活动场地租赁合同

活动场地租赁合同目录第一章：定义与解释第二章：租赁场地第三章：租赁期限第四章：租金与支付第五章：场地使用与维护第六章：双方的权利与义务第七章：违约责任第八章：争议解决第一章：定义与解释1.1定义1.1.1“合同”指甲乙双方就活动场地租赁事宜签订的本协议。1.1.2“甲方”指拥有活动场地所有权或使用权的一方。1.1.3“乙方”指租赁活动场地进行活动的一方。1.1.4“租赁场地”指甲方提供给乙方使用的场地及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同第二条约定的租赁起始日至终止日。1.2解释1.2.1本合同条款中的仅为方便阅读，不影响合同条款的解释。1.2.2本合同条款中的“日”指自然日，除非特别指明为工作日。1.2.3本合同条款中的“书面”包括但不限于电子邮件、传真、快递等形式。第二章：租赁场地2.1场地位置2.1.1甲方应提供位于【地址】的活动场地供乙方租赁使用。2.1.2甲方保证提供的场地符合国家相关法律法规及安全标准。2.2场地面积2.2.1租赁场地的面积为【平方米】。2.2.2乙方租赁场地时，应按照实际使用面积进行计算。第三章：租赁期限3.1租赁起始日3.1.1本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起计算。3.2租赁终止日3.2.1租赁期限至【年】年【月】月【日】日终止。3.3租赁延期3.3.1若乙方需延长租赁期限，应提前【天】书面通知甲方，并征得甲方同意。第四章：租金与支付4.1租金4.1.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。4.1.2租金标准为【金额】元/平方米/天。4.2支付方式4.2.1乙方应在租赁起始日前【天】内，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整4.3.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。第五章：场地使用与维护5.1场地使用5.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地。5.1.2乙方不得擅自改变场地结构及用途。5.2场地维护5.2.1甲方负责租赁场地的日常维护，确保场地及设施正常运行。5.2.2乙方在使用过程中应爱护场地及设施，如有损坏，应承担赔偿责任。第六章：双方的权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁场地。6.1.2甲方有权要求乙方支付租金及赔偿损失。6.2甲方义务6.2.1甲方应按约定提供租赁场地及设施。6.2.2甲方应保障乙方在租赁期限内的正常使用。6.3乙方权利6.3.1乙方有权按照约定用途使用租赁场地。6.3.2乙方有权要求甲方提供符合约定的场地及设施。6.4乙方义务6.4.1乙方应按约定支付租金。6.4.2乙方应遵守甲方的场地管理规定。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方未能按照约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金。7.1.2违约金金额为【金额】元。7.2乙方违约7.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2.2违约金金额为【金额】元。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2诉讼解决8.2.1若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1甲乙双方应对本合同的内容以及在与对方合作过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密承担保密义务。9.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后【年】年。9.2保密范围9.2.1保密信息包括但不限于商业计划、客户资料、技术资料、财务信息等。9.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十章：不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2不可抗力后果10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决。10.2.2因不可抗力事件导致的一方损失，另一方不承担责任。第十一章：合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。11.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益。11.2合同解除11.2.1在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应根据合同履行情况处理相关事宜。第十二章：保险12.1保险责任12.1.1甲方应购买租赁期间的财产保险，保障租赁场地及设施的安全。12.1.2乙方应根据活动性质购买相应的人身意外伤害保险。12.2保险赔偿12.2.1发生保险事故时，双方应按照保险合同约定办理赔偿事宜。12.2.2保险赔偿不足以弥补损失的部分，由责任方承担。第十三章：场地安全13.1安全管理13.1.1甲方负责租赁场地的安全管理，制定安全管理制度。13.1.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保活动安全。13.2安全事故处理13.2.1发生安全事故时，双方应立即采取必要措施，防止事故扩大。13.2.2事故处理过程中，双方应积极配合，共同承担相应责任。第十四章：知识产权14.1知识产权归属14.1.1在租赁场地内产生的知识产权，归乙方所有。14.1.2甲方不得擅自使用乙方在租赁场地内产生的知识产权。14.2知识产权保护14.2.1乙方应尊重甲方及第三方的知识产权，不得侵犯他人权益。14.2.2甲方应协助乙方保护其在租赁场地内产生的知识产权。第十五章：其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年】年。15.1.2合同期满后，双方如无异议，可自动续约。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单、租金支付凭证等。15.2.2附件与本合同具有同等法律效力。15.3合同份数15.3.1本合同一式【份】，甲乙双方各执【份】。15.4合同未尽事宜15.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：（此处留白供双方附上相关附件）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：场地使用限制1.1.1甲方有权限制乙方在租赁场地内进行违法、违规活动。1.1.2乙方不得在租赁场地内从事与合同约定用途不符的活动。说明：甲方作为场地所有者，有权确保场地使用符合法律法规及甲方自身利益。附加条款1.2：场地装修1.2.1乙方如需对租赁场地进行装修，必须得到甲方书面同意。1.2.2装修方案、材料和施工标准需符合甲方要求。说明：甲方需保障场地的结构和安全性，乙方装修应遵循甲方规定。附加条款1.3：场地清洁1.3.1乙方负责租赁期间的场地清洁工作。1.3.2乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状。说明：保持场地清洁是乙方使用场地的基本责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：场地使用权优先2.1.1在同等条件下，乙方享有租赁场地的优先使用权。2.1.2甲方在租赁期满后，应优先考虑与乙方续约。说明：乙方作为主要使用者，享有一定的使用权优先权。附加条款2.2：租金调整异议2.2.1乙方有权对甲方提出的租金调整提出异议。2.2.2如双方无法达成一致，乙方有权按照原租金标准继续租赁。说明：保障乙方在租金调整中的合法权益。附加条款2.3：场地宣传权2.3.1乙方有权在租赁场地内进行自身活动的宣传。2.3.2宣传方式需提前得到甲方书面同意。说明：乙方宣传权与其租赁使用目的紧密相关。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介服务费用3.1.1甲乙双方同意支付给第三方中介一定比例的服务费用。3.1.2服务费用标准及支付方式由三方另行约定。说明：明确中介服务费用的相关事宜。附加