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文档简介

商品房分期合同范本

甲方（卖方）：_______________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为商品房的合法所有者，乙方有意向购买甲方所拥有的商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商品房分期付款事宜达成如下合同：

第一条标的物

甲方同意将位于________________________的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的详细描述包括但不限于房屋结构、面积、楼层、朝向等，具体以附件一《房屋状况说明书》为准。

第二条价格与付款方式

1.标的物的总价款为人民币（大写）：______________________（￥__________）。

2.乙方选择分期付款方式支付上述总价款，具体分期付款计划如下：

-第一期：合同签订之日起____天内支付总价款的____%，即人民币（大写）：______________________（￥__________）。

-第二期：______________________支付总价款的____%，即人民币（大写）：______________________（￥__________）。

-……（依此类推，直至分期付款计划完成）。

第三条付款条件

1.乙方应按照本合同第二条约定的付款计划，按时足额支付每期款项。

2.乙方逾期支付任何一期款项的，应按照未付款项金额的____‰/日向甲方支付违约金。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕第一期款项后____天内，将标的物交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。

第五条权属转移

1.乙方支付完全部款项后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.办理权属转移登记手续所需的费用，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

第六条违约责任

1.甲方逾期交付标的物或不协助乙方办理权属转移登记手续的，应按照未履行部分金额的____‰/日向乙方支付违约金。

2.乙方未按期支付任何一期款项，甲方有权要求乙方继续履行合同，并有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

甲乙双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同的修改和补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

第九条合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十条附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年____月____日

附件一：房

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