加油站租赁合同：2024年详细条款

加油站租赁合同：2024年通用版详细条款本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1加油站位置与面积1.2加油站设施与设备1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2禁止用途3.3合同期内变更用途的约定4.双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.维修与保养5.1出租方负责维修与保养的设施与设备5.2承租方负责维修与保养的设施与设备5.3维修与保养的费用承担6.保险6.1承租方必须购买的保险6.2保险费用的承担6.3保险合同的变更与通知7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的具体承担方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点与法院10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除的条件11.通知与送达11.1通知的方式与时间11.2送达地址与联系方式12.合同的附件12.1加油站设施与设备清单12.2租赁押金支付凭证13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点与时间14.2合同签字盖章的效力第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1加油站位置与面积加油站位于____省____市____县（区）____街道（镇）____号，占地面积约为____平方米。1.2加油站设施与设备加油站内包括加油机、储油罐、便利店、办公区域等设施设备。具体清单详见附件一。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。2.2租金支付周期租金每月底支付次月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。3.租赁用途及限制3.1租赁用途承租方租赁加油站主要用于经营成品油销售业务。3.2禁止用途承租方不得在加油站内从事法律法规禁止的其他经营活动。3.3合同期内变更用途的约定如承租方需变更租赁用途，应提前一个月向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行变更。4.双方权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方负责保障加油站设施设备的正常运行，并承担相应的维修保养责任。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用加油站，并负责加油站的日常运营和管理。5.维修与保养5.1出租方负责维修与保养的设施与设备出租方负责对加油站内的加油机、储油罐等主要设施设备进行维修与保养。5.2承租方负责维修与保养的设施与设备承租方负责对加油站内的便利店、办公区域等辅助设施设备进行维修与保养。5.3维修与保养的费用承担维修与保养的费用按照实际情况由双方协商确定。6.保险6.1承租方必须购买的保险承租方必须购买火灾险、责任险等与加油站经营相关的保险，并将出租方列为共同受益人。6.2保险费用的承担保险费用由承租方承担。6.3保险合同的变更与通知如承租方需变更保险合同，应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致后进行变更。7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同变更与解除的法律后果合同变更与解除后，双方应按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任。8.违约责任8.1出租方的违约行为出租方迟延交付加油站或违反合同约定，导致承租方无法正常经营的，应承担违约责任。8.2承租方的违约行为承租方未按时支付租金或违反合同约定，导致出租方权益受损的，应承担违约责任。8.3违约责任的具体承担方式违约方应按照合同约定和法律法规的规定，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与法院争议解决的地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同终止。10.3合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.通知与送达11.1通知的方式与时间双方通过书面形式通知对方，通知应在合同约定的地址和时间内送达。11.2送达地址与联系方式双方的送达地址为合同中约定的地址，联系方式为合同中约定的联系方式。12.合同的附件12.1加油站设施与设备清单详见附件二。12.2租赁押金支付凭证详见附件三。13.其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，详见附件四。14.合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点与时间合同签字盖章地点为合同签订地，时间为____年__月__日。14.2合同签字盖章的效力合同签字盖章后，双方按照合同约定履行权利和义务，合同具有法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站设施与设备清单详细列出加油站所有设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件二：租赁押金支付凭证记录承租方支付租赁押金的凭证，包括支付金额、支付日期等。附件三：租赁合同解除协议详细记录合同解除的条件、程序以及双方的责任和义务。附件四：其他约定包括双方认为需要约定的其他事项，如经营范围、安全责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方迟延交付加油站或违反合同约定，导致承租方无法正常经营。2.承租方未按时支付租金或违反合同约定，导致出租方权益受损。违约责任认定标准：1.违约方应按照合同约定和法律法规的规定，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。示例说明：若出租方迟延交付加油站，导致承租方无法在约定时间内开始经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的损失，如租赁押金不予退还。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁加油站用于经营的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.维修与保养：指对加油站设施设备进行维护和保养的行为。6.保险：指承租方为加油站购买的火灾险、责任险等保险。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。1.出租方和承租方分别是本合同的双方