房地产自来水承包合同2024年

房地产自来水承包合同2024年合同目录第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同目的1.3定义和术语解释第二章：合同当事人2.1甲方（发包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3当事人资格和能力第三章：工程概况3.1工程名称和地点3.2工程范围和内容3.3工程质量要求第四章：承包方式和合同价款4.1承包方式4.2合同价款的确定4.3价款支付方式和时间第五章：工程期限5.1开工和竣工日期5.2工程进度计划5.3延期条件及处理第六章：甲乙双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务6.3双方的共同义务第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准7.2验收程序和标准7.3质量保证期和责任第八章：工程变更和签证8.1工程变更的条件和程序8.2工程签证的处理8.3变更和签证的费用调整第九章：违约责任9.1违约的定义和责任9.2违约的处理方式9.3赔偿的范围和标准第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知和处理10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用和管辖第十二章：合同的变更、续签和终止12.1合同变更的条件和程序12.2合同续签的条件12.3合同终止的条件和后果第十三章：合同生效和其他13.1合同的生效条件13.2合同的备案13.3其他事项第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间和地点第十五章：附件15.1附件清单15.2附件的效力15.3附件的更新和补充合同编号_______第一章：引言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在房地产自来水工程承包项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同目的甲乙双方根据本合同约定，由乙方负责甲方指定的房地产自来水工程的施工、安装及相关服务。1.3定义和术语解释本合同中的专业术语和特别表述，详见附件一《术语解释》。第二章：合同当事人2.1甲方（发包方）信息甲方名称：_______________________地址：_______________________________________2.2乙方（承包方）信息乙方名称：_______________________地址：_______________________________________2.3当事人资格和能力双方应具备相应的资质和能力，并确保在合同履行期间持续有效。第三章：工程概况3.1工程名称和地点工程名称：_______________________工程地点：_________________________________3.2工程范围和内容本工程包括但不限于自来水管道铺设、水表安装、供水系统调试等。3.3工程质量要求工程质量应符合国家标准及行业规范，并满足甲方的特定要求。第四章：承包方式和合同价款4.1承包方式本工程采用_______（如：固定总价、成本加酬金等）承包方式。4.2合同价款的确定合同总价为：_______，包括所有施工费用、材料费用、管理费用等。4.3价款支付方式和时间甲方应按照合同约定的支付方式和时间节点，向乙方支付合同价款。4.3.1预付款支付甲方在合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款。4.3.2进度款支付根据工程进度，甲方按阶段支付进度款，具体支付比例和时间详见附件二《支付计划表》。第五章：工程期限5.1开工和竣工日期工程开工日期为：____年____月____日，竣工日期为：____年____月____日。5.2工程进度计划乙方应根据合同约定，提交详细的工程进度计划，并经甲方确认。5.3延期条件及处理如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任；因甲方或不可抗力导致的延期，双方应协商解决。第六章：甲乙双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方有权监督工程进度和质量，并按合同约定支付工程款项。6.2乙方的权利和义务乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量满足要求。6.3双方的共同义务双方应遵守合同约定，及时沟通协调，确保工程顺利进行。6.3.1甲方的监督和协助甲方应提供必要的监督和协助，以确保乙方顺利施工。6.3.2乙方的施工和报告乙方应定期向甲方报告工程进度，并按甲方要求进行施工调整。以上为合同前半部分的详细内容，涵盖了引言、合同当事人、工程概况、承包方式和合同价款、工程期限、甲乙双方的权利和义务等章节的具体条款。第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准乙方应按照国家及行业相关质量标准进行施工，并接受甲方的质量监督。7.2验收程序和标准工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____天内组织验收。7.3质量保证期和责任工程验收合格后，乙方应对工程质量提供不少于____年的质量保证期。7.3.1质量缺陷的处理在质量保证期内，若发现工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后____天内无偿修复。7.3.2质保金的扣留与返还甲方可扣留合同价款的____%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方应返还质保金。第八章：工程变更和签证8.1工程变更的条件和程序因设计或其他原因需变更工程内容，应由提出变更一方书面通知对方，并经双方协商一致。8.2工程签证的处理工程变更导致的额外工作量，双方应现场签证确认，并作为结算依据。8.3变更和签证的费用调整因工程变更或签证导致的合同价款调整，双方应根据实际工作量协商确定。8.3.1变更引起的延期若工程变更导致工程延期，双方应协商确定新的工程期限。8.3.2变更费用的支付变更导致的额外费用，甲方应在确认后____天内支付给乙方。第九章：违约责任9.1违约的定义和责任违反合同条款的一方应承担违约责任，并向守约方支付违约金或赔偿损失。9.2违约的处理方式守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，或采取其他补救措施。9.3赔偿的范围和标准违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失，包括但不限于实际损失和预期利益损失。9.3.1违约金的计算违约金的计算方法为：违约行为涉及金额的____%。9.3.2赔偿的支付违约方应在确定赔偿金额后____天内一次性支付给守约方。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知和处理一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行或需延期履行，双方应协商解决，不视为违约。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2争议解决的程序协商不成时，双方可提交至____仲裁委员会进行仲裁，或依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.3法律适用和管辖本合同的订立、解释、履行、变更、终止和解决争议均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同的变更、续签和终止12.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。12.2合同续签的条件合同期满前，双方可基于合作情况和市场环境，协商续签事宜。12.3合同终止的条件和后果合同可在履行完毕、协商一致或法律规定的其他情况下终止。12.3.1终止的通知一方需终止合同，应提前____天向对方发出书面通知。12.3.2终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况，协商确定终止后的权利义务关系。第十三章：合同生效和其他13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的备案甲方应在合同生效后____天内，将合同副本提交至相关部门备案。13.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方法定代表人或授权代表签字：________________________甲方盖章：___________________________________________14.2乙方签字乙方法定代表人或授权代表签字：________________________乙方盖章：___________________________________________14.3签订时间和地点签订时间：____年____月____日签订地点：____________________________________第十五章：附件15.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：附件一《术语解释》附件二《支付计划表》附件三