车库租赁合同范本（版）

合同编号：__________车库租赁合同范本（通用版）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述车库的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的车库，并按照约定的条款支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条车库基本信息1.1车库位置：____________________1.2车库面积：____________________1.3车库用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证车库的安全、合法使用，确保乙方的人身及财产安全。4.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租给第三方。4.3乙方应在租赁期内负责车库的维护、保养工作，确保车库的正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2若甲方未按约定提供车库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有租赁车库的资格和能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，企业单位还应提供营业执照等证明文件。2.车库的权属证明必须齐全，甲方应提供车库的产权证或其他权属证明文件。解决办法：甲方应向乙方出示车库的产权证或其他权属证明文件，以证实其对车库的所有权。3.双方应明确租赁期限、租金金额、支付方式和时间等关键条款，避免后期产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限、租金金额、支付方式和时间，双方仔细阅读并确认无误。4.注意违约责任条款，了解在违约情况下双方的权益和责任。解决办法：在合同中详细列明违约责任条款，双方应充分了解并协商确定违约金等事项。5.双方应在合同中明确约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向人民法院提起诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有车库所有权并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指租赁甲方车库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方车库的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁车库的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的赔偿金。7.权属证明：指证明甲方对车库拥有合法所有权的文件，如产权证、房产证等。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或向人民法院提起诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业将车库出租给他人使用。2.各类车库租赁业务，如地下车库、机械式停车库等。3.短期租赁或长期租赁，根据双方需求确定。补充条款：1.宠物管理：如乙方饲养宠物，应遵守甲方关于宠物管理的规定，如有违反，应承担相应责任。2.维修责任：除正常使用磨损外，因乙方原因导致车库设施损坏的，乙方应承担维修费用。3.保险责任：建议乙方购买相应的保险，以保障自身利益。4.变更条款：如租赁期间车库所有权发生变更，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与新的车库所有者办理合同变更手续。5.法律法规：如国家法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按新的法律法规执行。附件列表：1.车库所有权证明文件（如产权证、