3.2乙方应按约定时间完成维修项目，如有逾期，应向甲方支付违约金。3.3乙方应接受第三方的监督、评估和审计，如有违反行为，应按第三方意见及时纠正。3.4乙方不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，否则应承担相应法律责任。四、维修费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付维修费用。具体付款节点和金额详见附件二《付款计划表》。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。五、维修质量及验收5.1乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行维修，确保维修质量。5.2维修完成后，甲方应组织相关人员对维修项目进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格书面报告上签字确认，并支付相应的维修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行返工，直至验收合格。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入有助于确保维修项目的质量和进度，保障甲方的权益。8.2第三方介入可以对乙方进行有效的监督和评估，确保乙方按照甲方的要求进行维修。8.3第三方介入有助于解决甲方与乙方之间的争议，提高合同履行效率。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方为主导可以确保合同履行过程中甲方的权益得到充分保障。9.2甲方为主导可以提高乙方的工作积极性和服务质量，确保维修项目顺利进行。9.3甲方为主导有助于建立甲方与乙方之间的信任关系，为双方今后的合作奠定基础。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：《维修项目明细表》附件二：《付款计划表》注：本合同范本仅供参考，具体内容还需根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读、理解合同条款，以确保双方权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其社会公寓的物业管理业务委托给乙方进行的相关事项，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为监管机构，负责对乙方物业管理业务的执行情况进行监督、评估和审计。1.2第三方应确保物业管理业务按照甲方的要求及标准进行，如发现乙方有违反行为，应按约定及时纠正并报告甲方。二、乙方权益主导2.1乙方有权根据实际情况调整物业管理业务的内容和方式，甲方应无条件遵守。2.2乙方有权对甲方的物业进行日常管理和维护，并要求甲方提供相应的支持和配合。2.3乙方有权根据甲方的物业管理和维护质量和服务态度，给予甲方相应的奖励或处罚。2.4乙方应接受第三方的监督、评估和审计，如有违反行为，应按第三方意见及时纠正。三、甲方职责及限制3.1甲方应严格按照乙方的物业管理方案和技术标准进行支持和配合，确保物业管理业务的顺利进行。3.2甲方应按约定时间支付物业管理费用，如有逾期，应向乙方支付违约金。3.3甲方不得向任何第三方泄露乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，否则应承担相应法律责任。四、物业管理费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付物业管理费用。具体付款节点和金额详见附件二《付款计划表》。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付物业管理费用。五、物业管理质量及验收5.1乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行物业管理，确保物业管理质量。5.2物业管理完成后，甲方应组织相关人员对物业管理项目进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格书面报告上签字确认，并支付相应的物业管理费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行返工，直至验收合格。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入有助于确保物业管理业务的质量和进度，保障乙方的权益。8.2第三方介入可以对乙方进行有效的监督和评估，确保乙方按照甲方的要求进行物业管理。8.3第三方介入有助于解决甲方与乙方之间的争议，提高合同履行效率。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方为主导可以确保合同履行过程中乙方的权益得到充分保障。9.2乙方为主导可以提高甲方的工作积极性和服务质量，确保物业管理业务顺利进行。9.3乙方为主导有助于建立乙方与甲方之间的信任关系，为双方今后的合作奠定基础。十、弱化甲方为主导的意义和目的10.1弱化甲方为主导可以避免甲方利用优势地位对乙方进行不当限制。10.2弱化甲方为主导可以促进双方在合同履行过程中的平等合作，实现互利共赢。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：_______