2024年标准地下停车位租赁合同模版

2024年标准地下停车位租赁合同模版本合同目录一览第一条租赁双方及停车场信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3停车场地址及车位编号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条停车位使用规定4.1停车位使用时间4.2停车位使用范围4.3停车位禁止行为第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规第十二条其他条款12.1停车场管理制度12.2停车场安全规定第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同附件14.1停车场平面图14.2车位使用证第一部分：合同如下：第一条租赁双方及停车场信息1.1出租方信息名称：X房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息名称：X地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3停车场地址及车位编号停车场地址：市区路号地下停车场车位编号：第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租赁费用3.1租金金额租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式（1）银行转账（2）（3）支付3.3租金支付时间租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。承租方应在每期租金到期日前____个工作日将租金支付至出租方指定的账户。第四条停车位使用规定4.1停车位使用时间停车位使用时间为每天早上____点至晚上____点。4.2停车位使用范围停车位仅限于承租方自用，不得转租、转借或用于商业用途。4.3停车位禁止行为承租方不得在停车位内进行洗车、修理车辆或其他影响停车场正常秩序的活动。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责对停车场及停车位进行定期维修和保养，确保停车场设施的正常运行。5.2承租方维修责任承租方负责对租赁的停车位进行日常维护，发现问题应及时通知出租方进行维修。第六条保险责任6.1出租方保险责任出租方应依法购买并维持保险，对停车场内的车辆及财产进行保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2承租方保险责任承租方应自行购买并维持保险，对停放在停车位上的车辆进行保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。第七条合同变更7.1合同变更条件任何一方如需要变更或终止本合同时，应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议。7.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及相关责任等，并由双方签字盖章后生效。第八条合同终止8.1合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁期内，承租方提前解除合同，但需提前一个月通知出租方；（3）租赁期内，出租方解除合同，但需提前一个月通知承租方；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止程序合同终止前，承租方应将停车位清理干净，并交还给出租方。双方应共同进行验收，如有损坏，承租方应按市价赔偿。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按约定提供停车位，或未履行合同约定的维修责任，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的200%。9.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的维修责任，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的200%。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为合同当事人所在地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1停车场管理制度乙方应遵守停车场内的各项管理制度，包括但不限于入场检查、出场缴费、车辆停放规定等。12.2停车场安全规定乙方应遵守停车场内的安全规定，包括但不限于防火、防盗、安全用电等。第十三条双方签字13.1出租方签字甲方（签字）：________________日期：____年__月__日13.2承租方签字乙方（签字）：________________日期：____年__月__日第十四条合同附件14.1停车场平面图附件一：停车场平面图（具体见附件）14.2车位使用证附件二：车位使用证（具体见附件）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求和说明：停车场平面图应清晰显示停车场的布局、入口、出口、安全出口、消防设施、车位编号等信息。车位编号应与合同中约定的车位编号一致。附件二：车位使用证详细要求和说明：车位使用证应包含车位的编号、所在停车场地址、租赁期限、使用权限等信息。车位使用证应由出租方颁发，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供停车位，或未履行合同约定的维修责任。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方转租、转借停车位或用于商业用途。4.承租方在停车位内进行洗车、修理车辆或其他影响停车场正常秩序的活动。违约责任认定标准：1.违约金为租金的200%。2.承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离停车位。3.出租方未按约定提供停车位或未履行维修责任的，承租方有权要求出租方履行合同义务，并要求支付违约金。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期提供停车位，承租方有权要求出租方支付违约金，即租金的200%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供停车位并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁停车位并需支付租金的一方。3.租赁期限：指本合同规定的双方租赁停车位的起始和终止日期。4.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。5.维修责任：指出租方