建设工程施工合同管理：2024版第6章详则

建设工程施工合同管理：2024版第6章详则本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程师1.4施工场地1.5工程质量1.6工程量1.7工程进度1.8工程安全2.合同价格2.1合同总价2.2工程变更价款2.3工程量增减价款2.4价格调整2.5付款方式3.合同履行3.1承包人责任3.2发包人责任3.3工程师职责3.4施工期限3.5工程质量标准3.6工程验收4.合同变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更价款确定4.4工程延期5.合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后合同处理6.违约责任6.1发包人违约6.2承包人违约6.3工程师违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效8.2合同变更8.3合同终止9.合同的附则9.1名词解释9.2合同附件9.3合同修订9.4合同解除10.其他约定10.1保险10.2环保要求10.3工程资料保管10.4保密条款10.5知识产权保护11.合同的签订、生效和履行地点11.1签订地点11.2生效地点11.3履行地点12.合同的签订日期和编号12.1签订日期12.2合同编号13.合同附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3施工方案13.4验收标准14.合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充协议14.3修订后合同的生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人为本合同的一方，是指根据本合同的规定，承担合同义务，有权要求承包人完成工程建设的一方。1.2承包人承包人为本合同的另一方，是指根据本合同的规定，承担完成工程建设任务，有权请求发包人支付价款的一方。1.3工程师工程师是发包人指定的，负责对承包人的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同要求的人员。1.4施工场地施工场地是指本合同项下工程项目的建设地点，包括土地、建筑物及其他附属设施。1.5工程质量工程质量是指工程项目按照国家和行业的技术规范、标准、设计文件及合同约定要求达到的质量等级。1.6工程量工程量是指本合同项下工程项目施工过程中实际完成的工程数量，以工程量清单为准。1.7工程进度工程进度是指工程项目按照合同约定的时间表完成的程度，包括各分部分项工程的开工、竣工时间等。1.8工程安全工程安全是指在本合同项下工程项目的施工过程中，确保人员伤亡、设备损坏及其他安全事故得到有效预防、控制和处理。第二条合同价格2.1合同总价本合同总价是指承包人按照合同约定完成工程项目后，发包人应支付的价款总额。2.2工程变更价款工程变更价款是指因工程变更导致工程量增减、工程单价变化等因素产生的价款调整。2.3工程量增减价款工程量增减价款是指合同履行过程中，因工程量实际完成情况与预测值存在差异导致的价款调整。2.4价格调整价格调整是指合同履行过程中，因国家政策、市场行情等变化，导致合同价款发生变动的情形。2.5付款方式付款方式是指发包人按照本合同约定，向承包人支付合同价款的方式，包括进度付款、验收付款和竣工付款等。第三条合同履行3.1承包人责任承包人应按照合同约定，完成工程项目施工，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同要求。3.2发包人责任发包人应按照合同约定，提供施工场地、支付合同价款、履行合同约定的其他义务。3.3工程师职责工程师应按照合同约定，对承包人的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同要求。3.4施工期限施工期限是指承包人按照合同约定完成工程项目的期限，以合同约定的竣工日期为准。3.5工程质量标准工程质量标准是指工程项目按照国家和行业的技术规范、标准、设计文件及合同约定要求达到的质量等级。3.6工程验收工程验收是指工程项目完成后，发包人、承包人和工程师共同对工程质量、安全、进度等方面进行评估，确认工程符合合同要求的过程。第四条合同变更4.1变更条件合同变更的条件包括：法律法规变化、工程设计变更、工程量增减、施工进度调整等。4.2变更程序合同变更的程序包括：变更申请、变更审批、变更通知、变更价款确定等。4.3变更价款确定变更价款的确定应按照合同约定的价格调整条款进行，如需双方协商确定。4.4工程延期工程延期是指因合同变更导致工程竣工日期推迟的情形。第五条合同解除5.1解除条件合同解除的条件包括：法律法规变化、不可抗力、双方协商一致等。5.2解除程序合同解除的程序包括：解除申请、解除审批、解除通知等。5.3解除后合同处理合同解除后，双方应按照合同约定的方式处理已完成的工程、价款支付、违约责任等问题。第六条违约责任6.1发包人违约发包人违约应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.2承包人违约承包人违约应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3工程师违约工程师违约应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可申请第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会提起仲裁申请，仲裁裁决为终局裁决。8.4诉讼解决如仲裁不成，双方可依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更合同变更应按照本合同第四条的约定进行，变更后的合同对双方具有法律约束力。9.3合同终止合同终止是指合同约定的义务全部履行完毕，本合同自动终止。9.4合同解除合同解除应按照本合同第五条的约定进行，解除后的合同对双方不再具有法律约束力。第十条合同的附则10.1名词解释本合同所涉及的专业术语和名词，按照国家和行业的标准、规范解释。10.2合同附件本合同的附件包括：工程图纸、技术说明书、施工方案、验收标准等。10.3合同修订本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.4合同解除合同解除应按照本合同第五条的约定进行，解除后的合同对双方不再具有法律约束力。第十一条其他约定11.1保险承包人应按照合同约定，为施工过程中的人员和财产购买必要的保险。11.2环保要求承包人应按照国家和地方的环保要求，进行施工，确保施工过程中的环境保护。11.3工程资料保管承包人应妥善保管工程项目的相关资料，工程结束后按照发包人的要求进行移交。11.4保密条款双方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等进行保密，未经对方同意不得泄露。11.5知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。第十二条合同的签订、生效和履行地点12.1签订地点本合同在____（地点）签订。12.2生效地点本合同的生效地点为签订地点。12.3履行地点本合同的履行地点为施工场地。第十三条合同的签订日期和编号13.1签订日期本合同的签订日期为____年__月__日。13.2合同编号本合同的编号为____。第十四条合同的修订和补充14.1修订条件合同修订的条件包括：法律法规变化、工程实际情况变化等。14.2补充协议合同补充协议应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3修订后合同的生效修订后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术说明书附件三：施工方案附件四：验收标准附件五：工程量清单附件六：合同价款明细表附件七：付款凭证附件八：变更申请审批表附件九：违约金计算公式附件十：保险单据附件十一：环保审批文件附件十二：工程资料保管协议附件十三：保密协议附件十四：知识产权保护协议附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、水电施工图纸等，图纸应清晰、完整，满足施工需要。附件二：技术说明书附件三：施工方案详细要求：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等，方案应符合国家和地方的相关规定。附件四：验收标准附件五：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的各项工程量，包括名称、单位、数量等，清单应准确无误。附件六：合同价款明细表详细要求：合同价款明细表应详细列出合同总价、各分部分项工程的价款、价款支付方式等，表格应清晰明了。附件七：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款申请、付款审批、付款确认等环节，凭证应真实、有效。附件八：变更申请审批表详细要求：变更申请审批表应包括变更内容、变更原因、变更价款等，表格应规范填写。附件九：违约金计算公式附件十：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险凭证、保险费发票等，单据应真实、有效。附件十一：环保审批文件详细要求：环保审批文件应包括环境影响评价批复、环境保护设施验收证书等，文件应合法、有效。附件十二：工程资料保管协议详细要求：工程资料保管协议应明确双方对工程资料的保管责任、保管期限、资料移交等事项。附件十三：保密协议附件十四：知识产权保护协议详细要求：知识产权保护协议应明确双方对知识产权的保护责任、保护措施、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按照合同约定完成工程。2.发包人未按照合同约定支付价款。3.工程师未按照合同约定进行监督管理。4.发包人未按照合同约定提供施工场地。5.承包人未按照合同约定保证工程质量、安全、进度等方面符合合同要求。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件九中的违约金计算公式进行计算。2.损害赔偿：根据违约行为对工程造成的实际损失进行赔偿。3.工程延期：按照合同约定的工程进度进行计算，延期天数乘以每天工程价款的万分之五作为违约金。示例说明：如果承包人未按照合同约定完成工程，发包人可以依据违约金计算公式要求承包人支付违约金；如果发包人未按照合同约定支付价款，承包人可以要求发包人支付违约金并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指发包人和承包人之间签订的，具有法律约束力的文件，明确双方的权利和义务。2.发包人：发包人是指根据