校园食堂铺位租赁协议模板（2024版）

校园食堂铺位租赁协议模板（2024版）本合同目录一览1.租赁双方2.铺位描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修责任7.保险责任8.转租条款9.违约责任10.争议解决11.合同终止12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方：1.1.1名称：1.1.2住所：1.1.3法定代表人：1.1.4联系方式：1.2乙方：1.2.1名称：1.2.2住所：1.2.3法定代表人：1.2.4联系方式：2.铺位描述2.1铺位位置：2.2铺位面积：2.3铺位现状：2.4铺位编号：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限总天数：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1支付现金：4.3.2银行转账：4.3.3支票支付：4.4租金支付账户信息：5.租赁用途5.1乙方租赁该铺位用途为：5.3乙方需遵守的校方规定：6.维修责任6.1甲方负责对铺位进行定期检查和维修，确保铺位的安全和正常使用。6.2乙方在使用过程中，如因使用不当造成铺位设施损坏，需负责修复或赔偿。7.保险责任7.1乙方应按照校方要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2保险费用由乙方承担，保险合同须经甲方审核同意。7.3保险赔偿不足部分，由乙方承担。8.转租条款8.1乙方不得将铺位转租给第三方。8.2经甲方同意，乙方可以转租铺位，但需提前书面通知甲方。8.3转租行为须遵守本合同的约定，包括但不限于租金、用途等。9.违约责任9.1甲方未按约定提供铺位，应支付乙方违约金，违约金为租金的10%。9.2乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为应付款项的10%。9.3一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同终止11.1本合同期满，双方未续签，铺位自动归还甲方。11.2一方提前终止合同，需提前书面通知对方，并支付对方违约金。11.3合同终止后，乙方应立即搬离铺位，并将铺位恢复至租赁前状态。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1铺位平面图13.2租金支付明细表13.3保险合同副本14.签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签订日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：铺位平面图详细要求：铺位平面图需详细标注铺位的位置、面积、设施等，以便乙方准确了解铺位情况。附件说明：铺位平面图是本合同的重要组成部分，乙方在签订合同前应仔细查看并确认铺位平面图。附件2：租金支付明细表详细要求：租金支付明细表需详细列出租金的支付周期、金额、方式等信息。附件说明：租金支付明细表用于记录乙方支付租金的情况，乙方应按照约定的周期和方式按时支付租金。附件3：保险合同副本详细要求：保险合同副本需包含保险的类型、保险金额、保险期限等信息。附件说明：保险合同副本用于证明乙方已购买相应的保险，保险费用由乙方承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供铺位，构成违约。违约金为租金的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供铺位，则构成违约，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，构成违约。违约金为应付款项的10%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付违约金。3.一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如果甲方严重违约，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求解除合同并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指提供铺位的校方或校方指定的代理机构。2.乙方：指租赁铺位的经营者或其指定的代表。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用铺位的时间段。4.租金