2024版房地产合同模板

2024版房地产合同模板合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方的法律地位及资质第三章：合同标的3.1物业描述3.2物业权属3.3物业现状第四章：交易价格与支付方式4.1物业交易价格4.2付款方式及期限4.3价格调整机制第五章：物业交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付流程第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：质量保证与维修责任7.1质量保证期限7.2维修责任7.3质量争议处理第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他约定11.1不可抗力11.2保密条款11.3通知与送达第十二章：合同生效12.1生效条件12.2签字栏12.3签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件更新第十四章：补充协议14.1补充协议的效力14.2补充协议的内容14.3补充协议的签订程序以上为2024版房地产合同模板的目录。合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“房地产买卖合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______2.3双方的法律地位及资质2.3.1甲方资质甲方应具备房地产开发及销售的合法资质。2.3.2乙方资质乙方应具备购房的合法资格。第三章：合同标的3.1物业描述物业位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。3.2物业权属物业的所有权属于甲方，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3物业现状物业目前处于______状态（如：毛坯、精装修等）。第四章：交易价格与支付方式4.1物业交易价格物业的交易价格为人民币（大写）______元。4.2付款方式及期限乙方应按照以下期限支付房款：定金：签订本合同时支付______元；首付款：______年______月______日前支付______元；余款：______年______月______日前支付______元。4.3价格调整机制如遇市场条件变化或成本变动，双方可协商调整物业交易价格。第五章：物业交付5.1交付标准甲方应按照国家相关标准和规范，确保物业达到交付使用的条件。5.2交付时间甲方应在______年______月______日前将物业交付给乙方。5.3交付流程5.3.1甲方通知甲方应在物业交付前______天通知乙方。5.3.2乙方验收乙方应在接到通知后______天内完成验收，并办理交接手续。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取房款。6.1.2甲方义务甲方应保证物业的质量和交付时间。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方权利乙方有权要求甲方按时交付符合标准的物业。6.2.2乙方义务乙方应按时支付房款，并按约定完成物业验收。6.3双方的共同义务6.3.1遵守合同双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。6.3.2解决争议双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方进一步协商确定。第七章：质量保证与维修责任7.1质量保证期限甲方对物业提供的自交付之日起______年的质量保证。7.1.1基础设施质保基础设施如地基、主体结构的质量保证期限为______年。7.1.2装修及附属设施质保装修及附属设施的质量保证期限为自交付之日起______年。7.2维修责任在质量保证期内，甲方负责对物业的质量问题进行无偿维修。7.2.1维修通知乙方应在发现质量问题后______天内通知甲方。7.2.2维修期限甲方应在接到通知后______天内响应并开始维修工作。7.3质量争议处理双方对物业质量有争议时，应共同委托具有资质的第三方进行鉴定。7.3.1鉴定费用鉴定费用由提出鉴定一方垫付，最终由责任方承担。7.3.2鉴定结果双方应认可鉴定结果，并据此承担相应的责任。第八章：违约责任8.1违约情形一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款的行为，均视为违约。8.1.1逾期交付甲方逾期交付物业的，应按照约定支付违约金。8.1.2逾期付款乙方逾期支付房款的，应按照约定支付违约金。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.1违约金支付违约金的支付应自违约行为发生之日起______天内完成。8.3赔偿范围违约赔偿应根据实际损失和合同约定的计算方法确定。8.3.1直接损失赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失。8.3.2间接损失赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的合理预期利益损失。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.1变更程序合同变更应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。9.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.2.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并自通知到达对方时生效。9.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。9.3.1终止后的责任合同终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼。10.1.1协商解决双方应本着公平、公正的原则，积极协商解决争议。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.1法律适用双方应遵守中华人民共和国法律，尊重法律的权威。10.3争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地的人民法院或双方协商确定的其他仲裁机构。10.3.1争议地点双方应选择甲方所在地的人民法院作为争议解决的地点。第十一章：其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。11.1.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2保密条款双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密承担保密义务。11.2.1保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.3通知与送达双方应保证所提供的通知方式有效，任何书面通知应以快递或电子邮件形式送达对方。11.3.1送达地址双方应提供准确的送达地址，并在变更后及时通知对方。第十二章：合同生效12.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.1.1签字盖章双方授权代表应在合同的每一页及签字盖章页签字并加盖公章。12.2签字栏甲方授权代表签字：______乙方授权代表签字：______12.3签订地点本合同签订地点为：______第十三章：附件13.1附件清单合同附件包括但不限于物业图纸、权属证明、质量保证书等。13.1.1附件内容附件应详细列出所有相关文件和资料。13.2附件效力合