房屋评估委托书

房屋评估委托书2024年通用合同编号：__________房屋评估委托书一、委托方：1.1名称：__________1.2住所：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方：2.1名称：__________2.2住所：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条评估目的1.0本合同的目的是委托受托方对评估对象进行评估，为委托方提供房屋评估报告。第二条评估范围与内容2.0受托方应对评估对象的实物状况、市场价值、周边市场情况等进行全面评估，并向委托方提供房屋评估报告。第三条评估时间3.0受托方应在评估年开始后__________个工作日内完成评估工作，并向委托方提交房屋评估报告。第四条评估费用4.0委托方应支付受托方评估费用，费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。4.1费用支付方式：委托方在本合同签订后__________个工作日内，向受托方支付评估费用。第五条保密条款5.0除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条违约责任6.0双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.0双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.0本合同一式两份，双方各执一份。9.0本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至评估工作完成之日止。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________法定代表（或授权代表）：__________法定代表（或授权代表）：__________签订日期：评估年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供资料甲方应在评估开始前向乙方提供与评估对象相关的所有资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋平面图、房屋现状照片等。1.2甲方配合评估甲方应积极配合乙方进行评估工作，包括但不限于提供评估所需的资料、安排相关人员在场解答疑问等。1.3甲方异议处理如甲方对评估报告有异议，应在收到评估报告后15日内向乙方提出，并提供书面异议意见及相应证据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方独立评估乙方应独立、客观、公正地对评估对象进行评估，不受甲方、第三方中介等其他方的影响。2.2乙方保密义务乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。2.3乙方评估误差乙方应对评估结果承担责任，如评估结果与实际价值相差超过一定比例，乙方应根据实际情况对甲方进行赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保评估工作的顺利进行。如第三方中介未履行协调职责，导致评估工作受阻，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方支付。如甲方未按约定支付第三方中介费用，乙方有权终止评估工作。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对在评估过程中获取的甲方、乙方相关信息予以保密，未经甲方、乙方同意不得向第三方披露。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋平面图3.房屋现状照片4.评估对象相关资料5.评估报告6.第三方中介服务协议7.评估误差证明8.赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供评估所需资料，或提供的资料不真实、不完整。2.甲方未配合乙方进行评估工作，影响评估进度或质量。3.乙方未独立、客观、公正地进行评估，存在偏颇或失误。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方、第三方中介的商业秘密或个人隐私。5.第三方中介未履行协调职责，导致评估工作受阻或失败。6.第三方中介未按约定支付费用，导致评估工作无法进行。三、法律名词及解释：1.房屋评估委托书：是指委托方委托受托方对特定房屋进行评估，并支付评估费用的书面协议。2.评估对象：指委托方要求评估的房屋。3.评估费用：指受托方进行评估工作所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指在房屋评估过程中，协助委托方和受托方进行沟通、协调的服务机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提供资料：乙方应催促甲方尽快提供资料，如甲方仍不履行，乙方有权终止合同。2.甲方提供的资料不真实、不完整：乙方应拒绝接受，并要求甲方重新提供。3.甲方未配合乙方评估：乙方应再次沟通，如甲方仍不配合，可以向第三方中介寻求帮助。4.乙方评估失误：如评估结果与实际价值相差超过约定比例，乙方应根据实际情况对甲方进行赔偿。5.第三方中介未履行协调职责：甲方、乙方可以解除与第三方中介的协议，并寻求其他中介服务。6.第三方中介未支付费用：甲方有权终止评估工作，并要求第三方中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方（房屋所有者）拟出售、出租或进行抵押贷款，需要了解房屋的市场价值。2.甲方拟进行房屋翻新