建筑管桩基施工承包合同（2024年版）

建筑管桩基施工承包合同（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3管桩基施工定义第二条合同范围及内容2.1施工项目范围2.2施工图纸及技术规范2.3施工标准和要求第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式及期限3.3价格调整机制第四条施工期限及进度4.1施工开工日期4.2施工竣工日期4.3施工进度计划第五条质量保证及验收5.1施工质量标准5.2验收程序及标准5.3质量保修期限第六条材料供应及保管6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料保管责任第七条安全生产及环保措施7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求及措施第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除的程序第九条违约责任及赔偿9.1承包方违约责任9.2发包方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2适用法律法规第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的处理第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3管桩基施工定义第二条合同范围及内容2.1施工项目范围承包人应按照发包人提供的施工图纸和施工技术规范的要求，完成施工图纸上所示的所有管桩基施工工程，包括但不限于打桩、接桩、压桩、桩顶处理、桩基检测等工程内容。2.2施工图纸及技术规范承包人应按照发包人提供的施工图纸、设计文件、技术规范和标准要求进行施工，并应承担因施工图纸、设计文件、技术规范和标准要求的错误或者不准确所导致的风险和责任。2.3施工标准和要求承包人应按照发包人提供的施工标准和要求进行施工，并应确保施工质量符合发包人的要求和国家相关法律法规的规定。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同的合同总价为本合同约定的施工项目范围、工程量、材料供应等内容的价格总和，具体金额详见合同附件一《合同价格明细表》。3.2支付方式及期限发包人应按照本合同约定的付款计划和付款条件向承包人支付合同价款。具体支付方式及期限详见合同附件二《支付计划》。3.3价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素影响合同价款，双方可按照本合同约定的价格调整机制进行合同价款的调整。第四条施工期限及进度4.1施工开工日期本合同约定的施工开工日期为合同签订后，承包人按照发包人提供的施工图纸和技术规范要求，完成施工现场的前期准备，具备施工条件之日起。4.2施工竣工日期本合同约定的施工竣工日期为承包人按照合同约定完成所有施工项目，并通过发包人组织的验收合格之日起。4.3施工进度计划承包人应根据施工图纸和技术规范的要求，制定施工进度计划，并在合同约定的工期内完成施工。具体施工进度计划详见合同附件三《施工进度计划》。第五条质量保证及验收5.1施工质量标准承包人应按照发包人提供的施工图纸、技术规范和标准要求进行施工，并确保施工质量符合合同约定的质量标准和要求。5.2验收程序及标准本合同的验收程序及标准按照发包人提供的施工图纸、技术规范和标准要求进行。验收不合格的工程，承包人应按照发包人的要求进行整改，并承担整改费用。5.3质量保修期限本合同约定的质量保修期限为验收合格之日起一年。在保修期限内，因承包人施工原因导致的质量问题，承包人应负责保修。第六条材料供应及保管6.1材料供应责任发包人应按照合同约定向承包人供应施工所需材料，并确保材料质量符合合同约定的要求。6.2材料质量要求发包人供应的材料应符合国家相关法律法规和合同约定的质量标准和要求。6.3材料保管责任承包人应对发包人提供的材料进行妥善保管，防止材料损失、损坏或者变质，并承担因保管不善导致的损失责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致变更合同内容。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。8.3变更及解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、生效时间等事项。第九条违约责任及赔偿9.1承包方违约责任承包人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿发包人因此造成的损失。具体违约责任按照合同约定的条款执行。9.2发包方违约责任发包人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承包人因此造成的损失。具体违约责任按照合同约定的条款执行。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式按照合同约定的条款执行。赔偿金额根据违约方违约程度、损失程度等因素确定。第十条争议解决及法律适用10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律法规。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。11.3泄露保密信息的处理泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，部分或者全部免除责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议生效后，变更后的协议成为合同的一部分。13.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）依法应当终止的其他情形。第十四条其他条款14.1合同附件本合同的附件包括合同价格明细表、支付计划、施工进度计划等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，承包人应按照发包人的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。同时，双方应当按照合同约定处理合同解除或终止后的其他事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《合同价格明细表》详细列出合同中所有的价格条款，包括但不限于工程总价、各分部分项工程价格、材料供应价格、人工费用等。附件二：《支付计划》详细列出合同价款的支付计划，包括但不限于付款金额、付款时间、付款条件等。附件三：《施工进度计划》详细列出施工的整体进度计划，包括但不限于各分部分项工程的开工时间、竣工时间、施工进度等。附件四：《材料供应清单》详细列出发包人应供应的材料名称、数量、质量标准等。附件五：《施工图纸》提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件六：《技术规范和标准》提供施工过程中应遵循的技术规范和标准。附件七：《验收标准》详细列出工程验收的标准和程序。附件八：《质量保修书》详细列出质量保修的内容、期限以及保修程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承包人未能按照约定的时间、质量完成施工。2.发包人未能按照约定的时间、数量供应材料。3.双方未能按照约定的时间支付或收取合同价款。4.承包人使用不符合约定或发包人供应的材料导致工程质量问题。5.双方未能按照约定的保密内容、期限保护对方的商业秘密。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，判断是否需要支付违约金。2.根据违约行为导致的损失大小，判断需要支付的赔偿金。3.根据违约行为是否可以修复，判断是否需要采取补救措施。示例说明：如果承包人未能按照约定的时间完成施工，可能导致工程延期，发包人可以根据延期天数要求承包人支付违约金，同时根据工程延期的实际情况，要求承包人采取补救措施，如增加人员、加班施工等，以减少损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。