毛坯房房屋出租合同范本2024年

毛坯房房屋出租合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同生效条件第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋概况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋现状第四章：租赁期限4.1租期起止时间4.2租期延长4.3租期终止第五章：租金及支付5.1租金标准5.2支付方式5.3支付时间第六章：房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付验收第七章：房屋使用7.1使用范围7.2使用限制7.3装修与改造第八章：房屋维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约金第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：附则12.1合同生效12.2合同解释12.3其他约定签字栏：甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系明确、合法。1.2合同范围本合同涵盖房屋的租赁、使用、维护及相关事宜。1.3合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______联系电话：______2.3双方权利与义务甲方应提供符合约定条件的房屋，乙方应按时支付租金并合理使用房屋。第三章：房屋概况3.1房屋位置房屋位于：，具体地址为：。3.2房屋面积房屋建筑面积为：______平方米。3.3房屋现状房屋为毛坯房，具体状况详见附件。3.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：______。第四章：租赁期限4.1租期起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租期延长乙方需在租期届满前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长租期。4.3租期终止租赁期满或双方协商一致解除合同时，租期终止。4.4续租优先权乙方在同等条件下享有续租优先权。第五章：租金及支付5.1租金标准租金为人民币：______元/月（大写：______元整）。5.2支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。5.3支付时间租金应于每月的第______日前支付给甲方。5.4押金乙方应于合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币：______元（大写：______元整）。第六章：房屋交付6.1交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。6.2交付条件房屋交付时，乙方应检查房屋设施及状况，并在交付清单上签字确认。6.3交付验收乙方应在房屋交付后______日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。6.4交付清单房屋交付时，甲乙双方应共同签署房屋交付清单。第七章：房屋使用7.1使用范围乙方有权在租赁期内使用房屋进行居住或办公。7.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。7.3装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。7.4装修责任乙方应自行承担装修或改造的费用及责任。7.5装修标准装修或改造应符合国家及地方相关规范和标准。第八章：房屋维修与保养8.1维修责任甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护。8.2保养责任乙方应妥善使用房屋，定期进行保养。8.3维修费用房屋主体结构维修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。8.4维修通知乙方发现房屋需要维修时，应及时书面通知甲方。8.5维修时间甲方应在接到维修通知后______日内进行维修。8.6维修期间使用权维修期间，甲方应尽量不影响乙方正常使用房屋。第九章：违约责任9.1违约情形如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，视为违约。9.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金违约金为违约行为发生时月租金的______%。9.4违约通知违约发生后，守约方应向违约方发出书面违约通知。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2解除条件合同可在以下情况下解除：乙方严重违约；不可抗力导致合同无法履行。10.3变更与解除程序变更或解除合同应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。10.4解除后的责任合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。11.2争议解决程序如协商不成，双方同意提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。11.3法律适用本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：附则12.1合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同解释对本合同的任何解释应以书面形式进行，由甲乙双方共同确认。12.3其他约定甲乙双方对合同的其他约定如下：乙方应保证其使用房屋的行为不违反相关法律法规。甲方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。第十三章：合同附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋平面图、交付清单、装修标准等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：房屋返还14.1返还时间乙方应在租赁期满或合同解除后______日内返还房屋。14.2返还条件房屋返还时，应保持与交付时相同的状态，正常磨损除外。14.3返还验收甲方应在乙方返还房屋后______日内完成验收。第十五章：房屋转租15.1转租条件乙方转租房屋需事先征得甲方书面同意。15.2转租限制转租不得违反本合同约定的使用范围和限制。第十六章：房屋保险16.1保险责任甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能的风险。16.2保险费用保险费用由甲方承担。第十七章：房屋安全17.1安全责任乙方应遵守房屋使用安全规定，确保房屋使用安全。17.2安全检查甲方有权定期对房屋进行安全检查。第十八章：通知和送达18.1通知方式甲乙双方的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或直接送达。18.2送达地址甲方通知送达地址为：______乙方通知送达地址为：______第