2024年全款购房合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年全款购房合同参考范文卖方：_____身份证号码：_____地址：_____买方：_____身份证号码：_____地址：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成以下合同，以兹共同遵守。____第一条合同标的____乙方同意购买甲方位于____省____市____区_____的房地产，该房地产建筑面积为____平方米。____第二条交易价格____上述标的房地产的交易价格为：单价人民币____元/平方米，总价人民币____元整。____第三条付款时间与办法____双方同意以一次性付款方式支付。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。甲方应在取得房产证之日起____天内与乙方办理房屋产权过户手续，并在产权过户手续办完当日结清相关费用。双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经协商，一切交易税费由____方承担。____第四条交房（条款具体内容根据双方协商填写）________第五条违约责任____若乙方违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。____第六条本合同主体____1.甲方是_____，共____人。2.乙方是_____，共____人。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。____第七条争议解决____在履约过程中发生的争议，双方应通过协商、诉讼方式解决。____第八条补充条款____本房屋产权过户仅限于甲方和乙方之间，若违反此约定，乙方将向甲方支付额外____万元的费用，即总房款为____万元。____第九条其他事项_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出卖方：_____身份证号码：_____地址：_____电话：________________________________________________购买方：_____身份证号码：_____地址：_____电话：_____鉴证日期：____年____月____日2024年全款购房合同参考范文（二）建筑面积为：____平方米。套内建筑面积为：____平方米。该房地产的土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。关于该房地产的附属设施设备、装饰装修、相关物品等，在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。____第二条房地产产权现状____该房地产未设定抵押，亦未被查封，卖方拥有对该房地产的完全处分权。____第三条房地产租约现状____该房地产所附租约现状为第_____项：1.该房地产无租约；2.该房地产存在租约，卖方须于本合同签订时，将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。____第四条户口处理____如该房地产附有卖方户口，为确保买方过户后享有完全的处分权，卖方承诺在收到房地产转让总价款之日起____日内迁出。逾期则以该房地产转让总价款为基数，按日万分之_____向买方支付违约金。____第五条转让价款____该房地产的转让总价款为人民币：_____（大写：____元）。____第六条税费承担____双方约定，买方承担办理相关过户手续所需缴纳的一切税费。若买方不按规定缴纳税费导致交易受阻，合同应继续履行，但违约方需承担违约责任并赔偿守约方损失。____第七条付款方式____买方须于____年____月____日前一次性付清全部房款。____第八条买方逾期付款的违约责任____买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之_____支付违约金，合同继续履行。____第九条房地产交付____卖方应于____年____月____日将该房地产交付买方，并履行以下手续：1.双方共同验收房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等，记录水电气读数并办理交接手续；2.交付房地产钥匙。____第十条延迟交房的违约责任____除另有约定外，卖方未按约定时间交付房地产的，自逾期之日起至实际交付日止，以房地产转让总价款为基数，按日万分之_____向买方支付违约金，合同继续履行。____第十一条附随债务的处理____卖方在交付房地产时，应结清附随的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理服务等费用，并将单据交买方确认。否则，买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。____第十二条产权转移登记____买卖双方须在签订本合同____日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。卖方应积极配合行政机关的登记要求。____第十三条其他违约责任____任何一方不履行本合同义务导致合同目的无法实现的，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付房地产总价款百分之____的违约金。____第十四条不可抗力____因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。受影响一方应及时通知对方，并在不可抗力结束后____日内提供证明。____第十五条合同冲突解决____本合同签订前的承诺及协议与本合同不符的，以本合同为准。____第十六条合同附件____本合同共有附件____份，均为本合同组成部分，具有同等法律效力。____第十七条法律适用与纠纷解决____本合同纠纷应首先协商解决。协商不成的，根据中华人民共和国法律，选择以下第_____种方式解决：1.向_____仲裁委员会申请仲裁；2.向房产所在地人民法院起诉。____第十八条合同数量及持有____本合同一式____份，卖方执____份，买