抵押物最高额反担保权益协议(2024年版)

抵押物最高额反担保权益协议(2024年版)本合同目录一览1.定义与术语1.1抵押物1.2最高额反担保权益1.3借款人1.4贷款人1.5协议2.抵押物及反担保权益的范围2.1抵押物的范围2.2反担保权益的范围3.最高额反担保权益的设立3.1设立条件3.2设立程序3.3设立效力4.最高额反担保权益的变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更效力5.最高额反担保权益的转移5.1转移条件5.2转移程序5.3转移效力6.最高额反担保权益的终止6.1终止条件6.2终止程序6.3终止效力7.最高额反担保权益的实现7.1实现条件7.2实现程序7.3实现效力8.借款人的义务8.1妥善保管抵押物8.2不得转让或设定其他担保8.3及时履行债务9.贷款人的权利与义务9.1监督权9.2知情权9.3协助实现反担保权益10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2生效时间11.3变更条件11.4变更程序11.5终止条件11.6终止程序12.违约责任12.1借款人的违约责任12.2贷款人的违约责任13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3争议解决14.4合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1抵押物本合同所述抵押物是指借款人以其自有财产或者依法取得的他项权利财产，为履行债务而向贷款人提供担保的财产。1.2最高额反担保权益1.3借款人本合同所述借款人是指依法设立并有效存在的企业或其他经济组织，为筹集资金，向贷款人借款并同意提供抵押物担保的债务人。1.4贷款人本合同所述贷款人是指依法设立并有效存在的金融机构，向借款人提供贷款并接受抵押物担保的债权人。1.5协议本合同是指借款人与贷款人之间就抵押物最高额反担保权益设立、变更、转移、终止及实现等事项达成的书面协议。第二条抵押物及反担保权益的范围2.1抵押物的范围抵押物的范围包括但不限于：建筑物、土地使用权、机器设备、库存商品、应收账款等。具体抵押物清单详见附件。2.2反担保权益的范围第三条最高额反担保权益的设立3.1设立条件（一）借款人与贷款人签订书面借款合同；（二）借款人提供符合本合同约定的抵押物；（三）贷款人同意接受抵押物作为担保；（四）依法办理抵押物登记手续。3.2设立程序最高额反担保权益的设立程序如下：（一）借款人与贷款人签订本合同；（二）借款人按照约定提供抵押物，并办理抵押物登记手续；（三）贷款人接受抵押物，并在相关文件上予以记载；（四）本合同生效。3.3设立效力第四条最高额反担保权益的变更4.1变更条件（一）借款人与贷款人协商一致；（二）变更事项符合法律法规规定；（三）变更事项不损害贷款人的合法权益。4.2变更程序最高额反担保权益的变更程序如下：（一）借款人与贷款人签订变更协议；（二）根据变更协议办理相关手续；（三）变更协议生效。4.3变更效力最高额反担保权益的变更自变更协议生效之日起生效。变更协议生效后，原最高额反担保权益按照变更协议的约定执行。第五条最高额反担保权益的转移5.1转移条件（一）借款人与贷款人协商一致；（二）受让人符合法律法规规定；（三）转移事项不损害贷款人的合法权益。5.2转移程序最高额反担保权益的转移程序如下：（一）借款人与贷款人签订转移协议；（二）根据转移协议办理相关手续；（三）转移协议生效。5.3转移效力最高额反担保权益的转移自转移协议生效之日起生效。转移协议生效后，原最高额反担保权益按照转移协议的约定由受让人享有。第六条最高额反担保权益的终止6.1终止条件（一）借款人完全履行债务；（二）贷款人同意终止反担保权益；（三）法律法规规定的其他终止条件。6.2终止程序最高额反担保权益的终止程序如下：（一）借款人与贷款人签订终止协议；（二）根据终止协议办理相关手续；（三）终止协议生效。6.3终止效力最高额反担保权益的终止自第八条借款人的义务8.1妥善保管抵押物借款人应当妥善保管抵押物，确保抵押物的完整、安全，防止抵押物价值减损。8.2不得转让或设定其他担保借款人在债务履行期限内，未经贷款人同意，不得转让或设定其他担保。8.3及时履行债务借款人应当按期履行债务，确保贷款人的合法权益得到保障。第九条贷款人的权利与义务9.1监督权贷款人对抵押物的保管和使用有权进行监督，确保抵押物符合约定用途。9.2知情权借款人有义务向贷款人及时通报抵押物的有关情况，包括但不限于抵押物的权属变更、价值变动等。9.3协助实现反担保权益第十条争议解决10.1协商解决借款人与贷款人在本合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。10.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。11.3变更条件（一）借款人与贷款人协商一致；（二）变更事项符合法律法规规定；（三）变更事项不损害贷款人的合法权益。11.4变更程序本合同的变更程序如下：（一）借款人与贷款人签订变更协议；（二）根据变更协议办理相关手续；（三）变更协议生效。11.5终止条件（一）借款人完全履行债务；（二）贷款人同意终止本合同；（三）法律法规规定的其他终止条件。11.6终止程序本合同的终止程序如下：（一）借款人与贷款人签订终止协议；（二）根据终止协议办理相关手续；（三）终止协议生效。第十二条违约责任12.1借款人的违约责任12.2贷款人的违约责任第十三条合同的解除13.1解除条件（一）借款人与贷款人协商一致；（二）解除事项符合法律法规规定；（三）解除事项不损害贷款人的合法权益。13.2解除程序本合同的解除程序如下：（一）借款人与贷款人签订解除协议；（二）根据解除协议办理相关手续；（三）解除协议生效。13.3解除效力第十四条其他约定14.1保密条款借款人与贷款人应当保守本合同内容及相关事项的秘密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决本合同争议的解决方式依照第十条的约定执行。14.4合同的修改和补充（一）借款人与贷款人协商一致；（二）修改和补充事项符合法律法规规定；（三）修改和补充事项不损害贷款人的合法权益。本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单详细列出抵押物的名称、数量、质量、状况、价值等信息。附件二：抵押物权属证明提供抵押物的权属证明，包括但不限于所有权证、使用权证、产权证等。附件三：借款合同借款人与贷款人签订的借款合同副本。附件四：反担保设立登记证明证明最高额反担保权益已按照法定程序设立并登记的文件。附件五：反担保权益变更协议如有变更，提供变更协议副本。附件六：反担保权益转移协议如有转移，提供转移协议副本。附件七：债务履行证明证明借款人债务履行情况的文件，如还款凭证、债务清算证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用抵押物，导致抵押物价值减损。2.借款人未经贷款人同意，转让或设定其他担保。3.借款人未按期履行债务，包括但不限于逾期还款、未足额还款等。4.贷款人未按约定履行监督、知情、协助实现反担保权益等义务。违约责任认定标准：1.借款人违约行为的，应承担违约责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失、支付违约金等。2.贷款人违约行为的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：借款人未按约定用途使用抵押物，导致抵押物价值减损的，借款人应承担赔偿损失的责任。具体赔偿金额根据抵押物的实际损失确定。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指借款人以其自有财产或者依法取得的他项权利财产，为履行债务而向贷款人提供担保的财产。3.借款人：指