装修质保金协议(2024版)

装修质保金协议(2024版)甲方（业主方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（施工方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方与乙方已就________（具体装修项目）签订了装修施工合同（以下简称"主合同"），为确保工程质量，双方就质保金事宜达成如下协议：第一条质保金的金额与支付质保金金额为人民币_______元（大写：元整），占主合同总价款的%。甲方在主合同约定的最后付款阶段，扣除上述质保金金额后，支付剩余工程款给乙方。第二条质保金的用途质保金用于保证乙方在质保期内对工程质量缺陷进行无偿修复或赔偿。第三条质保期本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起_______年。若主合同对质保期有特别约定，以主合同约定为准。第四条质保责任质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______天内响应，并在_______天内完成修复。若乙方未在规定时间内响应或完成修复，甲方有权委托第三方进行修复，相关费用从质保金中扣除。第五条质保金的退还质保期满后，若工程未出现质量问题或乙方已履行完毕修复责任，甲方应在_______天内将质保金无息退还给乙方。若质保金不足以覆盖修复费用，乙方应在接到甲方通知后_______天内补足差额。第六条质保金的利息质保金在存放期间不计利息。第七条违约责任若甲方无故逾期退还质保金，应按日支付未退还质保金金额_______%的滞纳金给乙方。若乙方未履行质保责任，应承担由此给甲方造成的一切损失。第八条争议解决双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条协议的变更和解除本协议的任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确定。若主合同解除，本协议随之解除。第十条其他约定_______________________________________________________。本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________日期：_______年______月______日乙方（盖章）：__________________授权代表签字：__________________日期：_______年______月______日（注：正文结束）第十一条质保金的保管质保金由甲方保管，乙方不享有任何使用权。甲方应确保质保金的安全，不得挪作他用。第十二条质保金的扣除若乙方未履行质保责任，甲方有权从质保金中扣除相应的修复费用。质保金扣除后，乙方应在接到甲方通知后_______天内补足质保金至原定金额。第十三条质保金的结算质保期满后，双方应对质保金进行结算。结算时，甲方应提供质保金使用明细，乙方有权进行审核。第十四条质保金的审计甲方应定期对质保金的使用情况进行审计，并向乙方提供审计报告。第十五条质保金的公示甲方应在公司内部公示质保金的存放及使用情况，接受乙方及相关部门的监督。第十六条质保金的法律地位质保金作为一种特殊款项，具有独立的法律地位，不因乙方的债务问题而受到影响。第十七条质保金的优先权在乙方破产或清算时，甲方对质保金享有优先受偿权。第十八条质保金的不可转让性乙方不得将质保金转让给第三方。附件及其他补充说明：一、附件列表：主合同副本；工程竣工验收报告；质保金支付凭证；质保金使用明细及审计报告。二、违约行为及认定：甲方逾期退还质保金或乙方未履行质保责任均视为违约；违约行为的认定应以本协议及相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：质保金：指甲方为保证乙方履行工程质量责任而预留的款项；质保期：指乙方对工程质量承担无偿修复责任的期限；不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：若乙方对质保金的扣除有异议，双方应协商解决，必要时可申请第三方鉴定；若质保金不足以覆盖修复费用，乙方应补足差额，否则甲方有权通过法律途径追偿；若甲方未按约定退还质保金，乙方有权要求支付滞纳金或通过法