2024版规范房屋买卖居间合同范本

2024版规范房屋买卖居间合同范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1买方信息2.2卖方信息2.3居间方信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋使用现状第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3交易税费承担第五章：居间服务5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3居间服务期限第六章：权利与义务6.1买方权利与义务6.2卖方权利与义务6.3居间方权利与义务第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的计算与支付第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3适用法律第十章：合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一章：签字栏11.1买方签字栏11.2卖方签字栏11.3居间方签字栏11.4签订时间11.5签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在规范房屋买卖双方及居间方的权利义务关系，确保交易的公平、公正、合法进行。1.2合同定义本合同所称“房屋”指位于______的房产，具体位置、面积、结构等信息详见本合同第三章房屋信息。1.3合同的法律效力本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1买方信息买方名称：______买方身份证号/统一社会信用代码：______买方联系方式：______2.2卖方信息卖方名称：______卖方身份证号/统一社会信用代码：______卖方联系方式：______2.3居间方信息居间方名称：______居间方统一社会信用代码：______居间方联系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2房屋权属状况房屋所有权证号：______房屋所有权人：______房屋共有情况：______3.3房屋使用现状房屋现状：______租赁情况：______抵押情况：______第四章：交易条件4.1交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式买方应按照以下方式支付房款：定金：人民币（大写）元整（￥），于合同签订之日起______日内支付。首付款：人民币（大写）元整（￥），于房屋过户前______日内支付。尾款：人民币（大写）元整（￥），于房屋过户完成后______日内支付。4.3交易税费承担双方约定，交易过程中产生的税费由______方承担。第五章：居间服务5.1居间服务内容居间方应提供以下服务：协助买卖双方进行房屋交易的协商；提供房屋交易相关的法律咨询；协助办理房屋过户手续；其他双方约定的服务内容。5.2居间服务费用居间服务费为人民币（大写）：元整（￥），由______方支付。5.3居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续完成之日止。第六章：权利与义务6.1买方权利与义务买方有权要求卖方提供房屋真实信息，按时支付房款，并在房屋过户后享有房屋所有权。6.2卖方权利与义务卖方有权要求买方按时支付房款，提供房屋真实信息，并在收到全部房款后协助办理房屋过户手续。6.3居间方权利与义务居间方有权收取居间服务费，提供居间服务，并在交易过程中维护买卖双方的合法权益。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更任何一方要求变更合同内容，需提前______天书面通知其他方，并经各方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同解除若一方严重违反合同约定，其他方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同终止合同自房屋过户手续完成之日起自动终止，除非各方另有书面约定。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：未按约定时间支付房款；未按约定时间办理房屋过户手续；提供虚假房屋信息；其他违反合同约定的行为。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算与支付违约金为房屋交易总价的______%，即人民币（大写）元整（￥）。违约方应在违约行为发生之日起______日内支付违约金。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2诉讼管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方同意提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。9.3适用法律本合同的订立、解释、变更、履行、终止以及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋现状照片、房屋评估报告等，附件与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定本合同未尽事宜，各方可另行协商，并签订补充协议。本合同一式三份，买卖双方各执一份，居间方执一份，具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1买方签字栏买方签字：______签字日期：______11.2卖方签字栏卖方签字：_