房屋地基及主体工程承揽建设合同(2024版)

房屋地基及主体工程承揽建设合同(2024版)甲方（业主方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______乙方（承揽方）：_______地址：_______联系电话：_______营业执照号码：_______第一条工程概况工程名称：_______房屋地基及主体工程。工程地点：_______。工程内容：包括但不限于房屋地基开挖、施工、主体结构施工、相关配套设施建设等。工程规模：建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______。第二条工程期限工程开工日期：_______年_______月_______日。工程竣工日期：_______年_______月_______日。工程总工期：_______天。第三条工程质量工程质量应符合国家相关标准及规范，并达到甲方要求。乙方应严格按照施工图纸及施工方案进行施工，并接受甲方及监理单位的监督。第四条工程价款工程总价款为人民币_______元整（￥_______）。工程价款包括材料费、人工费、机械使用费、管理费及利润等。第五条工程款支付方式预付款：甲方应在合同签订之日起_______日内支付工程总价款的_______%作为预付款。进度款：甲方应根据工程进度支付工程款，具体支付比例及时间由双方另行约定。竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在_______日内支付工程总价款的_______%。质保金：工程总价款的_______%作为质保金，待质保期满后支付。第六条材料供应乙方负责提供符合国家标准的建筑材料。材料进场时，甲方有权对材料进行检验，不合格材料不得使用。第七条施工管理乙方应制定详细的施工方案，并报甲方及监理单位审批。乙方应确保施工现场的安全，遵守相关安全操作规程。第八条工程验收工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。第九条工程保修工程竣工验收合格后，乙方应提供_______年的质保服务。质保期内，乙方应负责处理因施工质量问题引起的维修。第十条违约责任如乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款_______‰的违约金。如甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项_______‰的违约金。任何一方违约，违约方应承担守约方因此产生的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十一条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十二条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主方）签字：_______日期：_______乙方（承揽方）签字：_______日期：_______附件：施工图纸施工方案材料清单其他相关证明材料（注：以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况调整。）第十四条附件附件一：施工图纸，详细描述房屋地基及主体工程的具体施工要求和细节。附件二：施工方案，包含施工流程、施工方法、施工进度计划等。附件三：材料清单，列出所有建筑材料的名称、规格、数量及质量标准。附件四：其他相关证明材料，如施工资质证明、材料合格证明等。第十五条违约行为及认定甲方违约行为：未按约定时间支付工程款。未按约定提供施工条件或施工场地。未按约定提供施工图纸或施工方案。乙方违约行为：未按约定时间完成工程。使用不符合标准的材料。施工质量不符合国家相关标准及规范。违约行为认定：违约行为应由守约方书面通知违约方，并给予合理的整改期限。超过整改期限仍未改正的，守约方有权采取法律手段维护自身权益。第十六条法律名词及解释工程价款：指甲方应支付给乙方的施工费用，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费及利润等。质保金：指工程总价款的一部分，用于保障工程质量，待质保期满后支付。工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验，确认其是否符合合同约定及国家相关标准。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。第十七条执行中遇到的问题及解决办法工程延期问题：如乙方因自身原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方加快施工进度。工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至工程符合合同约定及国家相关标准。工程款支付问题：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。材料供应问题：如材料供应不及时，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案，以避免影响工程进度。第十八条所有应用场景新建房屋地基及主体工程：适用于新建房屋的地基及主体结构施工。旧房改造地基及主体工程：适用于旧房改造过程中的地基及主体结构施工。公共建筑地基及主体工程：适用于学校、医院、办公楼等公共建筑的地基及主体结构施工。住宅小区地基及主体工程：适用于住宅小区的地基及主体结构施工。附件列表：附件一：施工图纸，详细描述房屋地基及主体工程的具体施工要求和细节。附件二：施工方案，包含施工流程、施工方法、施工进度计划等。附件三：材料清单，列出所有建筑材料的名称、规格、数量及质量标准。附件四：其他相关证明材料，如施工资质证明、材料合格证明等。违约行为及认定：甲方违约行为：未按约定时间支付工程款。未按约定提供施工条件或施工场地。未按约定提供施工图纸或施工方案。乙方违约行为：未按约定时间完成工程。使用不符合标准的材料。施工质量不符合国家相关标准及规范。违约行为认定：违约行为应由守约方书面通知违约方，并给予合理的整改期限。超过整改期限仍未改正的，守约方有权采取法律手段维护自身权益。法律名词及解释：工程价款：指甲方应支付给乙方的施工费用，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费及利润等。质保金：指工程总价款的一部分，用于保障工程质量，待质保期满后支付。工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验，确认其是否符合合同约定及国家相关标准。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。执行中遇到的问题及解决办法：工程延期问题：如乙方因自身原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方加快施工进度。工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至工程符合合同约定及国家相关标准。工程款支付问题：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。材料供应问题：如材料供应不及时，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案，以避免影响工