2024年种植土地租赁合同样本（二篇）

第3页共3页2024年种植土地租赁合同样本出租方：__________（以下简称甲方）承租方：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方平等协商，达成如下协议：一、甲方同意将其位于____市____号的____亩土地使用权及其上之建筑物、构筑物、附着物等（详见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须用于合法经营活动，否则甲方有权单方面收回土地使用权并终止本合同。三、乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租本宗土地的使用权。如有违反，甲方有权收回土地使用权并终止本合同。四、甲方承诺保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协助乙方与水、电、暖的提供方协调相关事宜。但具体费用由乙方与提供方协商确定，并由乙方承担。五、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地现状或地上建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施。如确需改动或扩增设备，须事先征得甲方书面同意，并自行办理相关手续及承担费用。否则，乙方应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失。六、乙方在租赁期间应承担市容环境卫生、门前三包等费用。国家行政收费按有关规定由甲乙双方各自承担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的一切事故及对他人的损害，均由乙方自行承担责任，与甲方无关。八、本合同期满或经双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，确保人员撤离、设备腾清，并清理租赁范围内的垃圾杂物。九、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用。年租金为____元，乙方应于每年____月____日前支付给甲方。如逾期支付租金在____日以内，乙方除补交租金外，还需按年租金的日千分之二向甲方支付违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方除按约定收取租金外，不得向乙方收取其他费用。如有违反，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗力或城市规划建设等原因导致双方解除合同的，双方互不承担经济损失。十三、争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。十四、双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况（略）2024年种植土地租赁合同样本（二）甲方与乙方经共同研究决定，甲方同意将其部分土地转包予乙方。为确保双方合法权益得到有效保障，双方经深入协商，特此订立本合同。一、租赁土地之地点与面积二、租赁期限租赁期限明确为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方权利与义务1.租赁土地之所有权归甲方所有，甲方享有向乙方收取租赁费用的权利。2.甲方承诺为乙方提供电源、水源，并按商业用途之标准价格进行计费。3.甲方保留对乙方土地使用情况的监督权，一旦发现乙方未按规定项目经营、擅自出租、买卖土地或挪作他用，甲方有权即刻终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。4.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并保留追索违约金之权利。5.合同有效期内，甲方非经社会公共利益需要并获得原批准租赁土地之人民政府批准，不得擅自收回租赁土地。若需提前收回，甲方应提前6个月以书面形式通知乙方，并公告收回事宜。同时，甲方应给予乙方适当补偿，补偿标准由双方根据土地上的建筑物、构筑物及附着物价值、剩余租赁期限等因素协商确定；协商未果时，由原批准政府进行裁决。此外，如遇路面拓宽等情况，承包土地面积应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方权利与义务1.自____年起，乙方需逐年向甲方交纳承包费用。2.乙方在租赁期间内，仅限于从事本合同所规定的经营项目；如需变更，须事先征得甲方同意。3.若乙方拟在租赁期限届满前终止合同，应提前6个月向甲方提出，并承担相应违约责任。4.合同期满时，若甲方土地继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。5.租赁期间内，乙方如需转让、转租或抵押租赁土地，必须事先获得甲方同意。五、违约责任1.双方均不得随意终止合同。若乙方因特殊原因无法继续经营并需转让他人时，须经甲方同意后方可办理转让手续。2.若乙方未按时向甲方交纳租赁费用，自滞纳之日起每日需按应交纳费用的10%支付滞纳金。3.若乙方中途无故终止合同，除需按时交清合同期内租赁费用外，还需支付租赁费用总额20%的违约金。4.若甲方中途无故终止合同，除需按合同约定给予乙方适当补偿外，还需向乙方支付总租金20%的违约金。六、其他条款1.合同执行期间内，双方均不得擅自更改或解除合同内容。2.对于本合同未尽事宜，双方将依据广东省国有