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文档简介

住宅用地转让买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅用地转让买卖合同协议书

甲方（转让方）：【甲方名称】

乙方（受让方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让住宅用地使用权事宜，达成如下协议：

一、转让土地情况

1.1甲方持有的住宅用地位于【地块位置】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，土地面积为【土地面积】平方米。

1.2甲方保证所持有的土地使用权合法、有效，未设定任何抵押、租赁等权利负担。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币【转让价格】元购买甲方持有的住宅用地使用权。

2.2乙方应在签署本协议之日起【付款期限】内，将转让款项分【分期次数】次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

第1期：人民币【首期付款金额】元，于签署本协议之日起【首期付款期限】内支付；

第2期：人民币【第二期付款金额】元，于【第二期付款期限】内支付；

……

2.3乙方未按约定时间支付转让款项的，应按照迟延付款金额的【迟延付款利率】支付违约金。

三、土地使用权过户

3.1甲方应自本协议签署之日起【过户期限】内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.2过户过程中产生的一切税费（包括但不限于土地增值税、契税等）由乙方承担。

四、合同的履行、变更与解除

4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

4.2本协议一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，确需变更或解除的，应协商一致并签订书面变更协议或解除协议。

五、争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式【份数】，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：【甲方名称】

乙方（受让方）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

请根据您的实际情况对以上

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