门店租赁合同范本

门店租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是位于_______的门店的合法所有者，乙方希望租赁该门店进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁物1.1租赁门店位于：____________________1.2门店结构为：____________________1.3门店面积为：____________________1.4门店设施包括：____________________1.5门店用途：仅限商业经营使用。第二条租赁期限2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____天书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________________3.2租金支付方式：每_____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第_____天前支付给甲方。3.3租金递增：从租赁期第二年起，每年租金在上一年基础上递增_____%。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）：____________________4.2押金用于保障甲方门店及设施的完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第五条门店交付与验收5.1甲方应在租赁期开始前_____天将门店交付给乙方，并确保门店设施完好。5.2乙方应在接收门店时进行验收，如有异议应在_____天内提出。第六条门店使用与维护6.1乙方应合理使用门店，并负责门店的日常维护。6.2乙方不得擅自改变门店结构和外观，不得从事违法活动。第七条门店装修与改造7.1如乙方需对门店进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。7.2乙方应承担装修或改造的全部费用，并不得以任何理由要求甲方承担。第八条门店维修8.1甲方负责门店主体结构的维修。8.2乙方负责门店内部设施的日常维修。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_____天书面通知对方的情况下解除合同。9.2如一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金_____%的滞纳金。10.2任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。（此处为合同的前半部分，后半部分待续。）第十三条门店的转让与转租13.1未经甲方书面同意，乙方不得将门店转让或转租给第三方。13.2如乙方需转租门店，应提前_____天书面通知甲方，经甲方同意后方可转租。第十四条保险14.1甲方应为门店投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故。14.2乙方应为门店内自有财产及经营活动投保相应保险。第十五条门店的返还15.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将门店恢复至原状或甲方认可的状态，并按时返还给甲方。15.2若因乙方原因导致门店损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十六条甲方的检查权16.1甲方有权定期检查门店的使用情况，以确保乙方合理使用门店。16.2乙方应配合甲方的检查，不得无故拒绝或阻挠。第十七条乙方的通知义务17.1乙方变更经营内容或法定代表人时，应及时书面通知甲方。17.2乙方在门店内进行重大经营活动或变更前，应征得甲方同意。第十八条门店的安全管理18.1乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，建立健全安全管理制度。18.2乙方应负责门店内的消防安全、生产安全等，并承担相应责任。第十九条门店的环保要求19.1乙方在经营过程中应遵守环保法规，不得产生噪音、废气等环境污染。19.2乙方应妥善处理门店经营过程中产生的废弃物。第二十条门店的税务与工商登记20.1乙方应依法办理税务登记和工商登记，按时缴纳税费。20.2乙方应保证其经营活动合法，不得从事违法违规行为。第二十一条合同的变更21.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。21.2合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十二条合同的解除22.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。22.2合同解除后，双方应根据实际情况进行结算。第二十三条不可抗力23.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。23.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，部分或全部免除责任。第二十四条法律适用24.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。24.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。第二十五条附加条款25.1双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。25.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十六条合同生效26.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。26.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十七条合同份数27.1本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。注意事项：签订本合同前，请确保双方已充分了解并同意合同中的所有条款。合同一旦签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守。在履行合同过程中，如有任何疑问或需要协助，应及时沟通解决。为保障双方权益，建议在签订合同前咨询专业法律人士。甲方（盖章）：____________