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文档简介

买断楼房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买断楼房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售楼房事宜，达成如下协议：

一、楼房基本信息

1.1楼房位于_______市_______区_______街道_______号，楼栋号为_______，房号为_______，建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2楼房规划用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年。

二、买卖楼房价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，楼房买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付楼房总价的_______%作为定金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付楼房总价余款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

三、交付及过户

3.1甲方应保证在合同签订之日起_______日内，将楼房交付给乙方。交付时，楼房应符合下列条件：

（1）楼房所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）楼房不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方居住和使用的情况；

（3）楼房及附属设施设备齐全、功能正常、质量符合国家相关标准。

3.2楼房过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付楼房的，应按照楼房总价的_______%向乙方支付违约金，且乙方有权解除合同。

4.2乙方未按约定时间支付购房款的，应按照楼房总价的_______%向甲方支付违约金。

4.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变楼房结构和用途。

6.2楼房交付后，乙方自行承担物业管理、维修、保养等费用。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月____

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