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文档简介

住商铺合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住商铺合同协议书

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【商铺地址】的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺及面积

1.1甲方同意将商铺【商铺面积】平方米租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的商铺位于【商铺地址】，乙方应按照甲方提供的商铺实际情况进行使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证商铺的水、电、暖等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。

5.2甲方应按照合同约定提供商铺，确保商铺的质量和安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方的经营区域。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用商铺。

6.2乙方应在租赁期内妥善保管商铺及其附属设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.3乙方不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定提供商铺或干涉乙方的正常经营活动，甲方应支付乙方违约金【违约金金额】元。

8.2如乙方未按照本合同约定支付租金或转租商铺，乙方应支付甲方违约金【违约金金额】元。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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