三方购买房屋合同范本2024年

三方购买房屋合同范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与适用范围1.2合同定义与术语解释1.3合同的法律依据与效力第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3第三方（中介机构）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状与交付标准第四章：交易条款4.1交易价格与支付方式4.2交易流程与时间节点4.3交易费用与税费承担第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3第三方的权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形与认定6.2违约责任的承担方式6.3违约赔偿的计算方法第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同解除后的财产处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：其他条款9.1保密条款9.2不可抗力条款9.3通知与送达第十章：合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权利义务第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3第三方签字11.4签订时间11.5签订地点第十二章：附件12.1房屋产权证明附件12.2房屋现状照片附件12.3其他相关文件附件以上为《三方购买房屋合同范本2024年》的合同目录。合同编号：______第一章：合同前言1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及第三方（中介机构）在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和安全性。本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋。1.2合同定义与术语解释本合同中所称的“房屋”是指甲方拥有合法产权的不动产。“交易价格”是指乙方为购买房屋所需支付的金额。“交付”是指甲方将房屋及其相关权利移交给乙方的行为。1.3合同的法律依据与效力本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。2.2乙方（买方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人或个人身份证明：；联系方式：。2.3第三方（中介机构）信息第三方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______；建筑面积：平方米；房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：；土地使用权证号：；房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状与交付标准房屋现状：；交付标准：。第四章：交易条款4.1交易价格与支付方式交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。支付方式为：______。4.2交易流程与时间节点乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元。甲方应在收到定金后______日内办理房屋过户手续。余款在房屋过户完成后______日内支付。4.3交易费用与税费承担交易过程中产生的税费由______方承担。中介服务费用为交易价格的______%，由______方支付。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按照约定时间交付房屋及办理过户手续。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时交付房屋并办理过户手续，有义务按时支付房款。5.3第三方的权利与义务第三方有权收取中介服务费，并有义务协助甲乙双方完成交易流程。第六章：违约责任6.1违约情形与认定如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。6.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，金额为交易价格的______%。6.3违约赔偿的计算方法违约金的计算方法为：违约金=交易价格×违约责任比例。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2合同解除的条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。7.3合同解除后的财产处理合同解除后，甲方应返还乙方已支付的款项，乙方应返还甲方房屋及相关权属证明。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或向______人民法院提起诉讼。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九章：其他条款9.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。9.2不可抗力条款因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。9.3通知与送达合同中的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同记载的地址为准。以上为《三方购买房屋合同范本2024年》前半部分的详细内容。第十章：合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自甲、乙双方及第三方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件包括但不限于：房屋交易完成、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除。10.3合同终止后的权利义务合同终止后，各方应根据合同约定和实际情况，履行相应的权利和义务。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______11.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______11.3第三方签字第三方（签字或盖章）：______日期：______11.4签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。11.5签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1房屋产权证明附件附件包括甲方提供的房屋产权证明，证明编号：______。12.2房屋现状照片附件附件包括房屋现状的照片，共______张，编号从______至______。12.3其他相关文件附件附件包括但不限于房屋评估报告、交易双方的身份证明、授权委托书等，具体文件编号：______。第十三章：补充协议13.1补充协议的效力本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议的内容补充协议应包括但不限于双方就未尽事宜达成的具体条款和条件。13.3补充协议的签订程序补充协议应由甲、乙双方及第三方协商一致后，按照本合同的签订程序签订。第十四章：合同备案14.1合同备案的义务根据相关法律规定，本合同签订后，甲方有义务向相关部门进行备案。14.2合同备案的程序甲方应在合同签订后______个工作日内，按照规定程序向______部门提交备案。14.3合同备案的证明甲方应在完成备案后，向乙方提供备案证明的复印件。第十五章：合同解释15.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。15.2合同条款的冲突合同条款之间如有冲突，应以不违反法律法规的前提下，按照合同目的和交易习惯解释。15.3合同用语的歧义合同中的用语如存在歧义，应按照合同整体内容和目的进行解释。第十六章：特别约定16.1特别约定的内容本章节可包含双方根据实际情况约定的特殊条款。16.2特别约定的效力特别约定与合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，特别约定优先适用。16.3特别约定的变更特别约定的变更应经双方协商一致，并按照合同变更