门面租赁合同范本介绍

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面仅限于____________________（经营范围）使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对门面的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。4.3乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在门面内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供门面或未能保证门面的正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.确认合同中填写的双方信息（如名称、地址、联系人等）准确无误。3.确保租赁用途符合合同规定，不得擅自改变门面的结构和用途。4.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。5.注意合同中的违约责任条款，了解违约后果。6.租赁期满后，按甲方要求迁离出租门面，并将门面恢复原状。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可通过咨询法律专业人士或邀请对方解释澄清。2.双方信息填写错误，应及时联系对方更正并重新签订合同。3.如有改变租赁用途的需求，应提前与甲方沟通并获得书面同意。4.设置提醒功能，确保按时支付租金。如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通协商。5.若发生违约行为，先尝试与对方友好协商解决问题。协商不成的，可依据合同中的违约责任条款采取相应措施。6.租赁期满后，与甲方协商确定迁离日期及恢复门面原状的具体要求。法律名词及名词解释：1.出租方：指提供门面出租的甲方。2.承租方：指租赁甲方门面的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面使用费。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.合同生效：指合同条款经双方确认无异议，并在合同上签字（或盖章）后，合同开始履行。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于甲方将其门面出租给乙方使用的场景，包括但不限于商业门面、办公空间等。2.适用于乙方租赁甲方门面，开展经营活动的场景。补充条款：1.门面维修责任：如门面在使用过程中出现设施设备故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后__日内进行修复。如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。2.保险责任：乙方应在租赁期间为门面及经营物品购买相应的保险，并保证保险的有效性。如乙方未购买保险，发生意外损失的，乙方应自行承担责任。3.房屋税费：租赁期间，门面所需缴纳的房屋税费由甲方承担。如政策发生变化，甲乙双方可协商调整承担方式。4.入场装修：乙方在租赁开始前，需向甲方提交入场装修方案，并经甲方批准。装修期间，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。5.知识产权：乙方在门面内进行的经营活动，应尊重知识产权，不得侵犯他人的商标、专利等合法权益。6.环境保护：乙方在经营过程中，应遵守国家环保法规，确保经营