万达空中花园场地出租合同2024年标准版

万达空中花园场地出租合同2024年标准版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.场地租赁范围与用途2.1租赁场地的范围2.2租赁场地的用途3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式5.场地使用与管理5.1场地的使用5.2场地的管理6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务7.承租方的权利与义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务8.保险与责任8.1保险责任8.2责任承担9.合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式12.合同的生效、终止与续签12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的续签13.其他条款13.1场地的维修与保养13.2场地的转让13.3场地的分割与合并14.附件14.1租赁场地平面图14.2租赁场地设施清单第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息出租方名称：万达集团出租方地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方的基本信息承租方名称：X公司承租方地址：市区路号联系人：X联系电话：X2.场地租赁范围与用途2.1租赁场地的范围本次租赁场地位于万达空中花园，具体位置详见附件1租赁场地平面图。租赁场地面积为平方米。2.2租赁场地的用途3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限租赁期限为自2024年月日起至2024年月日止，共计个月。3.2租赁起止日期租赁起始日期：2024年月日租赁终止日期：2024年月日4.租金与支付方式4.1租金金额租赁场地租金为人民币元/月，共计人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式（1）租赁起始日前，承租方支付首月租金；（2）每月初，承租方支付当月租金；（3）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。5.场地使用与管理5.1场地的使用（1）不得在租赁场地内进行违法活动；（2）不得在租赁场地内擅自改变设施设备；（3）不得在租赁场地内擅自转让或转租场地；（4）不得在租赁场地内擅自设置障碍物，影响其他用户的正常使用；（5）需按照约定的时间和方式进行场地预约和使用；（6）使用完毕后，负责清理场地，保持场地卫生整洁。5.2场地的管理出租方有权对租赁场地进行管理，包括但不限于：（1）监督承租方按照约定的用途使用场地；（2）检查场地设施设备的安全状况；（3）定期对场地进行维修保养，保证场地的正常使用；（4）协调解决承租方在使用场地过程中遇到的问题。6.出租方的权利与义务6.1出租方的权利（1）按照约定收取租金；（2）要求承租方按照约定用途使用场地；（3）在租赁期间内，有权解除合同，但应提前一个月通知承租方；（4）有权对场地进行管理，确保场地的正常使用。6.2出租方的义务（1）按照约定提供租赁场地；（2）保证场地设施设备的正常使用；（3）在租赁期间内，负责场地的维修保养；（4）履行合同约定的其他义务。7.承租方的权利与义务7.1承租方的权利（1）按照约定使用租赁场地；（2）要求出租方提供场地及相关设施；（3）在租赁期间内，有权要求出租方履行合同约定的义务；（4）租赁期满后，有权按照约定续租。7.2承租方的义务（1）按照约定支付租金；（2）按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途；（3）遵守场地的管理规定，配合出租方的管理工作；（4）使用完毕后，负责清理场地，保持场地卫生整洁；（5）履行合同约定的其他义务。8.保险与责任8.1保险责任承租方应在租赁开始前向出租方提供一份保险，保险金额不得低于合同约定的场地价值及可能的损失赔偿金额，且保险期限应覆盖整个租赁期。保险单应注明出租方为第一受益人。8.2责任承担（1）承租方在租赁期间因使用场地造成的人身伤亡、财产损失等，由承租方自行承担责任；（2）出租方对于场地内的设施设备负责日常维护保养，如因设施设备故障造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任，但承租方未按约定使用场地的除外；（3）出租方对于租赁场地外的因素（如天气、社会事件等）造成的承租方损失，不承担赔偿责任；（4）承租方不得在租赁场地内进行任何可能危害公共安全、违反法律法规的活动，如有违反，承租方应承担全部责任。9.合同的变更与解除9.1合同的变更任何一方要求变更合同条款的，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解除（1）在租赁期内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同；（2）在租赁期内，如出租方未按约定提供场地或服务，承租方有权解除合同；（3）如租赁场地因不可抗力因素导致无法使用，双方可协商解除合同；（4）合同解除后，承租方应立即停止使用场地，并按照约定迁出所有物品。10.违约责任10.1出租方的违约责任出租方未按约定提供场地或服务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为未提供场地或服务部分租金的200%。10.2承租方的违约责任承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的200%。承租方逾期迁出场地的，应支付逾期使用费，逾期使用费为每日租金的100%。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.合同的生效、终止与续签12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止租赁期满，本合同自行终止。12.3合同的续签如需续签，双方应在租赁期满前一个月书面提出续签意向，并协商一致签订新的租赁合同。13.其他条款13.1场地的维修与保养出租方负责场地的维修与保养，确保场地设施设备的安全与正常使用。承租方发现场地设施设备有损坏或故障的，应及时通知出租方进行维修。13.2场地的转让未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转让或转租给第三方。13.3场地的分割与合并出租方保留在租赁期间内对租赁场地进行分割与合并的权利，但应提前一个月通知承租方。14.附件14.1租赁场地平面图14.2租赁场地设施清单第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：14.1租赁场地平面图附件说明：此附件应详细展示租赁场地的布局、面积、设施位置等，以便承租方明确租赁场地的实际情况。14.2租赁场地设施清单附件说明：此附件应详细列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息，以便承租方了解并合理使用场地设施。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按约定时间提供租赁场地或服务。责任认定：视为出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为未提供场地或服务部分租金的200%。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能按约定时间支付租金。责任认定：视为承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的200%。3.双方违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未能就合同变更达成一致。责任认定：视为双方违约，应按照违约方的违约程度承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指万达集团，根据合同约定提供租赁场地及服务的一方。2.承租方：指X公司，根据合同约定使用租赁场地的一方。3.租赁期：指合同约定的租赁开始日期至租赁终止日期的期间。4.租金：指承租方根据合同约定应支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔