高层商铺购买合同范本

高层商铺购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名]鉴于买方愿意购买卖方所拥有的高层商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑总面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的规划用途为[填写商铺规划用途]。1.3商铺的现状为[填写商铺现状]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述商铺。2.2购买价格支付方式为：2.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于[填写支付余款日期]前，向卖方支付剩余购买价格。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将商铺交付给买方。3.2买方应自商铺交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。3.3买方应按照我国相关法律法规，办理商铺过户手续。过户费用由买方承担。第四条权利和义务4.1卖方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买方合法权益的情况。4.2买方应按照合同约定支付购买价格，并承担商铺的管理和维护责任。4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2买方逾期支付购买价格的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×每日违约金比例。5.3卖方未能按约定时间交付商铺的，应按照逾期天数向买方支付违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.3本合同的解除不影响双方已产生的权利和义务。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同附件[填写附件名称]，均为本合同不可分割的部分。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的高层商铺，并引入丙方作为项目管理方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑总面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的规划用途为[填写商铺规划用途]。1.3商铺的现状为[填写商铺现状]。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述商铺。2.2购买价格支付方式为：2.2.1甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.2.2甲方应于[填写支付余款日期]前，向乙方支付剩余购买价格。第三条丙方职责及权益3.1丙方作为项目管理方，应确保商铺项目的顺利进行，包括施工、验收、交付等环节。3.2丙方应承担项目管理过程中的协调、监督和管理工作，确保项目质量、安全及进度。3.3丙方应按照甲方的要求，配合甲方办理商铺过户手续。过户费用由甲方承担。3.4丙方在项目管理过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。3.5丙方应确保乙方的合法权益，防止乙方违约行为损害甲方利益。第四条乙方义务及限制4.1乙方应保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响甲方合法权益的情况。4.2乙方应按照合同约定，协助甲方办理商铺购买相关手续。4.3乙方应承担商铺在交付前的管理和维护责任。4.4乙方不得擅自改变商铺的规划用途和现状。4.5乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定，购买并拥有商铺的所有权。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定，履行商铺交付及过户手续。5.3甲方有权要求丙方确保商铺项目的质量和进度。5.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务。5.5甲方在商铺交付后，有权享受商铺的经营收益。第六条违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期交付商铺的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×每日违约金比例。6.3丙方未能确保商铺项目顺利进行，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面协议。7.3本合同的解除不影响三方已产生的权利和义务。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在确保商铺项目的质量和进度，保障甲方的合法权益。8.2丙方作为项目管理方，负责协调、监督和管理工作，有助于提高项目执行效率。8.3丙方的参与，有助于减少甲方在项目管理过程中的时间和成本投入。8.4通过丙方的专业管理，有助于提升商铺的价值和经营效益。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为购买方，有权主导合同的履行，确保自身合法权益。9.2甲方的主导地位，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导高层商铺租赁合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的高层商铺，乙方愿意租赁该商铺，并引入丙方作为项目管理方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，建筑总面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺的规划用途为[填写商铺规划用途]。1.3商铺的现状为[填写商铺现状]。第二条租赁期限及租金2.1乙方租赁商铺的期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月，按月支付。2.3租金支付方式为：2.3.1乙方应于每月[填写租金支付日期]前，向甲方支付当月租金。2.3.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付租赁押金人民币[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定条件返还商铺，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条丙方职责及权益3.1丙方作为项目管理方，应确保商铺租赁项目的顺利进行，包括租赁、管理、维护等环节。3.2丙方应承担租赁项目管理过程中的协调、监督和管理工作，确保项目质量、安全及服务。3.3丙方应按照乙方的要求，配合乙方办理商铺租赁手续。3.4丙方在项目管理过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。3.5丙方应确保甲方的合法权益，防止甲方违约行为损害乙方利益。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。4.2甲方应按照合同约定，协助乙方办理商铺租赁相关手续。4.3甲方应承担商铺在交付前的管理和维护责任。4.4甲方不得擅自改变商铺的规划用途和现状。4.5甲方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定，租赁并使用商铺。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定，履行商铺交付及租赁手续。5.3乙方有权要求丙方确保商铺项目的质量和服务。5.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务。5.5乙方在商铺租赁期间，有权享受商铺的经营收益。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期交付商铺的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×每日违约金比例。6.3甲方未能确保商铺项目顺利进行，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.4甲方不得擅自提前解除合同或变更合同内容。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的