住建局郑重提醒!2024年

住建局郑重提醒!2024年通用合同编号：__________合同各方信息：鉴于甲方为具备相应资质的住房和城乡建设管理部门，根据相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方从事房屋建筑、装修等相关活动，达成如下协议：一、合同范围

1.1甲方依法对乙方从事的房屋建筑、装修等活动进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

1.2乙方应当按照甲方的要求，遵守国家法律法规、行业标准和甲方制定的相关规定，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。二、合同期限

本合同自双方签订之日起生效，至乙方完成约定的房屋建筑、装修等活动并经甲方验收合格之日终止。三、合同履行

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

（2）甲方应当及时向乙方提供与工程相关的技术资料、设计文件和施工图纸等。

（3）甲方应当按时支付乙方工程进度款，工程验收合格后支付尾款。

（4）甲方有权对乙方不合规的行为进行处理，直至解除本合同。3.2乙方权利与义务

（1）乙方应当按照甲方的要求，遵守国家法律法规、行业标准和甲方制定的相关规定，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

（2）乙方应当严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。

（3）乙方应当做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。

（4）乙方应当做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中的环境保护。

（5）乙方应当配合甲方进行工程验收，工程验收合格后向甲方支付尾款。四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方资质证明文件

2.乙方资质证明文件

3.工程设计文件

4.施工图纸

5.施工方案

6.安全生产管理措施

7.环境保护措施

8.工程验收标准

9.违约金计算公式

10.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付工程进度款，认定为违约行为。

2.甲方未按约定提供技术资料、设计文件和施工图纸，认定为违约行为。

3.乙方未按约定遵守国家法律法规、行业标准和甲方制定的相关规定，认定为违约行为。

4.乙方未按设计文件和施工图纸进行施工，导致工程质量不符合约定，认定为违约行为。

5.乙方未做好施工现场的安全生产管理工作，导致安全事故发生，认定为违约行为。

6.乙方未做好施工现场的环境保护工作，导致环境污染，认定为违约行为。

7.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或者造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指住房和城乡建设管理部门，具备相应资质。

2.乙方：指从事房屋建筑、装修等活动的企业或个人。

3.工程质量：指工程符合设计文件、施工图纸和国家标准的要求。

4.安全生产：指在施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人员安全和财产损失。

5.环境保护：指在施工过程中，采取措施减少对环境的污染和破坏。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付工程进度款：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付。如协商无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.甲方未按约定提供技术资料、设计文件和施工图纸：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方及时提供。如协商无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

3.乙方未按设计文件和施工图纸进行施工：甲方可以要求乙方立即整改，并依法向人民法院提起诉讼。

4.乙方未做好施工现场的安全生产管理工作：甲方可以要求乙方立即整改，并依法向人民法院提起诉讼。

5.乙方未做好施工现场的环境保护工作：甲方可以要求乙方立即整改，并依法向人民法院提起诉讼。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务：对方可以要求违约方履行义务，并依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.住房和城乡建设管理部门与从事房屋建筑、装修等活动的企业或个人签订合同。

2.双方就工程质量、安全、进度和投资控制等目标达成一致。

3.甲方对乙方的工作进行监督、检查和指导，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

4.乙方遵守国家法律法规、