房地产策划服务合同(2024版)

最新房地产策划服务合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为专业的房地产策划服务机构，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方房地产项目的策划服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供房地产项目的整体策划服务，包括项目定位、市场调研、营销策略、广告推广、销售策划等方面的专业咨询服务。1.2乙方应根据甲方的项目特点和需求，制定详细的策划方案，并提交甲方审批。策划方案包括但不限于项目概述、市场分析、产品定位、营销策略、广告推广方案、销售策划等内容。1.3乙方应协助甲方进行项目申报、审批等相关手续，并提供必要的专业指导。1.4乙方应在合同约定的服务期限内，按照甲方的要求，完成策划方案的制定和修改，并按照甲方的要求提供相关的专业服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成策划方案的制定和修改，并按照甲方的要求提供相关的专业服务。三、费用及支付3.1乙方向甲方提供的房地产策划服务，甲方应支付乙方服务费共计人民币______元（大写：__________________________元整）。3.2甲方支付乙方服务费的方式如下：（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方服务费的______%；（2）乙方完成策划方案并经甲方审批通过后，甲方支付乙方服务费的______%；（3）乙方按照甲方的要求提供相关的专业服务并取得甲方认可后，甲方支付乙方服务费的______%。3.3甲方支付乙方服务费后，乙方应提供正规发票。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同生效之日起计算，有效期为______年。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能在合同约定的服务期限内完成策划方案的制定和修改，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.甲方（委托方）法定代表人身份证明

3.乙方（受托方）营业执照复印件

4.乙方（受托方）法定代表人身份证明

5.房地产项目策划方案

6.市场调研报告

7.营销策略报告

8.广告推广方案

9.销售策划报告

10.项目申报材料二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费

2.甲方未按约定提供必要的信息和资料

3.乙方未按约定时间完成策划方案的制定和修改

4.乙方提供的策划方案不符合甲方要求

5.乙方未按约定提供相关的专业服务

6.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等三、法律名词及解释：

1.房地产策划服务：指为房地产开发商提供的项目定位、市场调研、营销策略、广告推广、销售策划等方面的专业咨询服务。

2.服务费：指乙方为甲方提供房地产策划服务所需支付的费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

5.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

6.市场信息：指与市场有关的各种信息，包括但不限于市场趋势、竞争对手情况、消费者需求等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付服务费：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付服务费；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定提供必要的信息和资料：乙方应及时与甲方沟通，要求其提供相关信息和资料；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间完成策划方案的制定和修改：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快完成策划方案的制定和修改；如乙方仍无法按约定完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方提供的策划方案不符合甲方要求：乙方应及时与甲方沟通，根据甲方要求修改策划方案；如乙方仍无法满足甲方要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方未按约定提供相关的专业服务：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快提供相关的专业服务；如乙方仍无法按约定提供，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，需要乙方提供房地产项目的整体策划服务。

2.