2024年简化版弃土场租赁协议示范文本

2024年简化版弃土场租赁协议示范文本本合同目录一览1.租赁双方及定义1.1出租方1.2承租方1.3弃土场2.租赁目的与范围2.1租赁目的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金支付时间表5.弃土场使用与管理5.1使用规定5.2环境保护5.3安全管理6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件11.合同的生效11.1签署11.2生效日期12.合同的附件12.1附件清单13.其他约定13.1双方的其他约定14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁双方及定义1.1出租方1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3弃土场1.3.1位置：____________________1.3.2面积：____________________1.3.3具体坐标：____________________1.3.4现状描述：____________________2.租赁目的与范围2.1租赁目的2.1.1承租方租赁弃土场的目的是用于：____________________2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为：____________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每平方米人民币：____________________元4.2支付方式4.3租金支付时间表4.3.1承租方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付该季度的租金：____________________5.弃土场使用与管理5.1使用规定5.2环境保护5.3安全管理6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第二部分：（待补充）8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如果出租方未能按约定提供弃土场，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。8.1.2如果出租方在租赁期间提前终止合同，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租方违约8.2.1如果承租方未能按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。8.2.2如果承租方在租赁期间未能按约定使用弃土场，出租方有权提前终止合同，并追究承租方的违约责任。9.争议解决9.1协商解决9.1.1合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决9.2.1如果协商未果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1变更条件10.1.1合同双方同意，并签订书面变更协议。10.2终止条件10.2.1合同期满，双方无异议。10.2.2合同一方违约，对方有权终止合同。10.2.3合同约定的其他终止条件。11.合同的生效11.1签署11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同的生效日期为：____________________12.合同的附件12.1附件清单12.1.1附件一：弃土场现状照片12.1.2附件二：租赁目的与范围详细描述12.1.3附件三：租金支付时间表12.1.4附件四：维修与保养责任详细规定13.其他约定13.1双方的其他约定如下：____________________14.合同的份数14.1合同正本份数14.1.1本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数14.2.1本合同副本一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：弃土场现状照片1.附件内容：弃土场的现状照片，包括全景照片和局部特写照片。2.提交要求：照片需清晰可见，能够准确反映弃土场的实际状况。3.提交时间：合同签订后十个工作日内，由出租方提供给承租方。附件二：租赁目的与范围详细描述1.附件内容：详细描述承租方租赁弃土场的目的和范围，包括使用性质、施工项目等。2.提交要求：描述需具体明确，不得含糊不清。3.提交时间：合同签订后十个工作日内，由承租方提供给出租方。附件三：租金支付时间表1.附件内容：租金支付的时间表，包括每期租金的支付日期和金额。2.提交要求：时间表需明确，便于双方查阅。3.提交时间：合同签订时，由出租方提供给承租方。附件四：维修与保养责任详细规定1.附件内容：详细规定承租方在租赁期间对弃土场的维修与保养责任。2.提交要求：规定需具体明确，便于双方执行。3.提交时间：合同签订后十个工作日内，由出租方提供给承租方。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未能按约定提供弃土场1.1.1违约金计算：租金的10%乘以未能提供的天数。1.1.2示例：如果出租方延迟提供弃土场超过10天，承租方有权要求支付违约金1000元。1.2提前终止合同1.2.1违约金计算：租金的20%乘以剩余租赁期限的租金总额。1.2.2示例：如果出租方提前终止合同，承租方有权要求支付违约金5000元。2.承租方违约2.1未能按时支付租金2.1.1滞纳金计算：应付款项的1%乘以滞纳天数。2.1.2示例：如果承租方延迟支付租金超过5天，承租方需支付滞纳金50元。2.2未按约定使用弃土场2.2.1违约金计算：租金的10%乘以违约使用天数。2.2.2示例：如果承租方未按约定使用弃土场，承租方需支付违约金2000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指合同中提供弃土场的一方。2.承租方：指合同中租赁弃土场的一方。3.弃土场：指合同中出租方提供给承租方使用的土地。4.租赁期限：指合同