物业管理责任服务协议书

物业管理责任服务协议书合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议定义与解释第二章：服务提供方与接受方2.1服务提供方资质2.2服务接受方资格2.3双方权利与义务第三章：服务内容与标准3.1物业管理服务范围3.2服务质量标准3.3服务内容的变更与调整第四章：服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式与时间第五章：双方责任5.1服务提供方责任5.2服务接受方责任5.3违约责任第六章：安全管理与风险控制6.1安全管理措施6.2风险评估与控制6.3紧急情况处理第七章：信息披露与保密7.1信息披露义务7.2保密义务7.3信息安全第八章：服务质量监督与考核8.1监督机制8.2考核标准8.3考核结果的应用第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：协议的变更、续签与终止10.1协议变更的条件与程序10.2协议续签10.3协议终止的条件与程序第十一章：附加条款11.1附加条款的制定11.2附加条款的效力第十二章：签字栏12.1服务提供方签字12.2服务接受方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确物业管理服务提供方（以下简称"服务提供方"）与物业管理服务接受方（以下简称"服务接受方"）之间的权利、义务和责任，确保物业管理服务的顺利进行。1.2协议适用范围本协议适用于服务提供方为服务接受方提供的物业管理服务。1.3协议定义与解释本协议中使用的术语和表达，其定义和解释如下：______。第二章：服务提供方与接受方2.1服务提供方资质服务提供方应具备合法的物业管理资质，并在本协议中附上相关证明文件。2.2服务接受方资格服务接受方应为合法拥有或使用物业的个人或组织。2.3双方权利与义务服务提供方有权按照协议约定提供服务，并收取相应的服务费用；服务接受方有权获得符合约定标准的服务，并按时支付服务费用。第三章：服务内容与标准3.1物业管理服务范围服务提供方应提供的物业管理服务包括但不限于：______。3.2服务质量标准服务提供方提供的服务应符合以下标准：______。3.3服务内容的变更与调整服务内容如需变更或调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。3.3.1变更程序服务内容变更的程序包括：______。3.3.2调整条件服务内容调整的条件包括：______。第四章：服务期限与费用4.1服务期限本协议的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务费用服务费用的总额为：，具体费用明细如下：。4.3费用支付方式与时间服务费用的支付方式为：，支付时间为：。第五章：双方责任5.1服务提供方责任服务提供方应负责：______。5.2服务接受方责任服务接受方应负责：______。5.3违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.3.1违约情形违约情形包括但不限于：______。5.3.2赔偿范围赔偿范围应包括：______。第六章：安全管理与风险控制6.1安全管理措施服务提供方应采取以下安全管理措施：______。6.2风险评估与控制服务提供方应定期进行风险评估，并根据评估结果采取相应的控制措施。6.3紧急情况处理在紧急情况下，服务提供方应按照以下程序处理：______。第七章：信息披露与保密7.1信息披露义务服务提供方应向服务接受方披露以下信息：______。7.2保密义务双方应对在本协议履行过程中知悉的商业秘密及其他应保密的信息负有保密义务。7.3信息安全服务提供方应采取必要措施，确保信息的安全。第八章：服务质量监督与考核8.1监督机制服务接受方有权对服务提供方提供的服务质量进行监督。8.2考核标准服务质量的考核标准为：______。8.3考核结果的应用考核结果将作为服务费用支付和服务质量改进的依据。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：______。9.3法律适用与管辖本协议的订立、解释、变更、履行和争议解决，均适用______法律。第十章：协议的变更、续签与终止10.1协议变更的条件与程序协议的变更应基于双方的共同意愿，且必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.2协议续签协议期满前，双方均有意向续签的，应提前______天书面通知对方，并协商续签事宜。10.3协议终止的条件与程序协议可因以下条件之一而终止：______。第十一章：附加条款11.1附加条款的制定双方可根据实际情况，协商一致后制定附加条款。11.2附加条款的效力附加条款一旦双方签字盖章，即成为本协议不可分割的一部分，并与本协议具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1服务提供方签字服务提供方代表签字：______日期：______12.2服务接受方签字服务接受方代表签字：______日期：______12.3签订时间本协议签订时间为：______。12.4签订地点本协议签订地点为：______。第十三章：协议生效13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效后的法律后果协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。第十四章：协议备案14.1备案义务服务提供方应在协议生效后______天内，将协议副本提交至相关行政管理部门备案。14.2备案结果备案结果不影响本协议的法律效力。第十五章：协议的解释权15.1解释权归属本协议的最终解释权归服务提供方所有。15.2解释的程序对协议条款的解释应遵循公平、合理的原则，并以书面形式通知对方。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的影响如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行协议义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明。第十七章：通知与送达17.1通知方式双方之间的任何通知应以书面形式进行。17.2送达地址服务提供方和接受方的送达地址分别为：______。第十八章：协议的完整性18.1完整性声明本协议构成双方就本协议主题达成的全部协议，并取代之前的所有口头或书面协议。18.2协议修改对本协议的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十九章：特殊条款19.1特殊条款的适用本章节包含适用于特定情况的条款，如______。19.2特殊条款的效力特殊条款与本协议其他条款具有同等法律效力，但如与本协议其他条款冲突，以特殊条款为准。第二十章：其他20.1其他未