棚户区拆迁安置房屋买卖合同(2024版)

棚户区拆迁安置房屋买卖合同(2024版)甲方（卖方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）：_________________________地址：___________________________________身份证号码：___________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为棚户区拆迁安置房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的安置房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋概况1.1房屋位置：____________________________1.2房屋性质：拆迁安置房屋1.3房屋建筑面积：_______平方米1.4房屋结构：____________________________1.5房屋权属证明：____________________________1.6房屋权属证明编号：____________________________1.7房屋附属设施：____________________________1.8房屋现状：____________________________1.9房屋权属转移登记时间：_______年_______月_______日第二条房屋价格2.1房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（￥_______元）。2.2房屋价格包括房屋本身及附属设施的价值。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照以下方式支付房屋价款：3.1.1合同签订之日起_______个工作日内支付总价款的_______%作为首付款；3.1.2房屋交付使用后_______个工作日内支付总价款的_______%；3.1.3房屋权属转移登记完成后_______个工作日内支付剩余的_______%。第四条房屋交付4.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。4.2房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。第五条房屋权属转移5.1甲方应在房屋交付后_______个工作日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。5.2乙方应配合甲方完成房屋权属转移登记手续，并提供必要的文件和资料。第六条房屋质量保证6.1甲方保证房屋结构安全，符合国家相关建筑标准。6.2甲方保证房屋附属设施完好，能够正常使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.2违约方应支付守约方违约金，违约金的数额为房屋总价款的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人或授权代表签字：_______________日期：___________________________________乙方（签字）：_________________________日期：___________________________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十条房屋维修与保养10.1甲方负责在房屋交付前完成必要的维修和保养工作。10.2乙方在房屋交付后应负责日常的维修和保养。第十一条房屋使用限制11.1乙方应遵守国家和地方关于房屋使用的相关法律法规。11.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途。第十二条房屋共有部分12.1房屋的共有部分，如楼梯、走廊、绿化等，乙方应与其他业主共同维护和管理。第十三条房屋附属设施的维护13.1甲方应保证交付的房屋附属设施处于良好状态。13.2乙方应合理使用并负责日常维护。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条附件15.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、权属证明复印件等。附件一：房屋平面图附件二：房屋权属证明复印件附件三：房屋交付标准附件四：房屋维修保养手册一、附件列表：房屋平面图：详细展示房屋的布局和尺寸。房屋权属证明复印件：证明甲方对房屋拥有合法的所有权。房屋交付标准：列明房屋交付时的质量标准和条件。房屋维修保养手册：提供房屋使用和维护的指导。二、违约行为及认定：甲方逾期交付房屋或房屋不符合约定条件，视为违约。乙方逾期支付房款或违反房屋使用限制，视为违约。双方违反保密义务或不当使用共有部分，视为违约。三、法律名词及解释：房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证。共有部分：指房屋的公共区域和设施，由所有业主共同使用和维护。房屋维修保养：指为保持房屋良好状态而进行的定期检查、维护和修缮。四、执行中遇到的问题及解决办法：房屋交付延期：甲方应提前通知乙方，并协商解决方案或赔偿事宜。房款支付问题：乙方应按合同约定及时支付房款，逾期应支付违约金。房屋权属转移问题：甲方应协助乙