广告牌租赁协议：2024年版详细场地条款

广告牌租赁协议：2024年版详细场地条款本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1广告牌的描述1.2租赁场地的范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.使用及维护4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护5.维修责任5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的更换责任6.保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用支付7.违约责任7.1租赁双方的违约责任8.解除合同8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.争议解决9.1争议解决的方式10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1租赁双方的权利和义务11.2租赁双方的信息保密12.合同的签订和生效12.1合同签订的程序12.2合同的生效日期13.附件13.1广告牌的图片及设计方案13.2租赁场地的相关文件14.签字盖章14.1租赁双方的签字盖章14.2合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1广告牌的描述1.1.1广告牌的尺寸：长为米，宽为米，高为米。1.1.2广告牌的材质：采用材质制作，具有防风、防晒、防雨等功能。1.1.3广告牌的设置位置：位于路号建筑物的顶部。1.2租赁场地的范围1.2.1租赁场地总面积：平方米。1.2.2租赁场地的具体位置：路号建筑物周围。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：人民币万元整。3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：每半年支付一次，每次支付人民币万元整。3.3租金支付日期3.3.1租金支付日期：每半年支付一次，首次支付日期为2024年X月X日。4.使用及维护4.1租赁物的使用4.1.1承租人有权按照合同约定使用租赁物。4.1.2承租人不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的完整性。4.2租赁物的维护4.2.1承租人负责日常维护保养工作，确保租赁物的正常使用。4.2.2承租人应在租赁物出现故障时，及时进行维修，确保租赁物的正常使用。5.维修责任5.1租赁物的维修责任5.1.1租赁期间，租赁物的维修责任由承租人承担。5.2租赁物的更换责任5.2.1如租赁物因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏，承租人负责更换。6.保险6.1租赁物的保险责任6.1.1承租人应按照合同约定购买租赁物保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。6.2保险费用支付6.2.1保险费用由承租人承担。7.违约责任7.1租赁双方的违约责任7.1.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.解除合同8.1合同解除的条件8.1.1租赁期内，如承租人未按照约定支付租金，出租人可提前解除合同。8.1.2租赁期内，如承租人未按照约定使用和维护租赁物，出租人可提前解除合同。8.1.3租赁期内，如承租人违反法律法规，出租人可提前解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。8.2.2合同解除后，承租人应按照约定将租赁物退还给出租人，并承担相应的退还费用。8.2.3合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金，扣除已使用期间的租金。9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同适用的法律10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1租赁双方的权利和义务11.1.1出租人权利：按照合同约定提供租赁物，收取租金。11.1.2出租人义务：保障租赁物的安全，确保租赁物符合约定的使用目的。11.1.3承租人权利：按照合同约定使用租赁物，享受租赁服务。11.1.4承租人义务：支付租金，合理使用和维护租赁物，不得擅自转租或转让。11.2租赁双方的信息保密11.2.1租赁双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.合同的签订和生效12.1合同签订的程序12.1.1租赁双方就合同条款达成一致后，签字或盖章确认。12.1.2合同一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的生效日期12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.附件13.1广告牌的图片及设计方案13.2租赁场地的相关文件14.签字盖章14.1租赁双方的签字盖章14.2合同签订日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告牌的图片及设计方案详细要求：附件中应包含广告牌的正立面图、侧立面图、正视图、效果图等，以及广告牌的设计说明和技术参数。说明：此附件用于确认广告牌的外观设计和尺寸，以及确保租赁物符合承租人的需求。2.附件二：租赁场地的相关文件详细要求：附件中应包含租赁场地的所有权证明、使用权证明、土地使用权证明等相关文件。说明：此附件用于证明出租人对于租赁场地的合法所有权和使用权，确保承租人可以在租赁场地合法使用租赁物。3.附件三：租赁物保险单复印件详细要求：附件中应包含租赁物的保险单复印件，包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。说明：此附件用于确认租赁物已经按照合同约定购买了保险，以及保险单的备案。4.附件四：租赁合同的补充协议详细要求：附件中应包含租赁合同的补充协议，包括租赁期限的延长、租金的调整等条款。说明：此附件用于对租赁合同的补充和修改，确保租赁双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为违约行为包括但不限于：未按照约定支付租金、未按照约定使用和维护租赁物、违反法律法规等。2.违约的责任认定标准违约责任认定标准包括但不限于：违约金的计算方式、合同解除的条件、损失赔偿的计算方式等。3.示例说明示例一：如承租人未按照约定支付租金，出租人可以按照合同约定向承租人收取违约金，并有权提前解除合同。示例二：如承租人未按照约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用，并支付出租人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。应用：出租人有权按照合同约定收取租金，保障租赁物的安全，确保租赁物符合约定的使用目的。2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。应用：承租人有权按照合