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文档简介

出售小区房子合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出售小区房子合同协议书

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：

1.姓名：_______

2.身份证号码：_______

3.地址：_______

买方：

1.姓名：_______

2.身份证号码：_______

3.地址：_______

鉴于卖方是位于_______小区的房产的所有者，愿意将该房产出售给买方，并且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条：房产描述

1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2房产的产权清晰，没有任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买该房产。

2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元（大写：_______元整）支付给卖方。

2.3买方应于_______年_______月_______日前，将剩余款项人民币_______元（大写：_______元整）支付给卖方。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房产的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条：附加条款

4.1房产的交易税费由买方承担。

4.2房产的物业管理费、水电费等费用由买方承担。

4.3房产的装修、家具等物品不属于交易范围，买方如需购买，可与卖方另行协商。

第五条：违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

5.2如果买方未能按照本合同的约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

第六条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条：其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文档

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