建筑施工监理服务合同样本（2024版）

建筑施工监理服务合同样本（2024版）本合同目录一览1.服务内容1.1监理范围1.2监理任务1.3监理人员配置2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.服务质量与标准4.1监理质量4.2监理报告4.3监理意见5.合同价格与支付5.1监理费用5.2支付方式5.3支付时间6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务12.合同的签订与生效12.1签订日期12.2生效日期13.附件13.1监理大纲13.2监理计划14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.服务内容1.1监理范围乙方负责对甲方所建设的项目进行全面监理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全生产的规范性。监理范围应覆盖项目的全部施工过程，包括土建、安装、装修等各个阶段。1.2监理任务乙方应根据合同约定和国家相关法律法规的要求，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。具体任务包括：对施工方案、施工图纸等进行审查；对施工现场进行定期巡查；对施工过程中的问题提出整改意见；对施工质量进行检验；对安全生产进行监督等。1.3监理人员配置乙方应根据项目的规模和特点，配置足够的监理人员，并提供监理团队的相关资料，包括监理负责人的资质和经验，以及其他监理人员的专业背景和职责分工。监理团队应保持稳定，不得随意更换人员。2.合同双方2.1甲方信息甲方全称：____________甲方地址：____________联系人：____________联系方式：____________2.2乙方信息乙方全称：____________乙方地址：____________联系人：____________联系方式：____________3.合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。3.2结束日期本合同的期限为监理项目竣工验收合格之日，合同结束日期为____年__月__日。4.服务质量与标准4.1监理质量乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和要求，对施工过程进行严格监督，确保工程质量符合设计文件和标准的要求。监理过程中发现的问题应及时通知甲方和施工方，并提出整改意见。4.2监理报告乙方应定期向甲方提交监理报告，包括工程进度、质量、安全等情况的详细描述，以及存在的问题和改进建议。监理报告应真实、准确、完整，反映工程的实际情况。4.3监理意见乙方应根据监理过程中的实际情况，及时向甲方提出监理意见，包括但不限于施工方案的调整、施工进度的控制、工程质量的改进以及安全生产的措施等。5.合同价格与支付5.1监理费用本合同的监理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。上述费用包括但不限于乙方监理人员的工资、差旅费、办公费等。5.2支付方式甲方应按照本合同约定的付款条款，向乙方支付监理费用。支付方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。5.3支付时间甲方应在本合同开始日期后的____个工作日内，向乙方支付监理费用的____%。剩余的监理费用应在监理项目竣工验收合格之日起____个工作日内支付。6.违约责任6.1甲方违约甲方未按照合同约定支付监理费用，或未履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同监理费用的____%。6.2乙方违约乙方未按照合同约定履行监理职责，或未达到合同约定的监理质量标准的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同监理费用的____%。7.争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更或解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。8.2解除条件除非双方另有约定，一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。9.保密条款9.1保密内容乙方应对在监理过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。保密信息包括但不仅限于：设计文件、施工图纸、财务数据、客户信息等。9.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同结束日期后____年止。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定支付监理费用，提供监理所需的工程资料，并配合乙方的监理工作。11.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定履行监理职责，保证监理质量，并按照约定时间提交监理报告。12.合同的签订与生效12.1签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同的生效日期为____年__月__日。13.附件13.1监理大纲附件一：监理大纲详细描述了监理工作的目标、内容、程序和方法。13.2监理计划附件二：监理计划详细规定了监理工作的时间安排、工作地点、监理流程和关键节点。14.签字盖章14.1甲方签字甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字乙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理大纲详细描述了监理工作的目标、内容、程序和方法。包括监理的主要任务、监理计划的时间表、监理人员的职责和资质要求等。附件二：监理计划详细规定了监理工作的时间安排、工作地点、监理流程和关键节点。包括监理报告的提交频率、监理会议的安排、监理检查点的设置等。附件三：设计文件包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明等技术文件，用于监理人员审查施工方案和施工过程中的合规性。附件四：施工方案详细描述了施工过程中的具体施工方法、施工工艺、施工步骤等，用于监理人员审查其合理性和合规性。附件五：施工合同甲乙双方签订的施工合同副本，用于监理人员了解施工合同的主要条款和双方的权益。附件六：安全生产管理制度包括了施工单位的安全生产管理制度、安全操作规程、安全生产责任制等，用于监理人员审查施工过程中的安全生产情况。附件七：工程质量标准国家和行业的相关标准、规范和要求，用于监理人员判断工程质量是否符合标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定支付监理费用，或未履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同监理费用的10%。示例说明：如果甲方未能在合同开始日期后的10个工作日内支付约定的监理费用，则构成违约，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定履行监理职责，或未达到合同约定的监理质量标准的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同监理费用的10%。示例说明：如果乙方未能按照合同约定对施工现场进行定期巡查，或未能及时提出整改意见，导致工程质量问题，则构成违约，乙方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.监理：监理是指在建设项目的施工过程中，由具有相应资质的监理单位派遣监理人员对施工质量、安全、进度等方面进行全面监督管理的活动。2.监理大纲：监理大纲是监理工作的指导性文件，详细描述了监理工作的目标、内容、程序和方法。3.监理计划：监理计划是具体规定监理工作的时间安排、工作地点、监理流程和关键节点的文件。4.设计文件：设计文件是工程的设计图纸、施工图