建筑工程意向协议书模板

建筑工程意向协议书模板2024年通用合同编号：__________建筑工程意向协议书鉴于甲方是一家具有良好信誉和实力的建筑工程公司，乙方是一家对建筑工程有投资意向的企业或个人，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方承建乙方投资的建筑工程达成如下意向协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应按照合同约定，全面履行合同义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.1.2甲方应按照合同约定，向乙方支付工程进度款和竣工结算款。2.1.3甲方应按照合同约定，承担因自身原因导致工程损失的责任。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定，向甲方支付工程进度款和竣工结算款。2.2.2乙方应按照合同约定，承担因自身原因导致工程损失的责任。2.2.3乙方应协助甲方办理工程相关手续，包括但不限于规划、设计、施工、验收等环节。三、合同价格3.1合同总价：双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2价格调整：合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，甲乙双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。四、付款方式4.1预付款：合同签订后，乙方支付甲方工程总额的10%作为预付款。4.2进度款：工程进度达到约定的比例后，乙方支付相应比例的工程进度款。4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方支付甲方工程总额的90%。五、工程期限5.1工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格止，共计__________个月。5.2延期：如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于合同执行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导工程设计：甲方有权根据工程需求和自身专业经验，对工程设计进行修改和调整。乙方应充分理解并支持甲方的专业判断，不得无故干预甲方的设计决策。如乙方提出异议，需与甲方进行充分沟通，达成一致意见。1.2甲方主导工程进度：甲方应按照合同约定的工程期限完成工程。如因乙方原因导致工程进度受到影响，甲方有权要求乙方及时解决问题，以确保工程按期完成。乙方应积极配合甲方，确保工程进度不受影响。1.3甲方主导工程质量：甲方应按照合同约定的质量标准，保证工程质量。如乙方对工程质量有异议，甲方应在收到异议后及时进行整改。乙方应合理行使质量监督权，不得无故拖延工程进度。1.4甲方主导工程投资控制：甲方应合理控制工程投资，确保工程投资不超过合同约定的总投资。如因乙方原因导致工程投资超出约定，甲方有权要求乙方承担超支部分的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导工程投资：乙方应按照合同约定的总投资承担投资责任。如因甲方原因导致工程投资超出约定，乙方有权要求甲方承担超支部分的责任。2.2乙方主导工程变更：如乙方因自身需求或市场变化等原因，需要对工程进行变更，应提前与甲方进行沟通，并按照合同约定的价格调整机制进行变更。甲方应充分理解并支持乙方的合理变更需求，确保工程顺利进行。2.3乙方主导工程验收：乙方应按照合同约定的质量标准进行工程验收。如甲方未能达到约定质量标准，乙方有权要求甲方进行整改。甲方应积极配合乙方，确保工程质量符合要求。2.4乙方主导工程付款：乙方应按照合同约定的付款方式进行付款。如甲方未能按约定履行合同义务，乙方有权暂停支付工程进度款和竣工结算款。甲方应确保合同履行，以获得相应的付款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同执行过程中的问题。第三方中介应保持中立立场，公正公平地处理甲乙双方的争议。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。如双方未能达成一致意见，可按照市场行情合理确定。第三方中介费用应在合同中明确。3.3第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。甲乙双方有权要求第三方中介赔偿损失。3.4第三方中介退出机制：如第三方中介未能履行合同约定，甲乙双方均有权要求第三方中介退出合同执行。第三方中介应在收到退出通知后及时办理相关手续，确保合同继续顺利执行。一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.工程预算书及明细3.工程进度计划表4.工程质量标准及验收规范5.施工方案及安全措施6.付款凭证及进度款支付证明7.变更订单及价格调整依据8.违约金计算公式及依据9.争议解决所需的法律文件10.第三方中介服务协议及费用明细二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按合同约定履行设计、施工、验收等义务工程进度严重滞后，未按约定完成工程工程质量不符合约定标准，未按时整改工程投资超出约定总额，未按要求承担超支责任2.乙方违约行为：未按合同约定支付工程进度款和竣工结算款无故干预甲方设计决策，影响工程进度未积极配合甲方，导致工程进度受到影响未按约定承担投资责任，导致工程投资超出总额3.第三方中介违约行为：未能履行协调、协助义务，导致甲乙双方损失未保持中立立场，偏袒某一方未按约定处理争议，导致合同执行受阻未按约定提供服务，导致合同无法顺利履行三、法律名词及解释：1.建筑工程意向协议书：指甲方和乙方就建筑工程达成初步意向，明确双方权利和义务的书面文件。2.工程进度款：指根据工程实际进度，按照合同约定支付的款项。3.竣工结算款：指工程竣工验收合格后，按照合同约定支付的最终款项。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指当合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：提前制定详细的工程进度计划，并定期跟踪进度及时沟通，解决影响工程进度的因素根据实际情况调整人员、设备和材料供应2.工程质量问题：加强质量监管，确保施工过程中符合标准定期对工程进行检查，发现问题及时整改引入第三方质量检测机构进行验收3.投资超出预算：精细化管理成本，严格控制工程投资对设计、施工等进行充分评估，减少不必要的支出引入第三方审计机构进行投资审核4.争议解决：充分沟通，尽量通过友好协商解决争