空白商铺租赁合同(2024版)

空白商铺租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物现状与设施3.3租赁物用途限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2续租与提前终止4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金与支付方式5.1租金金额与计算方式5.2租金支付时间与周期5.3租金调整机制第六章：租赁保证金6.1保证金的数额与支付6.2保证金的用途与退还6.3保证金的扣罚条件第七章：租赁物的使用与管理7.1租赁物的使用规定7.2租赁物的维护与修缮7.3租赁物的管理责任第八章：维修与保养8.1甲方的维修责任8.2乙方的维修责任8.3维修与保养的程序第九章：违约责任9.1违约情形与认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围与计算第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与后果10.3合同解除后的权利义务清算第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3法律适用与管辖第十二章：特别约定12.1特别事项的约定12.2特殊条款的适用12.3其他双方约定的事项第十三章：附加条款13.1双方可协商的其他条款13.2附加条款的法律效力第十四章：签字栏14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签订时间14.4签订地点以上为空白商铺租赁合同（2024版）的目录。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租位于______的商铺。1.3合同定义及解释本合同中的专业术语和特别定义，按照本合同附件或相关法律法规解释。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明其对租赁物拥有合法的出租权利。2.3.2乙方声明其具备合法的承租资格和支付能力。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状与设施租赁物现状为______，包含设施______。3.3租赁物用途限制租赁物仅可用于______，不得用于非法或违反公共秩序的活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______起至______止。4.2续租与提前终止4.2.1乙方有权在租赁期满前______天提出续租要求。4.2.2双方可协商提前终止合同。4.3租赁期限的延长与缩短4.3.1经双方协商一致，可延长或缩短租赁期限。第五章：租金与支付方式5.1租金金额与计算方式租金为每月______元，按______支付。5.2租金支付时间与周期乙方应于每月的第______日前支付当月租金。5.3租金调整机制租金调整应根据______，并经双方协商一致。第六章：租赁保证金6.1保证金的数额与支付乙方应支付保证金______元，于签订合同时一次性支付。6.2保证金的用途与退还保证金用于保障甲方权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后退还。6.3保证金的扣罚条件如乙方违反合同条款，甲方有权从保证金中扣罚相应金额。第七章：租赁物的使用与管理7.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方的管理规定。7.2租赁物的维护与修缮7.2.1甲方负责租赁物的结构性维护。7.2.2乙方负责租赁物的日常维护。7.3租赁物的管理责任乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第八章：维修与保养8.1甲方的维修责任甲方负责租赁物的结构性损坏的维修工作。8.2乙方的维修责任乙方负责租赁物的日常使用造成的损坏的维修。8.3维修与保养的程序维修保养应按照甲方制定的程序进行，乙方应予以配合。第九章：违约责任9.1违约情形与认定包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、违反用途限制等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约赔偿的范围与计算违约赔偿包括直接损失和间接损失，具体计算方式为______。以上为空白商铺租赁合同（2024版）前半部分内容。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件与后果10.2.1如一方违反合同条款，另一方有权解除合同。10.2.2解除合同后，双方应根据实际情况进行财产清算。10.3合同解除后的权利义务清算10.3.1双方应根据合同解除时的实际情况，进行权利义务的清算。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决机构双方可约定具体的仲裁机构或法院。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：特别约定12.1特别事项的约定双方可以根据租赁物的具体情况，约定特别事项。12.2特殊条款的适用对于特殊条款，双方应明确其适用条件和效力。12.3其他双方约定的事项双方可根据需要，约定其他事项。第十三章：附加条款13.1双方可协商的其他条款双方可根据实际情况，协商确定附加条款。13.2附加条款的法律效力附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四章：签字栏14.1甲方代表签字：______14.2乙方代表签字：______14.3签订时间：______14.4签订地点：______第十五章：合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十六章：合同附件16.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十七章：通知与送达17.1双方应确保提供的通知和文件送达地址准确无误，如有变更应及时通知对方。第十八章：其他18.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十九章：合同备案19.1本合同签订后，应按照相关法律法规进行备案。第二十章：合同的终止20.1本合同在履行完毕或双方协商一致解除后