车位出租合同 车位购买合同的

车位出租合同与车位购买合同模板目录一、定义与术语二、合同主体三、车位描述四、租赁条款五、购买条款六、价格与支付方式七、合同期限与续约八、权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、适用法律十二、保密条款十三、不可抗力十四、合同的变更与终止十五、其他条款第一章定义与术语1.1.1“出租方”指拥有车位所有权或使用权，并同意将车位出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指愿意租用出租方车位的自然人、法人或其他组织。1.1.3“购买方”指愿意购买车位所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.4“车位”指本合同项下出租方拥有所有权或使用权，供车辆停放的特定区域。1.1.5“租赁期”指本合同约定的车位出租期限。1.1.6“购买价款”指购买方根据本合同约定支付给出租方的车位购买款项。第二章合同主体2.1出租方信息：2.1.1名称：2.1.2住所：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.1.5邮箱地址：2.2承租方信息：2.2.1名称：2.2.2住所：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：2.2.5邮箱地址：2.3购买方信息（如适用）：2.3.1名称：2.3.2住所：2.3.3联系人：2.3.4联系电话：2.3.5邮箱地址：第三章车位描述3.1车位位置：3.1.1具体地址：3.1.2车位编号：3.2车位面积：3.2.1长度：3.2.2宽度：3.3车位使用性质：3.3.1出租：3.3.2购买：第四章租赁条款4.1租赁期限：4.1.1起始日期：4.1.2截止日期：4.2租赁用途：4.2.1承租方应将车位用于停放车辆，不得用于其他用途。4.3租赁费用：4.3.1租赁费用标准：4.3.2租赁费用支付方式：第五章购买条款5.1购买价格：5.1.1购买方应支付的车位购买价款：5.2车位交付：5.2.1出租方应在购买方支付全部购买价款后，将车位交付给购买方。5.3产权转移：5.3.1出租方应在车位交付后，协助购买方办理产权转移手续。第六章价格与支付方式6.1租赁费用支付：6.1.1承租方应按照约定的支付方式、期限和金额支付租赁费用。6.2购买价款支付：6.2.1购买方应按照约定的支付方式、期限和金额支付购买价款。第七章合同期限与续约7.1租赁合同期限：7.1.1本合同租赁期限自起始日期至截止日期。7.2续约：7.2.1双方应在租赁期限届满前协商是否续约，如需续约，应签订书面续约协议。第八章权利与义务8.1出租方权利与义务：8.1.1出租方应保证车位符合约定用途，无权属纠纷。8.1.2出租方应保障承租方在租赁期间正常使用车位。8.1.3出租方应按照约定时间交付车位。8.2承租方权利与义务：8.2.1承租方应按照约定用途使用车位，不得擅自改变车位用途。8.2.2承租方应按时足额支付租赁费用。8.2.3承租方应爱护车位设施，如有损坏，应承担赔偿责任。第九章违约责任9.1出租方违约：9.1.1若出租方未能按照约定时间交付车位，应向承租方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。9.1.2若出租方未能保证车位符合约定用途，承租方有权解除合同，出租方应退还已支付的租赁费用，并支付相应的违约金。9.2承租方违约：9.2.1若承租方未按时支付租赁费用，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为未支付款项的__%。9.2.2若承租方擅自改变车位用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。9.3购买方违约：9.3.1若购买方未按约定支付购买价款，应向出租方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。9.3.2若购买方在产权转移过程中无故拖延，出租方有权解除合同，并要求购买方支付违约金。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章适用法律11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章保密条款12.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。12.1.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.1.2保密义务不因本合同的终止或解除而终止。第十三章不可抗力13.1若任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。13.2因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十四章合同的变更与终止14.1合同的变更：14.1.1双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。14.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。14.2合同的终止：14.2.1合同期限届满，合同自动终止。14.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。14.2.3出现法定解除合同的情形，一方有权书面通知对方解除合同。第十五章其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.车位平面图2.车位使用权证明文件3.产权转移所需文件清单签字部分：出租方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日购买方（盖章）（如适用）：法定代表人（签字）（如适用）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先条款：1.1.1甲方有权在租赁期或购买权期限内，对车位进行合理调整，但应提前通知乙方。1.1.2甲方有权在乙方违反合同规定时，立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。1.2甲方保留条款：1.2.1甲方保留对车位的检查权，以确认乙方是否按照约定用途使用车位。1.2.2甲方保留在必要时对车位进行维修、保养的权利，但应尽量减少对乙方使用的影响。1.3甲方责任减免条款：1.3.1如因乙方原因导致车位损坏，甲方不承担维修责任。1.3.2如因不可抗力导致甲方无法履行合同义务，甲方不承担违约责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先续约权：2.1.1在租赁期限届满前，乙方享有优先续约的权利，除非甲方有正当理由拒绝。2.1.2乙方在续约时，有权要求甲方提供同等条件或更优惠的租赁条款。2.2乙方赔偿保障条款：2.2.1如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.2.2乙方在使用车位过程中，如因甲方提供的设施存在缺陷导致损害，甲方应承担赔偿责任。2.3乙方违约豁免条款：2.3.1在乙方非故意违约的情况下，甲方应根据实际情况给予乙方一定的豁免期。2.3.2乙方在违约后，如及时采取补救措施，甲方应减免乙方的部分违约责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：3.1.1第三方中介应提供合同签订过程中的咨询、协调和监督服务。3.1.2中介费用由双方根据约定承担，具体费用标准和支付方式应在合同中明确。