地产项目天坛府售楼处开放策划执行方案

售楼处开放策划方案太立徳仁第壹章节

启策略梳理目录第叁章节

势活动流程第贰章节

道视觉包装第肆章节

安活动保障【活动策略】基于此次售楼处开放的原则以及我们对项目的深入理解，我们做的不只是一场活动，更是一种对文化的表达与敬畏。壹活动目的此次活动，不只是一次售楼处开放亮相。纵观品牌传播历程，我们需借势发力聚焦项目，去广泛传播，让媒体及受众知道这个项目，知道项目得天独厚的核心优势与潜在价值。壹策略思考所以，我们的核心优势是什么？其次，我们的潜在价值又是什么？壹首先，我们来开启项目之缘策略思考缘于国家，匠筑新时代中国生活方式站在国家未来大发展的背景之下，以国企之姿态，构建中国人民的美好生活;北京城建地产，秉承“国匠之师”的美誉之使命——创新演绎中国人居之珍品，演绎时代之东方美学中国生活方式壹缘于品牌，用品牌价值塑造产品核心竞争力壹策略思考从品牌层面，以城建七观为核心，缔造新中国生活方式;“我们既是建设者，也是服务者，更是创造者”事实上，我们目前的一些代表性产品，如北京合院、国誉府、龙樾生态城等项目已经比较充分地展现出了我们想要打造的新时代中国生活方式的雏形。时代恒著（品质观）国匠精神（营宅观）使命誉达（责任观）汲樾龙腾（创新观）悦人度己（服务观）家国同构（运营观）博雅人生（品格观）做时代经典产品，不做时尚流行产品发扬对产品精益求精的坚持，对服务精诚所至的态度，对生活精致完美的追求传承军魂荣誉，以“有旗必夺，有一必争”的智慧与担当，打造新时代地产标杆以中国传统人居文化融合现代居住文明，创造新时代中国居住方式以同理之心，将企业文化的仁情礼义转化为客户服务价值观将企业经营理念对接新时代国家发展愿景和人民的生活需求大气而不失情怀，高尚而不失情趣，淡泊而不失关怀城建七观策略思考缘于产品，用新中式打造时代珍品从项目层面，以未来销售为导向，从潜在受众的消费心理出发，聚焦新时代中国生活方式，进行产品落地。于境壹区位优势、生活、商业、教育、人文等维度去谈项目。于养于学于享游天坛公园、揽中轴永定门、赏国礼景泰蓝享誉全国的同仁医院、协和医院等顶尖医疗资源方圆内汇聚众多学堂，海纳北京优秀教育资源万国精品乐购嬉于前，众多公园信步乐于后策略思考所以，占据核心竞争力的优势，我们的天赐良缘：壹天坛一座城市的骄傲，演绎居住荣耀一府东方文化地脉，诠释中国人居之珍品北京城建·天坛府拥揽万千繁华，聚时代之风尚，礼献当代贵胄名门天坛府占据区位绝对优势以天坛聚万众瞩目，以府邸畏天坛万古神韵天坛府所以，此次活动将是国匠城建京典巨作，呈现一座城市的文化理想人居风雅绽放，聚纳万象不惊艳不谋面不至臻不登堂缘策略思考壹【天坛年】2020年是天坛建成600周年，600年对于一个国家历史文脉传承是最好的见证。我们基于这样一个契机，在600年天坛福祉旁，大国礼制筑新章，奉此一府，将浩浩华夏大国之仪，传向世界，令世人瞩目。600机策略思考壹一生永乐一府天坛天坛始建于明永乐十八年，永乐是明成祖朱棣的年号，永乐年间，国力鼎盛，百姓安乐，因今年为天坛建成600年，此次活动也是围绕这一核心，虽历经600年风雨，愿天坛一生如永乐初建般神采；另，永乐为永乐安康，是人们对美好人居的向往。择一府天坛，则永乐相生。表达项目自身所持有的辉煌气势于福祉连绵。活动主题壹主题备选：艺游天坛，向美而生一城龙脉，俯首天坛万物生辉畏天坛内容设计让宾客感受到六百年天坛中国的瑰宝，世界的传奇无不表达出对天坛的敬畏之情以及，项目与天坛的天赐良缘。让天坛福祉渗透到每一处细节01天坛府邀约客群为城市权贵他们崇仰天坛璀璨神韵风采谈历史，聊文化，赏艺术以天坛为内容核心塑造聚焦客群崇高时代视野用艺术诠释一场美学盛宴，而不仅是一场活动是对天坛风华600年的礼赞，更是献礼当代权贵名门用艺术诠释一场美学盛宴02因此，在主题含义之下，我们的开放活动需紧抓天坛600年这一机缘，并且达到开放活动目的的诉求。二者进行结合，我们为活动定调。活动调性调壹我们再续一缘天坛主题创作艺术展资源引入礼赞天坛600年主题艺术创作展，艺术家于快成10.19日在天坛里的现场首展，是对创作对象的陪伴，是与天地的私语，是对天坛文化的诚挚表达。艺术家通过巧妙的构思，用水墨特写的方式描绘天坛古树的浑厚苍劲，或傲然或挺拔，生机勃勃。以松柏长青礼赞天坛，表达对自然的敬畏之心和对天的信仰。于快成10.19日在天坛里的现场首展，是对创作对象的陪伴，是与天地的私语，是对天坛文化的诚挚表达。活动资源壹于快成艺术家介绍设计师，艺术家。近年来专注于文创产品设计与研发，业余时间进行水墨、书法与石艺创作。活动资源壹艺术家与作品6棵树6幅画600分钟，从8:00-18:00，艺术家于快成在天坛的甬道、路旁，在绘制对象松柏的跟前，与公众还有画作一同演绎了这次行为艺术。这是一次不同寻常的尝试，是艺术家“致敬天坛建成600年”的特殊表达。创造与受造、作者与作品之间的关系，微妙而富含哲理。活动资源壹礼赞·天坛600年画展艺术家的天坛画作在活动现场展示，让每一位来宾欣赏艺术对神圣古老建筑的创作，感受天坛亘古不变的皇家风范与天道神韵气息品艺术，知天坛。艺术家于快成作为天坛文创艺术的代表人，对天坛文化独具发言权。邀请艺术家向来宾分享站在艺术的视野看天坛，诉说在创作画作过程中与天地的私语。感恩天坛带来的机缘，艺术家亲自为天坛府创造画作，并在活动现场亲历奉上，揭开此次天坛画展的仪式。艺术家奉上天坛府定制画作艺术家谈天坛因缘，我们邀请艺术家于快成来加持此次活动用艺术表达对天坛的景仰，用天坛来谈项目高度。我们从三个方面策划——壹活动资源应用【活动规划】活动内容将以核心资源展开不同维度体验，做到有文化、有调性、同时聚客、留客的目的。贰基于这几份缘，我们要发声活动主题：

一生永楽，一府天坛——天坛府售楼处开放盛典

活动地点：

天坛府售楼处活动时间：

2020年12月底（待定）活动人数：

50人，包括集团领导、项目领导、嘉宾及媒体活动资源：

礼赞天坛600年艺术展活动调性：

书香雅致、艺术造景

活动概况贰视觉视觉设计与氛围包装视觉包装贰红毯布置【红毯氛围】在整个主活动会场铺面红毯，增加宾客入场的仪式感，同时为整个活动造势，增加欢喜氛围。贰鲜花布置【鲜花装饰】在现场以鲜花做装扮，选择禅意、淡雅的花卉与整体氛围相融。花卉摆放在VIP室、茶歇区吧台、茶艺区等桌面上做视觉熏染。贰【礼仪服饰】礼仪服饰采用淡雅清淡色系，同时有刺绣纹样。体现风韵雅致的气质，整体项目调性相搭配。模特服饰与妆容建议贰【树木包装】对室外的树木进行包装，选用银杏叶进行整体包装。银杏叶，树叶为扇形，寓意春和秋等万物万事都对立统一和谐的特质，象征着和谐，也被看做是调和的象征。用银杏叶装饰，响应天坛福祉万物，祈福安康。树木包装贰宣传活动前期预热与宣传前期宣传贰前期宣传贰线上软文推广H5/VIP邀请函寄发出街海报发布倒计时海报释放活动前拾天活动前伍天活动前叁天活动当天新闻发稿活动整体前宣时间安排总览活动后期后续深度软文推广邀请函设计贰活动前五天，面向VIP客户，我们定制设计“天坛府”邀请函，邀请函为一本书的造型，体现书香文化寓意，打开是天坛的造型呈现出来，永乐福祉光耀客户的寓意。数量建议20份发放。邀请函定制设计可定制为天坛造型H5邀请函贰活动前五天，面相媒体及客户，我们设计“天坛府”线上H5邀请函，表达出项目优势，以及简单释放活动亮点，引发悬念。H5邀请函设计出街海报发布贰活动前五天天，在项目商圈、地铁、公交站等地出街海报，释放活动信息，引发更多人的关注热度。出街海报发布出街海报发布贰活动前五天天，在项目商圈、地铁、公交站等地出街海报，释放活动信息，引发更多人的关注热度。出街海报发布倒计时海报释放贰活动前三天，线上释放倒计时海报。海报内容，以项目亮点设计。第一张以天坛福祉环绕二环里，有万古长青的松柏，寓意天坛福佑万物；第二张以天坛府楼盘为元素，体现出天坛五拥揽万千繁华，匠著一代文化府邸。第三张以景泰蓝元素，天坛向南而望的景泰蓝博物馆，艺术瑰宝尽显荣耀。活动倒计时海报布局平面布局与动线安排布局规划贰

舞台区VIP坐席嘉宾坐席3m红毯区红毯区茶歇区编钟演奏VIP休息区儿童互动区场地规划签到区画展区画展区茶艺表演古琴演奏洽谈室洽谈室洽谈室贰

舞台区VIP坐席嘉宾坐席3m红毯区红毯区茶歇区编钟演奏VIP休息区儿童互动区签到区VIP动线安排茶艺表演古琴演奏洽谈室洽谈室洽谈室画展区画展区贰

6*3.5m舞台区VIP坐席嘉宾坐席红毯区茶歇区编钟演奏VIP休息区儿童互动区签到区茶艺表演古琴演奏嘉宾动线安排画展区画展区贰洽谈室洽谈室洽谈室红毯区内容内容规划与设计贰活动内容外场坐席区贰在外场进行正面铺设红毯，营造隆重、庄严的喜庆氛围。同时在室外的开门仪式前，安排VIP（12席）与嘉宾坐席（42席），让来宾共同目睹荣耀时刻。外场坐席排列贰VIP坐席采用沙发，供领导落座；嘉宾席采用宴会金色座椅，与红毯相搭，体现项目汲天坛之福运，承皇脉之气势。坐席示意签到区设计贰签到区采用雕刻元素的创意。分三个层次，有天坛中松柏、山丘为一层；天坛作为核心元素为第二层；项目楼盘及永定门作为第三层，宾客可站在不同位置进行合影打卡。同时背景作为签到板，来宾可在上面进行签到。门外设计贰仪式在售楼处门前广场进行，现场搭建推拉开合背板，领导启动后背板缓缓拉开，同时旋风彩虹飞起，整个氛围喜庆而不失隆重，寓意福佑安康，一生永乐。来宾可穿过拉开的背板进入售楼处内，前往内场参观。门外设计贰仪式开启，旋风彩虹飘洒。门外设计贰门完全打开，仪式台画卷同时展开，就此完成售楼处开门仪式。编钟演奏区来宾进入后，呈现一场编钟表演场景。因每个钟音调不同，按照音谱敲打，可以演奏出美妙的乐曲。编钟音乐清脆明亮，悠扬动听，能奏出歌唱一样的旋律，又有歌钟之称。作为入场伴奏，美妙的旋律将来宾带入到天坛府打造的神圣境地。编钟演奏营造古韵气场贰编钟演奏区伴着空灵的编钟音律，岂能少了美人如画的陪衬？在编钟两侧站立绝美模特，身穿水墨服饰，共同演绎一场风韵雅致的美妙乐章。来宾在欣赏音律的同时，可与一旁美人相伴合影留念。绝美古风模特配合编钟演奏贰VIP休息区领导进入后，由礼仪引领至VIP休息区落座休息。精致的布置与贴心的服务为准则，配有茶点、纸巾、花束等备领导使用。VIP休息区设置贰内场整体布局图贰在内场做活动主要内容发布。现场搭建舞台，铺设蓝色地毯，与主视觉调性一致。同样，坐席分为VIP沙发区，12座；嘉宾席用方吨，42席；两侧为画展展示区。舞台区设计贰舞台尺寸：6*3.5。画展区展示在靠近墙壁两侧为画展区，展示形式为开放式框架，画作悬空当中，营造一种通透的视觉感，与自然合一。透过画架可看到庭院优雅精致，艺术与自然的完美融合，让宾客赏心悦目。画展集中展示在主会场，同时散落于售楼处其他地方，让天坛风采表达极致。画展区展示形式贰茶艺表演区基于项目新中式风格，琴棋书画诗酒花是将雅做到极致。由专业茶艺师现场烹茶，供来宾品鉴。并有古琴相伴。优美的旋律，清新的茶香，营造出一副文人墨客相聚谈笑风生的画面。茶艺古琴伴奏贰茶歇区在靠近墙壁两侧为画展区，展示形式为开放式框架，画作悬空当中，营造一种通透的视觉感，与自然合一。透过画架可看到庭院优雅精致，艺术与自然的完美融合，让宾客赏心悦目。茶歇区茶点布置贰儿童互动区在儿童互动区，提供天坛手叉拼凑体验与彩绘天坛。让孩子从小认识天坛，敬畏神作典范。寓教于乐，接受文化与艺术的熏陶。儿童寓教于乐互动体验贰【活动流程】良辰吉日，选择良时，开启万种瞩目的售楼处。叁活动整体流程安排9:30-9:52来宾签到9:52-9:57开场表演9:57-10:03主持人开场10:03-10:08领导致辞10:08-10:12开放仪式10:12——宾客进场10:12-10:20宾客入场，编钟伴奏10:20-10:25播放宣传片10:25-10:30主持人开场10:30-10:40项目分享10:40-10:50艺术家分享10:50-10:52画展开幕仪式10:52——售楼处活动正式启动，来宾自由参观——叁流程外场流程安排详述叁活动流程来宾签到9:30-9:50来宾进入活动现场，首先进行签到环节。由礼仪引领至签到打卡区，来宾可选择任意位置进行合影留念，并在最后一面背板上签名，以示留存。同时，雕刻采用亚克力材质，具有通透性，颜色暖金色，体现雅致新中式风格。叁9:50-9:55在天坛600这一年，天坛府不负众望蓄势开放，开场舞表演声势浩荡，为营造整体文化艺术氛围，以击缶作为表演，让现场来宾感受震慑之乐，感受视听的渲染。开场表演叁9:50-9:55在天坛600这一年，天坛府不负众望蓄势开放，开场舞选择“欢欣鼓舞’，同时为营造整体文化艺术氛围，打造舞蹈与鼓的结合，让现场来宾感受震慑鼓声且伴着柔美舞动曼妙，感受视听的渲染。叁开场表演备选主持人开场9:55-10:00张扬体育节目主播，MOMO直播、PP体育、优酷体育、咪咕视频。主持人推荐有文化，有涵养，需把控整场活动节奏。叁著名财经主持人、资深文化收藏主持人。北京电视台财经频道主持人，“北京电视台播音主持专家奖”获得者。张扬CETV节目主持人、TVB节目主持人北京卫视节目主持人东方卫视节目主持人天猫亲子节特邀主持人京东母婴节特邀主持人楚妍领导致辞10:00-10:06邀请领导上台向来宾讲述项目品牌价值，以及与天坛的文化关联，祈愿天坛600年，借良辰吉日，天坛府售楼处优雅亮相。叁启动仪式10:06-10:08主持人邀请众领导登台，共同上台启动售楼处开放仪式。卷轴式仪式启动，具有书香文化气息，与项目氛围相得益彰，众领导作为项目领队人，对中华传统文化造诣深厚，共同打开卷轴，寓意向众人打开天坛府时代文化篇章，匠著一方中国传世门庭—北京城建·天坛府。叁开门仪式10:08-10:10随着启动仪式的开放，接着主持与众来宾共同倒计时10，在10:08分开启售楼处仪式大门。此一幕，正式向各界宣告北京城建·天坛府，携天坛600年福祉隆重开放。叁流程场内流程安排详述叁活动流程编钟伴奏宾客内场落座10:10-10:30大门开启后，宾客陆续进入，伴着清雅悦耳的空灵钟声，美妙优雅的模特身穿古典雅致的礼服站于两侧，让来宾由声入心，阅美而欢。叁播放项目宣传片10:30-10:35宾客入场后，待领导落座。播放天坛府项目宣传片，感知内城菁华之地，城建鸿篇之作，启幕当代人居之新篇章。叁项目领导分享10:46-10:56艺术家分享之后，由主持人邀请项目领导向各来宾详细介绍国匠城建巨制天坛府，讲解项目承运天坛，执笔一方新中式人文宅邸的背后故事。叁艺术家分享10:36-10:46由主持人登场，再次表达项目与天坛的天造之缘，引出艺术家于快成向各位来宾分享站在艺术的视野，看天坛。叁开幕仪式10:56-11:00主持人揭晓艺术家于快成为天坛府奉上特别的礼物——为天坛府定制画作，预祝天坛府仰天坛之福祉，创时代之永乐。并邀请领导与艺术家同时上场共同揭幕画作。随着众人的掌声与欢呼，此