房屋补漏施工合同2024年

房屋补漏施工合同2024年通用合同编号：__________合同双方：全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：乙方负责对甲方的房屋进行补漏施工，包括但不限于检查、诊断、制定施工方案、材料采购、施工、验收等环节。1.4工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合验收标准。二、合同价款2.1本工程合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。三、付款方式及进度3.1双方确认工程量后，甲方应支付乙方合同总价款的50%作为预付款。3.2工程完工并经验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的40%。3.3剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起保修期满无质量问题后支付。四、施工期限4.1乙方应在本合同约定的施工期限内完成施工。4.2施工期限自甲方支付预付款之日起计算。五、质量保证5.1乙方对其施工的工程质量负责，并按照相关法律法规及行业标准提供相应的保修服务。5.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。六、违约责任6.1乙方未按照约定的施工期限完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并按照逾期天数向甲方追讨欠款，追讨欠款计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.乙方企业资质证书3.施工方案及材料明细4.工程验收标准及规范5.保修服务说明6.付款凭证及进度记录7.违约金计算说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工期限完成施工：指乙方未在合同约定的时间内完成施工行为，均被视为违约。2.甲方未按照约定支付合同价款：指甲方未按照合同约定的时间和金额支付价款，均被视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的一方。2.乙方：指具有房屋补漏施工资质的企业，本合同的另一方。3.施工期限：指乙方完成施工的时间段，自甲方支付预付款之日起计算。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的违约补偿。5.质保金：指剩余的10%合同总价款，作为乙方施工质量的保证，保修期满无质量问题后支付。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现额外工程量：如遇额外工程量，双方应立即协商调整合同价款及施工期限。2.甲方延迟支付预付款：甲方延迟支付预付款时，乙方有权暂停施工，待甲方支付完毕后继续施工。3.乙方未能按照约定时间完成施工：乙方违约时，应向甲方支付违约金，并根据实际情况商定补救措施。4.工程验收不合格：工程验收不合格时，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准