房屋买卖简单的协议书(2024版)

房屋买卖简单的协议书(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3适用范围第二章：合同双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋所有权3.3房屋现状第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3解除程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3法律适用第九章：附加条款9.1特殊约定9.2补充协议9.3其他事项第十章：签字盖章10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点以上为房屋买卖简单协议书（2024版）的合同目录。房屋买卖简单协议书（2024版）第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确房屋买卖双方的权利和义务，保障交易的顺利进行，维护双方的合法权益。1.2合同定义本合同所称“房屋”是指位于______的房产，包括其附属设施和设备。“卖方”是指出售房屋的一方，“买方”是指购买房屋的一方。1.3适用范围本合同适用于卖方与买方之间的房屋买卖交易，双方应遵守本合同约定的所有条款。第二章：合同双方2.1卖方信息卖方姓名：______身份证号码：______联系方式：______地址：______2.2买方信息买方姓名：______身份证号码：______联系方式：______地址：______2.3双方权利与义务卖方应保证房屋权属清晰，无争议，并按约定时间交付房屋。买方应按约定支付房款，并在约定时间内完成房屋交接。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。3.2房屋所有权卖方拥有房屋的完全所有权，房屋权属证明文件编号为______。3.3房屋现状房屋目前处于______状态（如：自住、出租、空置等），房屋内设施设备状况为______。第四章：交易条款4.1交易价格房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。4.2付款方式买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款通过______方式支付。4.3付款时间表首付款支付时间：______年______月______日余款支付时间：______年______月______日第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应在买方支付首付款后______日内，将房屋及相关权属证明文件交付给买方。5.2交付时间房屋交付时间为______年______月______日。5.3交付流程卖方应提前______日通知买方进行房屋交接，并协助买方完成相关手续。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方违反合同约定的行为均视为违约。6.2违约处理违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为______。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除条件如遇不可抗力或其他双方协商一致的情形，合同可以解除。7.3解除程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同编号______第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至卖方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决的地点为卖方所在地人民法院。8.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：附加条款9.1特殊约定双方可就房屋的装修、家具、家电等附属物的归属进行特殊约定，具体内容为______。9.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3其他事项双方认为有必要明确的其他事项为______。第十章：签字盖章10.1签字栏卖方签字：______买方签字：______10.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效，签订时间为______年______月______日。10.3签订地点本合同签订地点为______。10.4附件本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋现状照片、附属设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。附件一：房屋权属证明复印件附件二：房屋现状照片附件三：附属设施清单第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章且买方支付首付款之日起生效。11.2合同备案卖方应在合同生效后______日内，将合同副本提交至______进行备案。11.3合同份数本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可采用邮寄、电子邮件或短信等方式。12.2送达地址卖方送达地址：______买方送达地址：______12.3通知效力通知自发出之日起满三日视为送达，除非有证据证明实际送达时间更早或更晚。第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及因履行合同而知悉的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。13.3违约责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需迟延履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。14.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十五章：合同的解释15.1解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。15.2解释歧义对合同条款的理解发生歧义时，应根据合同的目的和交易习惯进行解释。15.3专家咨询双方对合同条款有争议时，可邀请相关领域专家进行咨询。第十六章：其