2024年建筑工程经纪服务合同样本

2024年最新建筑工程经纪服务合同样本本合同目录一览第一条经纪服务内容1.1工程概述1.2服务范围1.3服务内容第二条双方权益2.1甲方权益2.2乙方权益第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用调整第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明第十二条附件12.1工程图纸12.2相关文件第十三条签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1工程概述本合同经纪服务项目为位于中华人民共和国省市区的建筑工程，工程名称为大厦，工程内容包括土建、装修、安装及配套设施等。1.2服务范围1.2.1负责协调甲方与工程相关政府部门的关系，协助办理相关审批手续；1.2.2提供专业的工程咨询服务，协助甲方进行工程设计、施工、验收等环节的管理；1.2.3协助甲方进行工程招投标工作，提供招标文件、投标文件及相关资料；1.2.4协助甲方进行工程材料、设备采购，提供供应商名单、价格、质量等信息；1.2.5提供工程进度、质量、安全等方面的监督和检查服务；1.2.6协助甲方处理工程变更、索赔等事宜；1.2.7提供工程财务管理、成本控制等服务；1.2.8完成甲方委托的其他与工程相关的经纪服务事项。1.3服务内容1.3.1乙方需在合同签订后10个工作日内，向甲方提交详细的工程进度计划、质量控制计划、安全管理计划等；1.3.2乙方需在合同签订后20个工作日内，向甲方提交工程设计方案、施工图纸等相关文件；1.3.3乙方需在合同签订后30个工作日内，向甲方提交工程招投标文件，包括招标公告、投标须知、评标标准等；1.3.4乙方需在合同签订后45个工作日内，向甲方提交工程材料、设备供应商名单，并对供应商的产品质量、价格、服务等方面进行详细介绍；1.3.5乙方需在工程施工过程中，定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况，并对甲方提出的意见、建议进行及时响应和处理；1.3.6乙方需在工程验收阶段，协助甲方进行工程质量、安全、功能的检查，确保工程符合相关规范和标准；1.3.7乙方需在合同有效期内，对甲方进行工程相关知识的培训和指导，提高甲方对工程的管理能力。第二条双方权益2.1甲方权益2.1.1甲方有权按照合同约定，要求乙方提供相应的经纪服务；2.1.2甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，并提出意见、建议；2.1.3甲方有权在合同约定的事项范围内，要求乙方进行变更和调整；2.1.4甲方有权按照合同约定，要求乙方承担违约责任。2.2乙方权益2.2.1乙方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.2.2乙方有权在合同约定的事项范围内，自主选择供应商、施工单位等合作伙伴；2.2.3乙方有权对甲方提供的资料和信息进行审核，并提出意见、建议；2.2.4乙方有权在合同有效期内，要求甲方支付未支付的服务费用。第三条合同期限3.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2终止日期3.2.1工程竣工并验收合格；3.2.2双方协商一致解除合同；3.2.3一方违约，另一方有权解除合同；3.2.4不可抗力导致合同无法履行。第四条服务费用4.1费用计算本合同经纪服务费用为万元（大写：人民币万元整），支付方式为分期支付。4.2支付方式4.2.1合同签订后10个工作日内，甲方支付合同总额的30%；4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总额的30%；4.2.3工程进度达到100%时，甲方支付合同总额的20%。4.3费用调整合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同费用发生变动，双方可协商调整合同费用。第五条违约责任5.1甲方违约甲方未按照合同约定支付服务费用、提供资料和信息，或违反合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。5.2乙方违约乙方未按照合同约定提供经纪服务，或违反合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2泄露后果如乙方泄露了保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金为损失金额的20%。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策变动、强制性规定等）。9.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力事件对合同履行的影响，可以部分或全部免除责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方声明甲方保证所提供的资料和信息真实、准确、完整，如有虚假，甲方承担相应责任。11.2乙方声明乙方保证按照合同约定提供服务，如有违约，乙方承担相应责任。第十二条附件12.1工程图纸12.2相关文件第十三条签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同自签字盖章之日起个工作日内生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：相关文件附件1工程图纸的详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与工程相关的其他图纸和资料。图纸应采用国家标准图号，并注明设计单位、绘制日期等相关信息。图纸应清晰、准确，能够充分表达设计意图和施工要求。甲方应确保图纸的合法性和准确性，乙方应按照图纸要求进行施工。附件2相关文件的详细要求和说明：相关文件包括但不限于工程合同、施工许可证、安全生产许可证、质量合格证、验收报告等。这些文件应真实、完整、有效，甲方应负责办理相关文件的审批和领取，并将其提供给乙方。乙方应根据这些文件的要求进行施工，并确保工程的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付服务费用；2.甲方未按合同约定提供资料和信息；3.乙方未按合同约定提供服务；4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息；5.不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%；2.甲方未按合同约定提供资料和信息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为损失金额的20%；3.乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为损失金额的20%；4.乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金为损失金额的20%；5.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，根据不可抗力事件对合同履行的影响，可以部分或全部免除责任。示例说明：如果甲方未按合同约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付费用总额的10%。如果甲方未按合同约定提供资料和信息，导致乙方无法正常进行施工，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为损失金额的20%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行变得困难。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的技术信息。4.财务信息：指与财务状况、财务状况变化、财务预测