建筑工程分包协议样本：2024年定制版

建筑工程分包协议样本：2024年定制版本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程的范围与内容1.2分包工程的规模与地点1.3分包工程的工期与交付日期2.分包商的责任与义务2.1分包商的工作质量与标准2.2分包商的工作进度与协调2.3分包商的安全管理与保障3.业主的责任与义务3.1业主的支付责任与支付方式3.2业主的监督与验收权责3.3业主提供的基础设施与条件4.合同价格与支付4.1合同总价的确定与调整4.2预付款的支付比例与时间4.3进度款的支付比例与时间4.4尾款的支付条件与时间5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与责任6.违约责任与争议解决6.1分包商的违约责任6.2业主的违约责任6.3争议解决的途径与方法7.合同的生效、终止与解除7.1合同的生效条件与时间7.2合同的终止条件与后果7.3合同的解除条件与后果8.保密条款8.1保密信息的范围与内容8.2保密责任的履行与期限9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律法规9.2争议解决的途径与方法10.其他条款10.1合同的转让与分包10.2合同的修改与补充10.3合同的书面形式与副本11.合同的签订日期与地点12.合同双方的全称与盖章13.附件与补充协议14.合同的生效日期与效力第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程的范围与内容分包商同意根据业主的要求，承接位于【工程地点】的【工程名称】建筑工程的分包工程，包括但不限于【分包工程具体内容】。分包商应按照合同约定的工程范围和内容进行施工，不得擅自变更工程范围和内容。1.2分包工程的规模与地点分包工程位于【省/市/区】【详细地址】，工程规模为【工程规模描述】，具体施工地点以业主提供的图纸和指示为准。1.3分包工程的工期与交付日期分包工程的开工日期为【开工日期】，竣工日期为【竣工日期】。分包商应按照合同约定的工期完成工程，并交付业主验收。第二条：分包商的责任与义务2.1分包商的工作质量与标准分包商应按照合同约定的工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。分包商应对分包工程的施工质量承担责任，并负责工程的维修和保养。2.2分包商的工作进度与协调2.3分包商的安全管理与保障分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和业主的要求进行施工，确保工程施工过程中的安全生产。分包商应对施工现场的安全负责，并承担因施工原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。第三条：业主的责任与义务3.1业主的支付责任与支付方式业主应按照合同约定的支付方式和支付时间向分包商支付合同价款。业主的支付义务以分包商按照合同约定完成工程并经验收合格为前提。3.2业主的监督与验收权责业主有权对分包工程的施工过程进行监督，并按照合同约定的标准对工程进行验收。业主应在合同约定的时间内对分包工程进行验收，并将验收结果通知分包商。3.3业主提供的基础设施与条件业主应提供施工所需的基础设施和条件，包括施工场地、临时设施、施工用水电等。业主应保证基础设施和条件的合法性和安全性，以确保分包工程的正常进行。第四条：合同价格与支付4.1合同总价的确定与调整合同总价确定为【合同总价】。合同总价不包括税金和其他费用。合同总价在合同有效期内不予调整。4.2预付款的支付比例与时间业主应在合同签订后【预付款支付时间】内向分包商支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款支付比例为【预付款比例】。4.3进度款的支付比例与时间业主应在分包商完成合同约定的工作量后【进度款支付时间】内向分包商支付进度款，进度款支付比例为【进度款比例】。4.4尾款的支付条件与时间业主应在分包商按照合同约定完成工程并经验收合格后【尾款支付时间】内向分包商支付尾款。尾款支付前，分包商应按照业主的要求提供相关竣工资料和办理相关手续。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的内容应符合原合同的总体目的和基本原则。5.2合同解除的条件与责任合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，分包商应按照业主的要求完成剩余工作，并承担因解除合同而产生的损失。第六条：违约责任与争议解决6.1分包商的违约责任分包商违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的损失。分包商应按照业主的要求履行违约责任，并承担违约责任引起的费用。6.2业主的违约责任业主违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿分包商因此造成的损失。业主应按照分包商的要求履行违约责任，并承担违约责任引起的费用。6.3争议解决的途径与方法合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。争议解决机构的选择应由双方协商确定。第八条：保密条款8.1保密信息的范围与内容保密信息是指在合同履行过程中产生或获取的，未被公开的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容、价格信息、客户信息等。分包商和业主都有责任对保密信息予以保密。8.2保密责任的履行与期限分包商和业主在合同履行期间及合同终止后，均应履行保密义务，不得泄露保密信息。保密义务的期限为【保密期限】。第九条：法律适用与争议解决9.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的途径与方法双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。争议解决机构的选择应由双方协商确定。第十条：其他条款10.1合同的转让与分包未经业主书面同意，分包商不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方，也不得将合同的全部或部分工作分包给第三方。10.2合同的修改与补充合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。修改和补充的内容构成合同的一部分，与合同具有同等法律效力。10.3合同的书面形式与副本本合同一式两份，双方各执一份。双方同意，以书面形式签订的合同及其副本，无论正本或副本，均具有同等法律效力。第十一条：合同的签订日期与地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。第十二条：合同双方的全称与盖章合同甲方（业主）：【甲方全称】合同乙方（分包商）：【乙方全称】双方在此盖章，以证明对本合同内容的理解和同意。甲方盖章：______________乙方盖章：______________第十三条：附件与补充协议本合同附件及补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：合同的生效日期与效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并经验收合格后终止。本合同的终止并不意味着解除双方在合同履行过程中产生的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：施工方案与工艺附件四：材料与设备规格书附件五：安全施工措施附件六：合同价款支付明细表附件七：工程验收标准附件八：保密协议附件九：争议解决协议附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等，以详细表示工程的构造、尺寸、材料、工艺等。图纸应由业主提供，分包商应按照图纸进行施工。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出分包工程所需材料、工程量及单价等信息，以便于计算合同总价。清单应由业主提供，分包商应按照清单进行施工。附件三：施工方案与工艺详细要求：施工方案与工艺应详细说明分包工程的施工步骤、方法、技术要求等。分包商应根据方案和工艺进行施工，并保证施工质量。附件四：材料与设备规格书详细要求：材料与设备规格书应详细说明分包工程所需材料和设备的型号、规格、性能等技术要求。分包商应根据规格书采购材料和设备，并保证其质量。附件五：安全施工措施详细要求：安全施工措施应详细说明分包工程施工过程中的安全防护措施、应急预案等。分包商应按照措施进行施工，并保证施工现场的安全。附件六：合同价款支付明细表详细要求：合同价款支付明细表应详细列出合同总价、预付款、进度款、尾款等支付明细。业主应按照明细表支付相应款项。附件七：工程验收标准详细要求：工程验收标准应详细说明分包工程的质量验收标准、验收程序等。工程验收应按照标准进行，分包商应保证工程质量符合标准。附件八：保密协议详细要求：保密协议应详细列出需要保密的信息范围、保密期限、保密责任等。分包商和业主均有保密义务，并应遵守协议约定。附件九：争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细说明合同争议解决的途径、方法、机构等。争议解决应按照协议进行，双方应遵守协议约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包商未按照合同约定完成工程；2.分包商未按照合同约定质量标准施工；3.分包商未按照合同约定工期完成工程；4.分包商未按照合同约定支付价款；5.分包商未按照合同约定提供材料和设备；6.分包商未按照合同约定保密信息；7.业主未按照合同约定支付价款；8.业主未按照合同约定提供施工条件；9.业主未按照合同约定进行工程验收；10.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.分包商未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的损失；2.分包商未按照合同约定质量标准施工的，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的损失；3.分包商未按照合同约定工期完成工程的，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的损失；4.分包商未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的损失；5.分包商未按照合同约定提供材料和设备的，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的损失；6.分包商未按照合同约定保密信息的，应承担违约责任，赔偿业主因此造成的损失；7.业主未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任，赔偿分包商因此造成的损失；8.业主未按照合同约定提供施工条件的，应承担违约责任，赔偿