惠州二手房屋买卖合同2024年

惠州二手房屋买卖合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息3.1房屋位置与面积3.2房屋权属状况3.3房屋现状描述第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间表与条件第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付过程中的权利与义务第六章：房屋过户6.1过户流程6.2过户所需文件6.3过户税费的承担第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约金及赔偿第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：签字栏10.1卖方签字10.2买方签字10.3签订时间10.4签订地点第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议11.3其他未尽事宜第十二章：合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3合同备案第十三章：其他13.1通知与送达方式13.2合同解释权13.3法律适用与管辖权合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方就惠州地区二手房屋买卖的权利义务关系。1.2合同原则本合同的签订和履行应遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：买卖双方信息2.1卖方信息卖方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2买方信息买方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.3双方声明与保证双方声明具有签订和履行本合同的资格和能力，保证提供的信息真实有效。第三章：房屋信息3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋权属状况房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状描述房屋结构、装修及设施设备等情况，具体描述为：______。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币（大写）：______。4.2付款方式买方应以______（如：一次性付款、分期付款等）方式支付房款。4.3付款时间表与条件首付款为交易价格的______%，应于______支付；余款支付条件为：______。第五章：房屋交付5.1交付标准房屋交付应满足以下标准：______。5.2交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.3交付过程中的权利与义务卖方应保证房屋的完好交付，买方应按照约定接收房屋。第六章：房屋过户6.1过户流程房屋过户应按照以下流程进行：______。6.2过户所需文件过户所需文件包括但不限于房产证、身份证明、买卖合同等。6.3过户税费的承担过户过程中产生的税费由______承担。第七章：违约责任7.1违约定义违约是指一方未能履行或不完全履行合同义务的行为。7.2违约责任违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。7.3违约金及赔偿违约金为违约行为发生时交易价格的______%，赔偿范围包括实际损失和预期利益损失。（此处正文结束，后半部分将在后续提问中继续完善）第八章：合同的变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除一方严重违约或出现不可抗力情形时，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。8.3.1变更或解除通知一方需变更或解除合同时，应提前______日书面通知对方。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3.1诉讼费用诉讼费用由败诉方承担。第十章：签字栏10.1卖方签字卖方（签字）：______身份证号码：______日期：______10.2买方签字买方（签字）：______身份证号码：______日期：______10.3签订时间本合同签订时间为：______10.4签订地点本合同签订地点为：______第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜作出特殊约定。11.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十二章：合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间合同生效时间为双方签字盖章之日。12.3合同备案卖方应在合同生效后______天内完成合同备案。第十