车库买卖合同

车库买卖合同目录第一章定义与术语第二章合同双方第三章车库描述第四章交易价格与支付方式第五章交付与过户第六章权利与义务第七章违约责任第八章争议解决第一章定义与术语1.1.4“交易价格”指甲乙双方约定的车库买卖价格。1.1.5“交付”指甲方向乙方交付车库的行为。1.1.6“过户”指甲方向乙方办理车库所有权转移登记的行为。第二章合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：【填空】2.1.2买方住所地：【填空】2.1.3买方联系方式：【填空】2.2卖方信息2.2.1卖方名称：【填空】2.2.2卖方住所地：【填空】2.2.3卖方联系方式：【填空】第三章车库描述3.1车库基本信息3.1.1车库位置：【填空】3.1.2车库面积：【填空】3.1.3车库结构：【填空】3.2车库现状3.2.1车库使用状况：【填空】3.2.2车库配套设施：【填空】第四章交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1双方确认，车库交易价格为人民币【填空】元。4.2支付方式4.2.1.1首付款：【填空】元，于合同签订之日起【填空】日内支付。4.2.1.2尾款：【填空】元，于车库过户手续办理完毕之日起【填空】日内支付。第五章交付与过户5.1交付5.1.1卖方应在合同签订之日起【填空】日内，将车库交付给买方。5.2过户5.2.1双方应共同办理车库所有权转移登记手续。5.2.2过户手续办理所需费用，按照国家有关规定承担。第六章权利与义务6.1买方的权利与义务6.1.1买方有权按照合同约定使用车库。6.1.2买方应按合同约定支付车库交易价款。6.2卖方的权利与义务6.2.1卖方应保证车库所有权无瑕疵，无权属争议。6.2.2卖方应协助买方办理车库过户手续。第七章违约责任7.1买方违约7.1.1如买方未按合同约定支付车库交易价款，应支付违约金，违约金计算方式为：【填空】。7.2卖方违约7.2.1如卖方未按合同约定交付车库，应支付违约金，违约金计算方式为：【填空】。第八章争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章车库质量保证与维修9.1质量保证9.1.1卖方保证车库在交付时符合国家规定的质量标准。9.1.2车库质量保证期限为【填空】年，自车库交付之日起计算。9.2维修责任9.2.1在质量保证期内，车库出现非买方原因导致的损坏，卖方应负责维修。9.2.2维修费用由卖方承担，除非损坏是由于买方使用不当造成的。第十章保险10.1买方应在车库交付后【填空】日内，为车库购买适当的保险。10.1.1保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能的风险。10.1.2买方应确保保险期间持续有效，直至车库过户手续完成。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十二章通知12.1通知方式12.1.1合同履行过程中的通知应以书面形式送达对方。第十三章合同的变更与解除13.1变更13.1.1双方经协商一致，可以变更合同内容。13.1.2变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。13.2解除13.2.1在合同履行期间，如发生法定解除情形，双方可以解除合同。13.2.2解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。第十四章合同的转让14.1转让限制14.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在合同中的权利和义务。14.1.2合同转让应书面通知对方，并经对方同意。第十五章保密条款15.1保密义务15.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。15.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【填空】年。附件附件一：车库平面图附件二：车库产权证明文件附件三：车库质量保证书附件四：其他相关文件签字盖章卖方（甲方）：【盖章】法定代表人或授权代表：【签字】签订日期：【填空】买方（乙方）：【盖章】法定代表人或授权代表：【签字】签订日期：【填空】多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方保留权利1.1.1甲方有权在车库交付前对车库进行必要的检查和维护。1.1.2甲方有权要求乙方提供支付车库交易价款的资金证明。1.2甲方优先购买权1.2.1如甲方在未来某一时间内计划出售车库附近的物业，乙方应给予甲方优先购买权。1.2.2甲方行使优先购买权的，乙方应按照甲方提出的合理价格和条件进行交易。1.3甲方违约时的赔偿1.3.1若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的一定比例。1.3.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方额外权利2.1.1乙方有权要求甲方提供车库的详细使用和维护记录。2.1.2乙方有权在车库交付前进行验收，验收合格后方可完成交易。2.2乙方撤销权2.2.1在车库交付前，若乙方发现车库存在重大质量问题或权属纠纷，乙方有权撤销合同。2.2.2乙方撤销合同的，甲方应在扣除必要费用后，将已支付款项无息退还乙方。2.3乙方违约时的赔偿2.3.1若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的一定比例。2.3.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容3.1.1第三方中介应提供车库买卖过程中的咨询、协调和协助办理相关手续等服务。3.1.2中介费用由双方在合同中约定，并由承担方支付。3.2中介责任3.2.1中介应保证其所提供信息的真实性、准确性和完整性。3.2.2若因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的赔偿责任。3.3中介的保密义务3.3.1中介对在合同履行过程中