2021上海幼升小租赁合同要求

2021上海幼升小租赁合同要求关键信息项：合同签订日期合同双方出租方姓名/公司名称身份证号码/注册号联系地址承租方姓名/公司名称身份证号码/注册号联系地址租赁物件地址面积设施租赁期限租金及支付方式押金维修与保养合同变更与终止违约责任争议解决法律适用合同生效条件附件与补充条款签署地点签署代表合同:2021上海幼升小租赁合同签订日期:2024年8月9日合同双方:出租方:姓名/公司名称：____________________________身份证号码/注册号：____________________________联系地址：____________________________承租方:姓名/公司名称：____________________________身份证号码/注册号：____________________________联系地址：____________________________租赁物件:地址：____________________________面积：____________________________设施：____________________________（包括空调、家具、网络等）租赁期限:租赁开始日期：2024年9月1日租赁结束日期：2025年8月31日租金及支付方式:租金总额：人民币______________元支付方式：租金应按月支付，每月的租金为人民币______________元。第一个月租金应在合同签订时支付，其余租金应在每月的第一日支付。支付方式可采用银行转账或现金，具体账户信息将在合同签署时提供。押金:押金金额：人民币______________元押金用途：押金用于担保承租方对租赁物件的维护和履行合同义务。押金退还：租赁期满后，出租方在扣除应付费用和损坏赔偿后，应在租赁物件归还后的15日内退还剩余押金。维修与保养:出租方责任：负责租赁物件的结构性维修，包括水电设施的维修。承租方责任：负责日常的保养和小型修理，保持租赁物件的良好状态。承租方在发现任何维修问题时应立即通知出租方，并在未获授权前不得进行任何自行修理。合同变更与终止:变更：合同的任何变更应经双方协商一致，并签署书面变更协议。终止：任一方如需终止合同，应提前一个月书面通知对方。合同终止后，承租方应在指定时间内将租赁物件归还给出租方，确保物件状态良好。违约责任:出租方违约责任：若出租方未能提供符合合同约定的租赁物件，承租方有权要求赔偿损失。承租方违约责任：若承租方未能按时支付租金或押金，出租方有权追索逾期租金，并要求赔偿因此造成的损失。若承租方未能妥善维护租赁物件，出租方有权要求赔偿修理费用。争议解决:合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，争议应提交至上海市仲裁委员会进行仲裁。法律适用:本合同适用中华人民共和国的法律法规。合同生效条件:本合同自双方签署之日起生效。附件与补充条款:附件：租赁物件的详细清单和状态报告。补充条款：如有需要，双方可签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签署地点:上海市签署代表:出租方签署人姓名：____________________________承租方签署人姓名：____________________________出租方签署:代表：____________________________日期：____________________________承租方签署:代表：____________________________日期：