个人精装修房屋长期租赁合同(2024版)

个人精装修房屋长期租赁合同(2024版)合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：租赁房屋的描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋装修及设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金调整第五章：租赁房屋的使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3禁止行为第六章：租赁房屋的交付与返还6.1交付条件6.2返还条件6.3交付与返还的程序第七章：保证金7.1保证金的支付7.2保证金的退还7.3保证金的扣除第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约补救措施第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除的后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他条款11.1通知与送达11.2合同解释11.3附加条款第十二章：签约与生效12.1签约双方12.2签字栏12.3签订时间12.4签订地点12.5生效条件合同编号______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于精装修房屋长期租赁的权利与义务，以保障双方的合法权益。1.2合同定义本合同中所使用的术语定义如下：“甲方”指在本合同中出租房屋的一方。“乙方”指在本合同中承租房屋的一方。“租赁房屋”指甲方出租给乙方的精装修房屋。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁房屋的描述2.1房屋位置租赁房屋位于______市______区______街道______号。2.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为______平方米。2.3房屋装修及设施租赁房屋为精装修，配备以下设施：家具：______；家电：______；其他设施：______。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。3.3租赁期限的延长租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币（大写）元整（￥）。4.2支付方式乙方应于每月的第______日前，通过以下方式支付租金：银行转账：甲方指定的银行账户信息为______；现金支付：乙方应将租金支付至甲方指定的地点。4.3租金调整甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。乙方有权在收到通知后______个月内提出异议，双方协商解决。第五章：租赁房屋的使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并遵守相关法律法规和社区管理规定。5.2房屋维护责任甲方负责租赁房屋的大修，乙方负责日常维护和小修。5.3禁止行为乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或出借房屋。第六章：租赁房屋的交付与返还6.1交付条件甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合本合同约定的装修及设施标准。6.2返还条件租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，返还时房屋应保持交付时的状态，正常磨损除外。6.3交付与返还的程序双方应在交付和返还时进行现场检查，并签署房屋交付和返还确认书。第七章：保证金7.1保证金的支付乙方应在签订本合同时支付保证金人民币（大写）元整（￥）。7.2保证金的退还租赁期满或合同解除时，如乙方履行完毕所有义务，甲方应在______个工作日内退还保证金。7.3保证金的扣除如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。第八章：违约责任8.1违约定义违约是指任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的任何义务。8.2违约责任8.2.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定交付房屋或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为月租金的______%，并有权要求甲方继续履行合同义务或解除合同。8.2.2乙方违约若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为月租金的______%，并有权要求乙方继续履行合同义务或解除合同。8.3违约补救措施违约方在支付违约金后，仍需继续履行合同义务，除非合同已被解除。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。未经书面确认的变更，对双方均不产生法律效力。9.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致同意解除合同。任何一方违反合同主要条款，且在收到对方书面通知后______天内未能纠正违约行为。因不可抗力事件导致合同目的无法实现，且该事件持续超过______天。9.3合同解除的后果合同解除后，双方应根据合同履行情况协商确定解除后果，包括但不限于租金的退还、违约金的支付等。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点仲裁地点为______。第十一章：其他条款11.1通知与送达任何一方根据本合同发出的通知，应以书面形式送达对方。通知的送达方式包括但不限于邮寄、传真或电子邮件。通知自送达之日起生效。11.2合同解释本合同的解释应基于合同的目的和诚实信用原则。合同中的任何条款不得被解释为对任何一方的放弃或限制其权利。11.3附加条款双方可根据实际情况协商一致，增加附加条款。附加条款应以书面形式确认，并成为本合同不可分割的一部分。11.4保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十二章：签约与生效12.1签约双方本合同由以下双方签订：甲方：______（全名）乙方：______（全名）12.2签字